Kinder Nähen Nähkunst - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Baden-Württemberg Kinder Nähen Nähkunst

Es wurde 1975 in Massivbauweise erstellt und stellt sich heute als sehr gepflegte kleine Wohneinheit dar. Das Haus ist unweit des Salinensees gelegen, so dass die Naherholung in Ihrer Nähe ist. Geschäfte, welche den täglichen Lebensbedarf abdecken, sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung selber ist großzügig und praktisch geschnitten und bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Drei weitere helle Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt die luxuriöse Klimaanlage in jedem Raum, die im Sommer angenehme Frische und im Winter wohlige Wärme spendet - ein echtes Highlight in einer der sonnigsten Regionen Deutschlands!

•Ruhige, zentrale Lage: Genießen Sie das ruhige Wohnen in einer verkehrsarmen Gegend, während Sie gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum Degerlochs profitieren, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. •Energieeffizienz: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre energieeffiziente Bauweise aus.

Die ansprechende Immobilie wird in einer kaum befahrenen und parallel zum Lochenbach verlaufenden Seitenstraße errichtet. Auf den umliegenden Grünflächen können Ihre Kinder und Enkel ungestört in der Natur spielen. Von den großzügigen Balkonen und Terrassen aus bietet sich Ihnen ein herrlicher Ausblick auf die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Über die große Schiebetür gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, die teilüberdacht und perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet ist - der ideale Ort für entspannte Sonnenstunden. Im Flur finden Sie sowohl das vielseitige (Kinder-/Arbeits-)Zimmer als auch Ihr Schlafzimmer, das mit einem großen Fenster und ausreichend Platz für einen 3 Meter langen Schrank überzeugt. Das Badezimmer befindet sich in der Nähe des Eingangs und verfügt über ein Doppelfenster sowie eine moderne bodengleiche Dusche und einen kuscheligen Handtuchheizkörper.

planen eine gemeinsame Zukunft und suchen ein Nest für die ersten eigenen 4 Wände? Ihre Kinder sollen in einer ruhigen Umgebung mit Nähe zur Natur aufwachsen? Dann sind Sie hier genau richtig! Hohe Räume, eine großzügige Aufteilung und ein schöner Blick auf den Albtrauf tragen dazu bei, sich in ihrem neuen Domizil sofort wohl zu fühlen.

Schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe und auch die Innenstadt ist Fußläufig gut erreichbar. Das Haus und das Grundstück sind gepflegt. Mit Hausmeisterservice und Winterdienst. Die Wohnung im Erdgeschoss ist hell und schön aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche inkl. zeitloser Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, Flur, Tageslichtbad mit Duschwanne/WC und Handwaschbecken.

nahe dem Bodensee und den Alpen bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur, alles fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Café, Restaurants, Schule, Kindergarten, Bus, uvm.

Eine Tiefgarage und ein großer Keller mit Stromanschluss gehört zur der Wohnung und ist im Preis inklusive. Ein Spielplatz befindet sich gleich in der Nähe vom Haus, wo kleine Kinder im freien spielen können.

Dem Himmel so nah.... Nach Süden und Westen hin ausgerichtet liegt diese knapp 90 m² Wohnung im Dachgeschoss ruhig und luftig. Treten Sie ein und genießen Sie Ruhe nach der Hektik des Tages. Das Zentrum der Wohnung bildet der luftige Wohn-/ Essbereich mit integrierter offener Küche sowie der herrlich große Dachbalkon.

Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls ausreichend gesorgt, 1 großzügige Garage sowie ein PKW-Stellplatz sind zur Wohnung zugeordnet, viele weitere Parkmöglichkeiten stehen in direkter Nähe zur Verfügung. Energetisch gesehen ist das Objekt in einem guten Zustand. Die aktuelle Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus 2013 ist bestens in Schuss und muss nicht ausgetauscht werden.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und wettergeschützt auf dem zur Wohnung gehörenden Carport-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Ein weiteres attraktives Merkmal dieser hellen 3 Zimmer-Wohnung ist die familienfreundliche Umgebung. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Spielplatz, der Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entfalten in direkter Nähe bietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Umgebung und schaffen Sie sich hier einen privaten Rückzugsort mit außergewöhnlichem Ambiente über den Dächern von Wendlingen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, die urbanes Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Umgebung mit hohem Freizeitwert für Erholung sorgt.

Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einer kleinen Grünfläche, perfekt für Gartenliebhaber oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und ist unterkellert. Mit zwei großzügigen Kellerräumen im Untergeschoss bietet sie zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, Ihre Hobbys auszuüben.

Genießen Sie die Vorzüge eines Tiefgaragenstellplatzes, hochwertigen Parkettbodens, einer erstklassigen Badausstattung und weiteren Annehmlichkeiten, die dieses Wohnjuwel zu bieten hat. Das Neubauprojekt liegt in einer begehrten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was einen komfortablen Lebensstil ermöglicht. Die großzügige 3-Zimmer Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der maximale Wohnqualität ermöglicht.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein separates WC. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.

Die nächste Bushaltestelle und die Innenstadt mit zahlreichen Fach- und Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Rheinfelden, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und die Schweizer Schwesterstadt sind fußläufig zwischen 10 und 15 Minuten erreichbar. Für Grenzgänger praktisch, ist die Nähe zur Autobahn Richtung Schweiz, in nur 8 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Zollanlage.

Der Kindergarten, die Grundschule, ein Spielplatz, eine Bäckereifiliale und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Nähe und auch bis zum Stadtzentrum ist es nicht weit. Die Wohnung begeistert durch helle, großzügige Räume und eine ansprechende Raumaufteilung. Sie teilt sich in: - einen geräumigen Eingangsbereich; - den breiten Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben; - ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon; - das geräumige Schlafzimmer; - ein weiteres drittes Zimmer, als Kinder- oder Arbeitszimmer; - die großzügige Küche mit Essplatz; - das Badezimmer (Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss); - eine separate Toilette; Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss.

Im letzten Drittel des Wohnzimmers geht links ein kleiner Seitenflur ab. Hier liegt rechter Hand das Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon. Dem Kinderzimmer gegen-über liegt eine Abstellkammer, in praktikabler Nähe zur gerade aus befindlichen Küche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Keller-raum und zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch - und auch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.