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21.07.2026Partner-AnzeigeZentrale 2-Zimmer Dachwohnung mit Balkon
Zentralheizung gewährleistet angenehme Wärme, und der Energieverbrauch liegt bei 173,90 kWh/(m²*a), was die Wohnung zu einer energieeffizienten Option macht. Die Lage direkt am Kurpark bietet einen hohen Erholungswert und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Dennoch ist die Anbindung an die Infrastruktur von Bad Wildbad hervorragend, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichen können.75323 Bad Wildbad -
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09.04.2026Partner-AnzeigeAttraktive Kapitalanlage: MFH mit 5 Einheiten | Rendite ca. 5 % mit Steigerungspotenzial auf 7%
Daten & Zahlen Objektdaten Zimmer: 16 Wohnfläche: ca. 347 m² Nutzfläche: ca. 73,5 m² Immobilientyp: Mehrfamilienhaus Einheiten: 5 Etagen: 3 Ausstattung Balkon: Ja, 1 Balkon in der Obergeschoss Wohnung Wasseraufbereitung zentral: Ja Garten: Nein Dachbühne: Ja, aber nur Staufläche Keller: Ja Einbauküchen: Gehören den Mietern Tageslichtbäder: Ja Aufzug: Nein Bausubstanz Objektzustand: gepflegt Baujahr: 1902 , Umbauten: 1966/2006/2019/2022 Letzte Renovierung: 2025 Energie Energieausweis: Bedarfsausweis Energieverbrauch: 114 kWh(m2*a) Energieklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Rendite Vermietungsstand: 75 % Jahresnettokaltmiete (IST): 24.600 € Brutto-Rendite (IST): ca. 4,93 % Jahresnettokaltmiete (SOLL): 37.296 € Brutto-Rendite (SOLL): ca. 7,47 % Für Kapitalanleger: Das Haus ist nicht Teileinheiten aufgeteilt.75323 Bad Wildbad -
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14.03.2026Partner-AnzeigeGastgeber gesucht: Modernisiertes Apartmenthaus mit 11 Einheiten
OG zum Teil mit Capo-Kern) Zum Objekt liegen Betreiberangaben aus der bisherigen Ferienvermietung vor (u. a. Durchschnittsumsatz); diese stellen wir qualifizierten Interessenten im Rahmen der Prüfung gern zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und erläutern Ihnen vor Ort die Aufteilung, den Modernisierungsstand sowie die Möglichkeiten der künftigen Nutzung.75323 Bad Wildbad
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