4 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg 4

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.148 m² befindet sich ein gut gepflegtes Gebäude, das im Jahr 1963 erbaut und 1989 größtenteils saniert wurde. Das Objekt setzt sich aus insgesamt 4 Wohnungen und einer Gaststätte zusammen, welche vollumfänglich vermietet sind. Die derzeit erzielten jährlichen Kaltmieteinnahmen von ca. 38.000 € bilden eine solide Einkommensquelle. Das Grundstück bietet genügend Raum für PKW-Stellplätze, sodass für die Mieter und Gäste der Gaststätte ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Doppelhaushälfte mitten in der Stadt mit 4 % Rendite Ein Haus mitten in der Altstadt von Biberach - laut Eigentümer ist das Haus vermutlich das 4. älteste Gebäude der alten Reichsstadt Biberach (Baujahr um 1500). Es ist als verputzter Fachwerkbau gebaut und ist der linke Teil eines Doppelhauses, das einen großen Gewölbekeller mit teilweise hohen Räumen hat.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lahr/Schwarzwald, Ortsteil Reichenbach - Baujahr 2023, renovierungsbedürftiger Zustand - Grundstücksgröße von ca. 384 m² - Gesamtwohnfläche von ca. 283 m² verteilt auf drei Etagen - zwei 4-Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss - Schöne Terrasse und ein Balkon, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen - Übergabe des Objekts ist frei nach Absprache für eine flexible Planung - Gute Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur Entwicklung und Renovierung Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder Unterlagen.

Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberbergen. - Baujahr 2001: Moderne Bauweise und gut gepflegter Zustand. - Großzügiger Grundriss mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern. - Sonnenverwöhnter Balkon für entspannte Stunden im Freien. - Energieeffiziente Ausstattung mit Solarthermie und Photovoltaikanlage. - Ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen. - Ruhige Lage in einer naturnahen Umgebung, perfekt für Naturliebhaber. - WEG mit dem Nachbarhaus, da gemeinsame Heizung - Eigener Garten und Doppelgarage Sprechen Sie für weitere Informationen und Unterlagen an.

PRIVATVERKAUF ZUM FIXPREIS Traumhaus in hervorragender Lage mit 4 Schlafzimmern und großzügigem Platzangebot Verkaufe ein wunderschönes, gut gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage. Die Immobilie bietet auf 150 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 766 m² viel Raum für Ihre Familie und bietet einen hohen Wohnkomfort.

Zur individuellen Ausstattung des Objektes gehören u.a. hochwertige, zeitlose Granitbeläge, hochwertige, massive Parkettbeläge, attraktiver Wohn- Essbereich mit leistungsfähigem Kachelofen. Wohnen auf einer Ebene ist möglich. Weiterhin befinden sich 4 Garagen auf dem Grundstückareal mit einer Größe von ca. 1018 m². Das attraktiv gelegene, sehr gut besonnte, nicht einsehbare Grundstück ist mit gepflegten Rasenflächen und wertvollen Büschen und Sträuchern bepflanzt.

m² im Erdgeschoss (5 Zimmer), ca. 90,30?m² im Dachgeschoss (3 Zimmer) und ca. 92,12?m² im Kellergeschoss (4 Zimmer). Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, inklusive Badezimmer und Gäste-WC. Die übrigen Einheiten befinden sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden keine umfassenden Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen.

Ein denkmalgeschütztes Haus bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch interessante Vorteile: 1.Fördermittel: .Über das Denkmalschutzamt können Zuschüsse für Restaurierungs- und Modernisierungsmaßnahmen beantragt werden. .Diese Förderungen helfen dabei, denkmalgerechte Arbeiten finanziell zu unterstützen. 2.Steuerliche Vorteile: .Kosten für Renovierung arbeiten können teilweise steuerlich abgesetzt werden, insbesondere wenn diese der Erhaltung oder Modernisierung des Denkmals dienen. .Bei vermieteten Objekten können die Kosten sogar über mehrere Jahre verteilt abgeschrieben werden. 3.Beratung durch Fachleute: .Das Denkmalschutzamt berät Eigentümer bei der Umsetzung von Maßnahmen, damit die Arbeiten den Denkmalschutzauflagen entsprechen. .Fachliche Unterstützung sichert nicht nur den Erhalt der historischen Substanz, sondern steigert auch den Wert der Immobilie. 4.Attraktiver Wohnraum: .Denkmalgeschützte Gebäude bieten oft einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich harmonisch mit modernem Wohnen verbinden lassen

Einfamilienhaus 35-146-150
Akzente setzen ist das Stichwort.

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine moderne wie auch zeitlose Bauweise, sondern auch durch seine optische Abgrenzung.

Ein offener...

Einfamilienhaus 35-146-150
Akzente setzen ist das Stichwort.

Dieses Haus besticht nicht nur durch seine moderne wie auch zeitlose Bauweise, sondern auch durch seine optische Abgrenzung.

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Im Konstanzer Altstadt Zentrum befinden sich 2 Mehrfamilienhäuser mir je 4 Wohnungen . Drei 4 Zimmer Wohnungen + Küche / Bad mit 100.0 qm Drei 5 Zimmer Wohnungen + Küche/ Bad mit 95.0 qm Eine 3 Zimmer Wohnung + Küche / Bad mit 83.0 qm Eine 2 Wohnung mit Küche/ Bad mit 57.0 qm Keller + Nebengebäude

In der Obergeschoßwohnung ist ein überdachter Balkon vorhanden. Im Untergeschoß sind 4 Kellerräume, der Heizraum und der ehemalige Tankraum sowie ein großer Hobbyraum. Die Heizung wurde 2012 erneuert mit Stückholz/Pellets, die Fenster wurden 2021 teilweise erneuert.

Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.

Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoß: - Garage, Kellerräume, Heizraum und Büro, Erd- u. Obergeschoß: Je 4- Zimmerwohnung/ca. 137,97m² Wohnfläche mit Gäste-WC, Balkon, Dachgeschoß: 4-Zimmerwohnung mit ca. 83,22m² Wohnfläche, Balkon, Speicher, Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung mit Flüssiggas als Energieträger und wurde 2024 eingebaut.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 572,00 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf nur einer Etage, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare geeignet, die Wert auf Komfort und Individualität legen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 562,00 m² eröffnen sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Der KFW55 Energietyp sorgt für ein energieeffizientes Wohnerlebnis und hilft Ihnen dabei, Energiekosten zu sparen.

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das Haus mit seinen 123 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie das zusätzliche Gäste-WC Komfort bieten. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden, verleiht dem Zuhause nicht nur eine edle Optik, sondern sorgt auch für pflegeleichte und langlebige Oberflächen.

Das nunmehr entstandene Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 18Zimmer/ ca. 429,50m² Wohnfläche und steht auf ca. 458m² Grundstück mit einer Doppelgarage und ca. 4 KfZ- Stellplätze. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wasser- Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage +Solarunterstützung bei der Warmwasserversorgung.. Das Gebäude ist komplett vermietet und erwirtschaftet ca. 50.400,-€ Kaltmiete p.a.

Das wunderschöne Dreifamilienhaus wird aktuell von den Eigentümern als Zweifamilienhaus genutzt. Das Obergeschoss und Dachgeschoss bieten hierbei viel Platz und Raum und 3-4 Schlafzimmer. Je nach Bedarf. Im Erdgeschoss darf man sich verwirklichen und renovieren. Dieses war bis vor kurzem vermietet. Der Mieter hatte hier für stolze 60 Jahre gelebt. Wer hier einzieht wird sich in das Haus und die Lage verlieben und möchte nie mehr wo anders wohnen!

Highlights wie der Edelstahl-Außenpool mit luxuriös ausgestattetem Poolhaus, das große Koibecken und eine 80 m² Garage für bis zu 4 Fahrzeuge heben den Luxus dieses Eigenheims noch weiter hervor. Mit dieser energetisch attraktiven Wohnresidenz erwirbt man ein Zuhause der Extraklasse, welches Schick, Gemütlichkeit und modernen Wohnkomfort in einer Toplage perfekt vereint.