Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Das Einfamilienhaus hat im Erdgeschoss ca. 87 qm und folgende Zimmer:
.Wohn- und Esszimmer mit Terrassentür zur Sonnen-Terrasse und Garten
.Küche ist zweckmäßig ausgestattet und hat ein Fenster Richtung Norden
.Bad hat mit Wanne, WC, und Waschbecken
.Küche und Bad sind gefliest, die anderen Räume sind mit Teppich/PVC ausgelegt
.Überall sind weiße Holzfenster vorhanden
.Eine Holz-Treppe mit Teppich belegt, führt ins Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet mit ca. 32 qm viel Platz und hat folgende Zimmer:
.Schlafzimmer mit Blick in den hinteren Garten
.Im Schlafzimmer sind Kunststofffenster vorhanden
.Ein weiteres Zimmer könnte für Kinder oder auch anders genutzt werden
.Flur mit Zugang zur Abseite, die geräumig ist und als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann
Das Kellergeschoss ist mit einem Teilkeller versehen, der eine Waschküche und Heizungsraum hat. Über den Außenzugang gelangt man in den wunderschönen Garten, wo auch ein Holzhaus die Gartenmöbel und viele andere Dinge beherbergt.
Diese Immobilie besticht durch familiengerechte Nutzung und herrlicher Wohnlage (zentrumsnah). Es verbindet in idealer Weise die Nähe zur Natur mit den Vorzügen bester Infrastruktur und Nahversorgung.
Lassen Sie sich überraschen von diesem Objekt!
Objekt: Dies familiengerechte Einfamilienhaus mit sonniger Süd-West-Terrasse und wunderschön angelegten Garten wurde 1948 auf einem rund 1.040 qm großen Grundstück, in herrlicher Wohnlage, Zentrumsnah in Bad Bramstedt errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1974 zusätzlich mit einem Anbau und Garage erweitert und bietet nun mit einer Wohnfläche von ca. 119 qm, aufgeteilt in fünf Wohn- und Schlafräumen zzgl. Nebenräume ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie.
Das Grundstück ist komplett eingewachsen und der individuelle Garten mit der Sonnen-Terrasse laden zum Verweilen ein. Diese interessante Immobilie mit Teilkeller bietet ausreichend Platz für eine Familie und ist auch flexibel anders nutzbar.
Lassen Sie sich überraschen von dem familiengerechten Haus ... Kinder sind herzlich willkommen!!
Sonstiges: Der Energieausweis des EFH weist folgenden Endenergiekennwert auf:
522,1 kWh/(m2.a) pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Der Energieträger für die Heizung ist Gas. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2009 und befindet sich im Kellergeschoss.
Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden.
Besichtigung:
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Gerne stelle ich Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Expose zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. KIPPER Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 3% zzgl. MwSt.
