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Bad Kreuznach
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Attraktives Investment: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertragspotenzial!

570.000 €
Festpreis
23.03.2025
55545 Bad Kreuznach
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Kreuznach - eine attraktive Kapitalanlage! Das Gebäude beherbergt fünf Wohnungen, die aktuell voll vermietet sind, und generiert eine Jahresnettokaltmiete von € 31.608,--. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei 2-Zimmerwohnungen und zwei 3-Zimmerwohnungen, ergänzt durch insgesamt sieben Parkplätze. Das 1920 erbaute Haus wurde im Jahr 1990 saniert und um einen Anbau erweitert, wodurch es heute in einem guten Zustand erstrahlt. Eine effiziente Öl-Zentralheizung sorgt für niedrige Nebenkosten. Zusätzlich bietet das Haus Potenzial für eine Erweiterung und eine weitere Wertsteigerung. Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum für die Mieter.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche318,00 m²
    • Grundstücksfläche467,00 m²
    • Zimmeranzahl12
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1920
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert129 kWh/m²a
    • Gültig bis15.03.2033
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    07545 Gera

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Info zur Anzeige

  • Ort55545 Bad Kreuznach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung1c0771f9
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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