V-leiter - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg V-leiter

Erhaltungsrücklagen liegt aktuell bei EUR 183,00. Die Wohnung kann bezogen werden. Energieausweis: V, Bj 1973 / 2004, Heizöl, 111 kWh/(m².a)

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer betreuten Seniorenwohnanlage in Edingen-Neckarhausen, die von der Kirchlichen Sozialstation Unterer Neckar e. V. betreut wird. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 32 seniorengerechte Wohneinheiten und bietet ihren Bewohnern eine sichere und komfortable Umgebung mit Betreuung und Beratung vor Ort. Charmante Wohnung mit durchdachter Ausstattung Die helle Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie einen kleinen Dachspeicher für zusätzlichen Stauraum.

Projekt erkunden Interaktive 360° Tour: storage.net-fs.com/hosting/8075636/7/ Videoexposé Wohnung 4: youtube.com/watch?v=hvlzHeIKTFM< Wohnen wo andere Urlaub machen: Diese traumhafte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses in Top-Lage mit unverbaubarem Blick auf den Bodensee.

*** 10 Highlights *** *** 1) keine Maklercourtage *** *** 2) helle Wohnung durch viele bodentiefe Fenster *** *** 3) sehr gut vermietet, dadurch hohe Rendite i. H. v. 4,8% (keine aktuell zu verkaufende 1-Zimmerwohung in Freiburg/Gundelfingen hat mehr Rendite!) *** *** 4) Staffelmietvertrag; bei nächster Erhöhung bereits 5% Rendite *** *** 5) super Schnitt *** *** 6) hervorragende und beliebte Lage *** *** 7) Wohnung wird möbliert verkauft, inkl.

Auf knapp 80m² verteilen sich ein Schlafzimmer und das Büro oder Gästezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, sowie Bad, separates WC und Küche. Highlight: Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss - über eine Treppe/ Leiter begehbar - noch ein ausgebauter Raum, der ebenfalls beheizt ist und als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerhalb der Wohnung im Treppenhaus finden Sie zudem einen Abstellraum vor.

Aufgrund der Größer der Wohnung und der durchdachten Raumaufteilung, die eines der Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein Badezimmer separiert, eignet sich die Wohnung bspw. auch für zwei Generationen, Gästezimmer für Pflegepersonal, Wohngemeinschaften, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach u. v. m. Die Wohnung wurde 2021 modernisiert, u. a. neue Laminatböden, Einbauküche sowie Teilmodernisierung Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Eine einmalige Gelegenheit - überzeugen Sie sich selbst.

Im Neubaugebiet Halde V in Weinstadt-Endersbach entsteht durch den Bauträger FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH aus Dossenheim ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Vier- bis Fünf-Zimmer- Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 101 bis 164 m² kosten zwischen 669.600 und 1.105.800 Euro.

Essbereich befindet sich auch die Einbauküche die bereits im Kaufpreis enthalten ist und noch einen kleinen Einbauschrank bietet. Ebenso gibt es in diesem Raum noch eine Empore die derzeit mit einer Leiter zu erreichen ist. Diese wäre evtl. noch weiter ausbaubar und würde somit zusätzlichen Wohnraum als z.B. Bürofläche, Schrankraum oder Schlafraum bieten. Des Weiteren steht ein schönes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, separater Dusche und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Hausgeld aktuell: EUR 510,00, davon Erhaltungsrücklagen EUR 176,01 Ausstattung: Hochwertige Einbauküche in weiß, elektrische Rollläden, hochwertige Fenster in weiß; Bodenbeläge in Laminat und Fliesen Zwei geräuschlose Aufzüge stehen direkt neben der Wohnung zur Nutzung, so dass Sie bequem Ihre Wohnung erreichen. Ölzentralheizung Energieausweis: V, Bj 1976 und 1999, D, 117 kWh/(m².a) Freizeit und Umgebung: Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Tierpark Mundenhof - in 20 Minuten mit einem Waldsparzergang erreichbar. Europapark Rust - 1/2 Autostunde entfernt Nähe zur Natur, Freiburg und dem Dreiländereck (Deutschland, Frankreich, Schweiz) Ärztliche Versorgung auf höchstem Niveau durch die Nähe der Universitätskliniken Freiburg und dem Herzzentrum Bad Krozingen Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen mit herrlichem Ausblick, Ruhe, Natur und Stadtnähe - einfach perfekt vereint.

Eine freie Vermietung und Eigennutzung ist möglich. Die Kalmiete für 45,31m² ist nur 362€/Monat + Nebenkosten v.255€/Monat. (wurde angepasst v. 155 auf 255€) Die Miete wird zum 01.01.2024 auf 398 €/Monat angepaßt. Das Hausgeld ist 2023/24 auf 251€/Monat festgelegt. Die Wohnung ist derzeit an eine pflegbedürftige Dame vermietet.

Top gepflegte Innenausstattung, u. a. moderne Einbauküche, pflegeleichte Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Kunststofffenster, Glastüren, Videosprechanlage, Belüftungsanlage, Aufzug, Hausmeistervollservice u. v. m. Im UG steht ein geräumiger Kellerraum sowie eine Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (Parklifter).

Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen außerdem ein separates WC sowie weitere Schlaf- und Arbeitszimmer.

Die helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus-Reihenhaus und hat einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Glasfassaden in dem südlich ausgerichteten Wohn-Essbereich sowie in...

Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen außerdem ein separates WC sowie weitere Schlaf- und Arbeitszimmer.

Modernes Wohnen für Jung und Alt: Das Betreuungskonzept der Arbeiterwohlfahrt Bezirksverband Württemberg e. V. bietet Ihnen ein sorgenfreies Leben im Alter mit folgenden Wahlleistungen: - Hauswirtschaftliche Dienste (z. B. Wohnungsreinigung) - Ambulante pflegerische Dienste - Hol- und Bringdienste, Fahrdienste und sonstige mobile soziale Hilfsdienste - Kommunikative Dienste Auf Wunsch erhalten Sie von uns detaillierte Auskünfte zu den Wahlleistungen.

Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss (2015 modernisiert) bietet zusätzlichen Wohnraum. Ein Schlafzimmer mit Glastür zum Balkon und einer Leiter zum Laubengang (im Anschluß zweite Leiter zur hübschen Spielecke), sowie ein separates Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und begehbarem Kleiderschrank runden hier das Raumangebot ab. Auf dieser Ebene könnte ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, moderne Einbauküche mit Kücheninsel, die sowohl funktional als auch optisch ein Highlight ist. Dezente LED-Beleuchtung setzt die Küche gekonnt in Szene und schafft eine stilvolle Atmosphäre. V... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sie ist hochwertig ausgestattet, mit z. B. elektr. Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, zusätzl. Handtuchheizkörpern, u. v. m. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, diverse gemeinschaftliche Nebenräume wie z. B. Raum für Fahrräder, Kinderwagen und ein Trockenraum. Ein TG-Stellplatz oder ein Außenstellplatz kann optional dazu erworben werden.

Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen außerdem ein separates WC sowie weitere Schlaf- und Arbeitszimmer.

Die exklusive Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen nach Wahl, 3-fach verglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Regenfall-Kopfbrause für ein angenehmes Duschgefühl, Nahwärme, Bauweise nach erhöhtem Schallschutz, Hausmeisterservice u. v. m. Die Wohnungen sind aufgeteilt in ein offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu den großzügigen Balkonen oder Terrassen in Südwestausrichtung, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und die größeren Wohnungen verfügen außerdem ein separates WC sowie weitere Schlaf- und Arbeitszimmer.