H&m - Immobilien kaufen in Bad Füssing H&m

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 1.113 m² großes Grundstück dar, das mit einem Bauern-/Landhaus nebst Scheune bebaut ist. Bauernhaus - massiver Aufbau, 2 Vollgeschosse, nicht unterkellert - Satteldach mit Ziegeleindeckung - Fassade verputzt und gestrichen - Holzbalkendecken, Holzrahmenfenster - stark sanierungsbedürftiger Zustand - Es wurde begonnen, das Objekt zu entkernen und erste Sanierungsarbeiten sind erfolgt. - Auf dem Dach befindet sich eine Solar-/PV-Anlage, vermutlich zur Warmwassererzeugung.

Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² in bester Lage im Herzen von Bad Füssing - in der 2. Etage mit traumhaftem Ausblick! Wenn Sie auf der Suche nach klaren, weitläufigen Grundrissen und moderner Architektur sind, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Sehr schön gepflegte 1 Zimmerwohnung mit kleiner Küche. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 36 m² im 3. OG mit Balkon. Die Wohnung ist gut geschnitten und gepflegt. Die Wohnung hat eine große Fensterfront und ist daher sehr lichtdurchflutet. Bezugsfrei: nach Absprache

Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bad Füssing verspricht ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97,20 m² und zwei Balkonen, die einen atemberaubenden Fernblick bieten, finden Sie hier Raum zur Entfaltung und Entspannung. Die Wohnung bindet sich im 1. Stock, kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design, was sie zu einem besonderen Angebot auf dem Immobilienmarkt macht.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses historische Anwesen bietet. Besonderheiten Wohnfläche - Nutzfläche - Ausbaupotenzial: Die Din-Wohnfläche beträgt nur 79,25 m², dies liegt daran, dass die Räume im OG mit einer Höhe von nur 1,97 um 0,03 m² unter der 2 m Linie liegen und daher nur zur Hälfte gerechnet werden. Heißt im OG gibt es nur eine DIN Wohnfläche von 17,38 m², obwohl die Grundfläche bei 34,76 m² liegt.

Kapitalanlage in Bad Füssing - Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bad Füssing - ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Objektdetails: - Baujahr: 1995 - Grundstück: 3.669 m² - Gesamtwohnfläche: ca. 366 m² zzgl. Terrassen und Balkone - Kellergeschoss: Voll unterkellert Wohnungseinheiten: Erdgeschoss: - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche - Zzgl. sonniger Terrasse Derzeit von den Eigentümern selbst genutzt Obergeschoss: - 2 x 2-Zimmer-Appartements à ca. 36 m², Zzgl. jeweils mit Balkon - 2 x 1-Zimmer-Appartements à ca. 30 m², Zzgl. jeweils mit Balkon - Alle vier Einheiten sind langfristig vermietet Dachgeschoss (Ausbau 2005): - 2 moderne Dachgeschosswohnungen à ca. 40 m² Wohnfläche - Eine Einheit wird aktuell von den Eigentümern genutzt, die zweite ist bezugsfrei und steht für den Verkauf leer Kellergeschoss: - Hobbyraum, Lagerraum und Badezimmer wurden zu einer kleinen Einliegerwohnung ausgebaut Nutzung als Wohnraum nicht genehmigungsfähig, aber vielseitig verwendbar Besonderheiten: - Solide und massive Bauweise - Mieterträge aus den vermieteten OG-Wohnungen bieten sofortige Einnahmen - Eigennutzung oder Neuvermietung der leerstehenden DG-Wohnung möglich - Die von den Eigentümern bewohnten Einheiten (EG & 1x DG) sind binnen 6 Monaten freistellbar Fazit: Ein attraktives Anlageobjekt mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und der Möglichkeit zur Eigennutzung - in einer der beliebtesten Kur- und Thermenregionen Deutschlands.

Die Immobilie vereint stilvolle Architektur, großzügiges Wohnen und eine exklusive Ausstattung mit Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 184 m² und einer traumhaften, überdachten Dachterrasse mit ca. 45 m² bietet dieses Objekt ein Wohnerlebnis für den gehobenen Anspruch. Repräsentativer Wohnbereich mit Panorama-Glasfront Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 60 m² große Wohnbereich, der durch seine Offenheit, Helligkeit und die großzügige Glasfront mit direktem Zugang zur Dachterrasse besticht.

Ideal als Zweitwohnung, Feriendomizil oder zur Vermietung - dank Bestandschutz weiterhin als Zweitwohnsitz nutzbar (laut Fremdenverkehrssatzung der Gemeinde Bad Füssing). Ausstattungsdetails: * Ca. 35 m² Wohnfläche * Im 1. Obergeschoss gelegen * Überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung * Inklusive Einbauküchenzeile * Badezimmer mit Dusche * Eigener Außenstellplatz * Kleines Kellerabteil * Ebenerdiger & abschließbarer Fahrraudraum im Hof * Allgemeiner Waschraum mit Münzautomaten im Untergeschoss * Auf Wunsch möbliert oder geräumt verfügbar * Bezugsfrei ab sofort Nutzen Sie diese Gelegenheit in ruhiger Lage von Riedenburg - in direkter Nähe zu den Thermen und zur Natur.

Zentrum Appartement im "Haus an der Therme" * ca. 25 m² Wohnfläche * 5. Obergeschoss mit Lift * Balkon - Loggia zur Südseite - mit herrlichem Fernblick * komplett gut renoviert und eingerichet - Kunststofffensterelement-Schiebetüre - elektrische Markise - komplettes Inventar * Kurgastvermietung mit Eigennutzung - sehr gute Belegung - 196 Tage in 2023 - 201 Tage in 2024 * Eigennutzung nach Absprache mit dem Vermietbüro jederzeit möglich * Rezeptionsbüro im Erdgeschoss vorhanden * oberirdische Stellplätze im Gemeinschaftseigentum * inklusive eigener Tiefgaragenstellplatz

Kapitalanlage im Zentrum von Bad Füssing Hotelappartement in bester Lage mit eigenem Thermalbad * ca. 30 m² Wfl. * 1. OG mit Aufzug * schöner Blick mit Balkon zur Südostseite * inkl. oberirdischen Stellplatz * komplett gut möbliert * grundlegende Renovierungen der letzten Jahre * Pachtvertrag mit Johannesbad Hotel GmbH bis 31.12.2032 * gute Rendite - ca. 2.900,- € / Jahr * 5 Wochen Eigennutzung / Jahr möglich vom 01.11.- 20.12. und 07.01.-31.03.

Solides Mehrfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1989/1990 in solider Massivbauweise errichtet und bietet vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128?m² Wohnfläche 1-Zimmer-Appartement mit ca. 35?m² Wohnfläche Obergeschoss: Zwei 1-Zimmer-Appartements mit jeweils ca. 35 m² Wohnfläche Ein 1-Zimmmer-Appartement mit ca. 29 m² Wohnfläche Ein 2-Zimmer-Appartement mit ca. 52 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Zwei 2-Zimmer-Appartements ca. 43 m² und 46 m² Wohnfläche Alle Wohneinheiten sind mit eigenen Küchen, Duschbädern und Balkonen ausgestattet.

Diese großzügige Wohnung bietet auf ca.108 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das 1985 erbaute Objekt verfügt über drei Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Diese ehemalige Praxis wurde vom Eigentümer zu einer wunderbaren 3-Zimmer-Wohnung umgebaut und renoviert.

Gebäude Baujahr: 1991 - Gas-Zentralheizung -> wurde 2024 erneuert - Wohnung Nr. 7.11 (Obergeschoss) - Wohnfläche: ca. 25,20 m² - Hausgeld ab 01.05.2025: 144,00 € mtl. - Wohnung Nr. K14 (Souterrain) - Wohnfläche: ca. 33,40 m² - Hausgeld ab 01.05.2025: 120,00 € mtl. Aufteilung Appartements: - Obergeschoss (OG): Diele/Kochen, Wohnen/Essen/Schlafen, Badezimmer, Balkon - Souterrain (UG): Diele/Kochen, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, große Fensterfront mit Fliegengitter Sonstiges: - Stellplatz Nr.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing. Die Wohnfläche beträgt ca. 36 m² und bietet somit ausreichend Platz für Singles oder Pendler. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit nur 7 Einheiten - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander legen. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss eine helle, freundliche Atmosphäre.

Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bad Füssing! Diese Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 27,50 m² bietet Ihnen einen fantastischen Fernblick und ist ideal für Singles oder als Feriendomizil geeignet. Die gelungene Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.

Suite im 4 Sterne Hotel SCHWEIZER HOF/ Thermal & Vital Resort Bad Füssing * Hotel-Suite mit ca. 39 m² Wohnfläche * EG mit Terrasse * 1a - Zustand - komplett eingerichtet (Inventar ist im Kaufpreis inklusive) * 6 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr * Kaufpreis inkl. GmbH-Anteil (4.200 €) und Inventar (9.000 €) * für die Eigentümer fallen keine Nebenkosten an!

ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 100 m, Therme 1 - 500 m, Johannesbad 1,5 km) -Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichtete Suite mit 2x Flachbild-TV (je im Wohn- & Schlafbereich) -Tiefgaragenstellplatz, abschließbarer Fahrradraum & Lift stehen Ihnen zur Verfügung

Ferienappartement in Bad Füssing - Kurzone I * tolle Lage - nähe Freizeitpark * ca. 21,40 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss mit Lift (bereits erneuert) * Bad mit Dusche * Böden und Inventar im Wohnzimmer erneuert * komplett möbliert - 2 Einzelbetten können auch zu einem Doppelbett zusammengestellt werden * Balkon zur Westseite mit Markise * oberirdische Stellplätze im Gemeinschaftseigentum * Kurgastvermietung mit Eigennutzung - ca. 2.000,- € Mieteinnahmen in 2024 (abzüglich Wohngeld) - ca. 2.390,- € Mieteinnahmen in 2023 (abzüglich Wohngeld)

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 670 m², die auf elf Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 47 m² und 91 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an.