Garten - Immobilien in Bad Düben Garten

Das Haus befindet sich in einem einfachen Ausstattungszustand und eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick, Sanierungsinteresse oder dem Wunsch nach einem großzügigen Grundstück in hervorragender Lage. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige, schön geschnittene Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit oder mögliche zukünftige Gestaltungsideen. Ausstattung und Zustand: Das Haus wurde um das Jahr 2000 teilweise modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem: - Fenster erneuert - Dach modernisiert - Elektrik teilweise erneuert Beheizt wird die Immobilie derzeit über Einzelöfen.

Der sonnige Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und dem Garten. Große dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die hochwertige Einbauküche ist mit neuwertigen Geräten von Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Die verbauten Holzfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Grundstück umfasst ca. 609 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Eine Garage, ein Abstellraum sowie ein separates Waschhaus ergänzen das Angebot und erhöhen den praktischen Nutzwert der Immobilie. Modernisierungen im Überblick: 1999: Sanierung des Badezimmers 1999: Einbau einer Gas-Heizung 2000: Einbau von Holzfenstern mit Rollläden 2006: Neueindeckung des Daches (Ziegel) 2014: Dacheindeckung des Anbaus (Dachpappe) Eckdaten im Überblick: Baujahr: ca. 1940 Anbau: ca. 1970 Wohnfläche: ca. 116 m² Grundstücksfläche: ca. 609 m² 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Keller mit 2 Räumen Gas-Therme Fa.

Im charmanten Kurstädtchen Bad Düben erwartet Sie diese attraktive, sonnenhelle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die im Jahr 1938 erbaute Immobilie befindet sich in der Kohlhaasstraße 25 und bietet...

Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.

Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt.

Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC.

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können.

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Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Eckbadewanne und separater Dusche (letzte Modernisierung 2023) - Gaszentralheizung aus 2003 - große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - eine Garage inkl. elektrischem Tor aus dem Jahr 2024 - zusätzlich zwei Stellplätze - kleines Gartenhäuschen für Gartengeräte - Glasfaseranschluss vorhanden uvm. Die Immobilie ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Zusätzlich gibt es einen nicht ausgebauten Dachboden: Die Deckenhöhe ist im Obergeschoss eher niedrig, was ihn praktisch als großen Stauraum, Hobbybereich oder für eine kreative Nutzung macht, ohne dass man sofort einen großen Ausbau muss. Der kleine Garten ist pflegeleicht und eignet sich gut für eine Terrasse oder einen ruhigen Sitzplatz. Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf die Möglichkeit, die Raumhöhe perspektivisch zu verändern, da der Dachstuhl im unausgebauten Bereich in sehr gutem Zustand ist und damit zusätzliche Gestaltungsoptionen eröffnet.