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Exclusive Toskana - Villa im niederbayerischen Bäderdreieck nähe Bad Griesbach in der Thermen- und Golfregion

Das können Sie in Ihrer Traumvilla erwarten: Im Erdgeschoss: geräumiger Wohn-Essbereich ca. 54 m², Küche ca. 13 m², Hauswirtschaftsraum ca. 10 m², Gäste-WC ca. 3,8 m², Garderobe/Diele ca. 18,5 m², Heizraum ca. 7 m², Abstellraum ca. 6 m², traumhafter Wintergarten nach südwest ausgerichtet mit Markisen auf beiden Seiten ca. 45 m² Im Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 19 m², Büro/Gästezimmer ca. 30 m², Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken ca. 12 m², Waschraum mit Waschmaschine und Trockner ca. 5 m², Ankleidezimmer ca. 14 m² und einer großzügigen Diele mit ca. 17 m².

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29.04.2025

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14.04.2025

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Modernes & neuwertiges (Massiv-) Traumhaus inkl. Gewerbehalle, Büro & großem Garten - nahe B388!!

Das eigenständige Gewerbegebäude verfügt über einen großen Arbeitsbereich mit ca. 115 m² inkl. extra großem Rolltor, einem großen Büro mit eigenem Haupteingang, einen Pausenraum (oder 2. Büro bzw. Lager) und ein WC. Die Gewerbeeinheit verfügt auch über eine eigene Heizung, was die wirtschaftliche Trennung erleichtert. Vervollständigt wird das Anwesen durch seinen großen Garten, der fast vollständig eingezäunt wurde.

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12.04.2025

94086 Bad Griesbach (Rottal)

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11.04.2025

94086 Bad Griesbach (Rottal)

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DIPLOM-Immowirt MAIER !! Perfektes, großzügiges Haus in zentraler Lage !!

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - großzügiges, gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung und gepflegten Garten - Die Objekt-Vorteile: - tolle Lage mit Weitblick - direkt am Quellness & Golf Resort Bad Griesbach, dem größten Golf Resort in Europa und ebenfalls am Niederbayerischen Bäder-Dreieck - viel Fläche zum Wohnen - auch freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen Aufteilung im Erdgeschoss: - der Grundriss lässt es zu komplett auf dieser Ebene zu Wohnen, also ideal fürs hohe Alter - helles, offenes Wohnen - großes Wohnzimmer mit direkten Gartenzugang oder Terrasse - große helle Essküche - angrenzende Speisekammer mit Hauswirtschaftsbereich - großes, helles Schlafzimmer mit Platz für großen Schrank und Terrassen-Zugang - weiteres riesiges Schlaf- oder Kinderzimmer - extra Gäste-WC - Duschbad mit Tageslichtfenster - großer Abstellraum - einladender riesiger Dielen-Vorraum mit viel Platz für Ihre Garderobe - riesige Terrasse - Treppenhaus zum Obergeschoss Aufteilung im Obergeschoss: - Extra Zugang und wieder barrierefrei bis ins hohe Alter Wohnen - riesiges Wohnerlebnis - große abgetrennte Küche - Esszimmer - Zugang zum überdachten Balkon - extra Büro - drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Garten bzw. eigenen Balkon - großes Hauptbad mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster - Gäste-WC - großer Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe

479.000 €

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23.03.2025

94086 Bad Griesbach (Rottal)

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PULTDACHHAUS FÜR INDIVDUALISTEN

Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen.

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22.03.2025

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Kapitalanlage mit 4,3 % Rendite!! 3-Parteienhaus im Herzen von Bad Griesbach

Das charmante Badezimmer wurde passend im Jugendstil erneuert und verfügt über Wanne als auch Dusche. Über das Büro erreichen Sie eine gemütliche Dachterrasse mit Blick über Bad Griesbach und die angrenzende Hügellandschaft. Das 2. OG ist den drei Schlafzimmern vorbehalten, beherbergt jedoch eine weitere Dachterrasse, welche nicht nur einen Blick über Bad Griesbach gewährt, sondern sogar in die Alpen hinein.

695.000 €

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22.03.2025

94086 Bad Griesbach (Rottal)

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