Smoker-grill-räucherofen-kochstelle - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Smoker-grill-räucherofen-kochstelle

Diese lädt zum kommunikativen Kochen mit Familie und Freunden ein. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum Balkon, wo Grill und Co ausreichend Platz finden. Hier können Sie den Feierabend genießen. Über den Flur gelangen Sie zu den beiden weiteren Zimmern. Diese können sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer als auch Arbeitszimmer genutzt werden.

Die daran anschließende Dachterrasse mit kleiner Rasenfläche bietet ein Maß an Privatsphäre - der perfekte Ort, um mit Freunden zu grillen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon zur Straßenseite, bleibt jedoch dank der hochwertigen 3-fach-Verglasung angenehm ruhig und bietet eine erholsame Rückzugsmöglichkeit.

* eigentlich ein Stadthaus inmitten des Ortskerns mit kleinem Vorgärtle und überdachtem Freisitz - zum Preis einer Wohnung * sehr gute Raumaufteilung * ganz bequeme, tolle Lage (zentral & ruhig) * 1989 große Umbauarbeiten und umfassende Sanierungen in so gut wie allen Bereichen * die Heizung ist eine Elektro-Blockspeicherheizung mit günstigerem Heiztarif * schöne Holz- und Fachwerkelemente in vielen Bereichen des Hauses * Kaminofen für gemütliche Winterabende * netter Grill-Sitzplatz im kleinen Gärtle am Haus * kleine Garage im Haus für Motorrad/Fahrräder oder Mini Alltag/ Freizeit/Kultur: - sämtliche Dinge für den täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar - Edeka, Mini Markt, Rewe, Metzger, Bäcker - Schwimmbad + Sauna, Schlossgarten - Wander- und Radwege Bildung/Kinderbetreuung/Pflege: - Gymnasium, Realschule, Grundschule vor Ort - viele Kindergärten am Ort - Pflege- und Altenheime vor Ort Verkehrsanbindung: - VVS Stuttgart - Bahnhof/Busbahnhof ca. 350 m/ca. 4 Minuten zu Fuß - nächste S-Bahnanschluss Bietigheim-Bissingen Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Auf dem Balkon genießen Sie dank der westlichen Ausrichtung die herrliche Abendsonne, während ihr Blick über die begrünte Umgebung schweift. Zusätzlich bietet er ausreichend Platz, um auch mal mit Freunden den Grill anzuwerfen. Ein herrliches Gefühl! Das Badezimmer punktet mit seiner Großzügigkeit. Ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne bietet es je nach Bedarf immer die passende Option. Auch um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken zu machen, denn das Angebot wird durch einen Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet.

Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einem großzügigen Garten verbunden ist, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Terrasse bietet die Möglichkeit, angenehme Stunden beim Grillen mit Angehörigen, Freunden und Verwandten zu verbringen. Die Immobilie eignet sich auch ideal als Alterswohnsitz. Zusammenfassend bietet die Eigentumswohnung ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschkabine sowie einen beheizten Abstellraum.

Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum neuen Balkon. Genießen Sie hier laue Sommernächte in Gesellschaft und werfen den Grill an. Praktisch ist, dass sich der Balkon in westlicher Ausrichtung be?ndet, sodass sie im Sommer ein gemütliches und sonniges Plätzchen gegen Abend bietet. In den letzten Monaten wurden verschiedene Modernisierungen an der gesamten Immobilie vorgenommen: - Fassade - Erneuerung Dach - neue Zentralheizung (Luft/Wärmepumpe) - neue Elektrik - neuer Wandbelag - neuer Fußboden - neue Fenster - Anbau Balkon (wird noch vorgenommen) Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und doch zentrale Lage der Wohnung.

Im Außenbereich dieses Objekts befindet sich der Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird, aber dennoch ausreichend Platz für Freizeitgestaltung bietet. Bereits vorhanden ist zum Beispiel eine Outdoor-Küche mit Pizzaofen und Grill aus dem Jahre 2022 - ein wahres Highlight dieser Wohnung. In der heutigen Zeit ist Energieeffizienz ein wichtiger wirtschaftlicher Faktor. Mit dieser Wohnung investieren Sie in die Zukunft. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine, 2017 eingebaute, hochwertige Wärmepumpe stehen bereit, um Sie vor hohen Energiekosten zu bewahren.

Im Außenbereich dieses Objekts befindet sich der Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird, aber dennoch ausreichend Platz für Freizeitgestaltung bietet. Bereits vorhanden ist zum Beispiel eine Outdoor-Küche mit Pizzaofen und Grill aus dem Jahre 2022 - ein wahres Highlight dieser Wohnung. In der heutigen Zeit ist Energieeffizienz ein wichtiger wirtschaftlicher Faktor. Mit dieser Wohnung investieren Sie in die Zukunft. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, sowie eine, 2017 eingebaute, hochwertige Wärmepumpe stehen bereit, um Sie vor hohen Energiekosten zu bewahren.

In ihrem eigenen, großzügigen Garten können sie die Sonne genießen, entspannen oder mit Freunden und Familie grillen. Die überdachte Terrasse bietet ihnen ausreichend Platz für Outdoor-Möbel und lädt jederzeit zum Verweilen im Freien ein. Separater Abstellraum: Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss, in dem Sie Ihre ungebrauchten Gegenstände bequem unterbringen können.

Der große Balkon den Sie vom Wohnzimmer (Südwest-Ausrichtung) aus gelangen, ladet im Sommer selbstverständlich zum Grillen ein, oder Sie verbringen hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein. Raumaufteilung Vom hellen Treppenhaus aus, gelangen Sie in den Eingangsbereich (Diele) von dieser Maisonetten Wohnung. Im 1. DG befindet sich die Diele, Wohn,- und Esszimmer, offene Küche, Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer / Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Gartenbereich, der nur von Ihnen genutzt werden darf. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen, grillen und gemütlich Zeit verbringen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der große, zugehörige Kellerraum mit Fenster und Wasseranschluss, der ausreichend Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die hervorragende Lage am Neckardamm, gegenüber dem Neckarstrand und nur wenige Minuten von der „Neuen Mitte“ von Remseck entfernt, sowie die gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss nach Stuttgart...

Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gastherme mit Brennwerttechnologie, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeerzeugung führt. Ein Highlight der Wohnung ist der kleine Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Lage am Fluss verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und einen schönen Ausblick auf die Wiese. Zudem bietet die Wohnung einen großen Keller für zusätzlichen Stauraum. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und schönen Lage am Wasser.

Das absolute Highlight ist der 15 qm große, neu angebaute Balkon, auf dem Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Neckar und Bad Wimpfen genießen können und der Platz genug bietet, um mit Familie und Freunden zu grillen. Genießen Sie hier am Morgen eine schöne Tasse Kaffee und beobachten Sie das Erwachen der Natur. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, dass ebenfalls mit offenen Sichtbalken eine ganz besondere Atmosphäre schafft.

LInks befindet sich der nach Süd-West ausgerichtete, mit 35 m² recht großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Der ca.10 m² große Balkon lädt zum Ruhen ein, bietet neben einer Lounge auch Platz für Ihren Grill. Sie genießen hier die Sonne ab Nachmittags bis in den Abend. Der Balkon ist auch von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet.

Die an zwei Seiten umlaufende Terrasse bietet reichlich Platz für eine große Sitzecke, Deckchairs zum Chillen, einen Grill usw. . Sie ist einfach der perfekte Ort für entspannte Abende und genussvolle Momente im Freien. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Von hier haben Sie wunderbare Fernsicht in das Salemer Tal, einen Panoramablick auf die Alpen und auf das Schloss Heiligenberg.

Über die gemütliche Südterrasse mit Markise gelangen Sie über eine kleine Treppe in Ihren eigenen Garten. Ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Sie zum Grillen und Relaxen. Auch ein eigener Kellerraum steht für Sie neben dem gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss im Untergeschoss für zukünftige Datenübertragung ist bereits vorhanden.

Hier können Sie nach Herzenslust Beete anpflanzen; und natürlich bietet der Garten auch genügend Auslauf für ein vierbeiniges Familienmitglied. Im dazugehörigen Gartenhaus können Sie allerhand Geräte, Grill und Terrassenmöbel verstauen. Auf der Eingangsseite des Hauses befindet sich ein weiterer kleiner Sitzplatz. Hier genießen Sie dann am Abend die letzten Sonnenstrahlen des Tages. Die Fußbodenheizung sowie auch die elektrisch betriebene Jalousie an der großen Schiebetür runden den Wohnkomfort ab.

Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind ideal als eigener Bereich für große Kinder, als Büro-Arbeitsbereich oder auch vermietbar. Zu der Wohnung gehören mehrere Räume im Keller: ein Abstellraum, ein Raum mit Räucherofen, Sauna- und Duschbereich. In der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Untergeschoss ist Platz für die Waschmaschinen und Trockner. Mitverkauft und im Kaufpreis eingeschlossen ist eine Garage und ein weiterer großer Abstellraum neben der Garage.

Kochen und Essen gehen fließend ineinander über. Der sonnige Balkon lädt ein zum Relaxen oder Grillen. Einen ruhigen Rückzugsort bietet das Schlafzimmer. Im hellen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne lässt sich der Tag entspannt beginnen. Der Abstellraum neben der Küche ist sehr praktisch!