2-tages-tour - Immobilien in Bad Kreuznach 2-tages-tour

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Elegant und extrem funktional - diese beiden Attribute sind bezeichnend für das attraktive Zweifamilienhaus, welches durch seine beiden Satteldachvarianten und die vielen verschiedenen Architektur-Acc...

Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen - ideal für Frühstücke an sonnigen Tagen oder den Abend bei einem Glas Wein. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die große Fensterfront öffnet sich zum Garten und gibt den Blick auf die grüne Oase frei - ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber zum Entspannen. An kühleren Tagen sorgt die moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus für behagliche Wärme. Die Küche, 2015 vollständig erneuert, ist kein typischer offener Küchenbereich, sondern besticht durch Großzügigkeit und Funktionalität.

Bad Kreuznach ist ein Kurstadt, und so ist diese vollausgestattete Wohnung für Eigennutzer und auch Anleger gut geeignet. Die großen Fensterfronten in allen Räumen und die 2 Balkone sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum - aus allen Fenstern blicken Sie in die Natur. Bei der Sanierung wurden Gewerke und Material aus der Region verbaut, man sieht die professionelle Ausführung - Elektrik und Sanitär wurde erneuert, Designheizkörper und Glastüren verbaut, ebenso sind elektrische Rollläden, Sprachsteuerung, dimmbare Beleuchtung und abschließbare Fenstergriffe vorhanden.

Herzlich willkommen im Zuhause für die ganze Familie

Die Hanglage dieses Doppelhauses bietet eine optimale Nutzung und eine Platz für alle Familienmitglieder

Eingangsgeschoss:
Großzügige Diele
Gäste...

Willkommen bei DUO living - Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Kreuznach, wo urbaner Komfort auf nachhaltige Eleganz trifft.

Einziehen & den Ausblick genießen - Neubauwohnung sofort bezugsbereit!
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Sie sparen und schonen Rohstoffe, das liegt voll im Trend der Zeit. Für die ganze Familie ein wunderbarer Wohnkomfort. Lebensfreude jeden Tag.

Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Das Gebäude beherbergt fünf Wohnungen, die aktuell voll vermietet sind, und generiert eine Jahresnettokaltmiete von € 31.608,--. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei 2-Zimmerwohnungen und zwei 3-Zimmerwohnungen, ergänzt durch insgesamt sieben Parkplätze. Das 1920 erbaute Haus wurde im Jahr 1990 saniert und um einen Anbau erweitert, wodurch es heute in einem guten Zustand erstrahlt.

Willkommen bei DUO living - Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bad Kreuznach, wo urbaner Komfort auf nachhaltige Eleganz trifft. Ihr neues Zuhause ohne Hindernisse - sofort bezugsbereit! Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche ist nicht nur modern, sondern auch komplett rollstuhlgerecht konzipiert. Breite Türen, schwellenlose Übergänge und ein durchdachtes Raumkonzept ermöglichen uneingeschränkte Bewegungsfreiheit - ideal für Menschen mit besonderen Anforderungen an Barrierefreiheit oder für Senioren, die langfristig bequem wohnen möchten.

Herzlich willkommen im Zuhause für die ganze Familie Die Hanglage dieses Doppelhauses bietet eine optimale Nutzung und eine Platz für alle Familienmitglieder Eingangsgeschoss: Großzügige Diele Gäste-WC Schlafzimmer Technikkeller und Abstellraum Gartengeschoss: Schönes offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (verschiedene Grundrissvarianten möglich) Helle Räume durch große Fensterformate Zugang zum eigenen Garten Staffelgeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Badewanne und schwellenarmer Dusche Ausstattung mit Produkten von Hansgrohe, Ideal, Standard und Kaldewei, Fliesen der Hersteller Margres und LoveTiles in den Maße 30 x 60 cm, Fußbodenheizung, Handtuch-Heizkörper, Cat7-Netzwerk-/Daten-Verkabelung Weitere Highlights: Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 real geteilte Grundstücke Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung 2 Stellplätze Keller elektrische Rollläden verschiedenen Grundriss und Ausstattungsvarianten möglich provisionsfrei direkt vom Bauträger Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafbereichen)

Eines der Highlights des Flair 124 ist definitiv das Badezimmer. Mit genügend Platz für eine große Badewanne und eine separate Dusche fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an. Worauf warten Sie noch? Hereinspaziert ins neue Heim, dem Stadthaus Flair 124.