Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Diese charmante Wohnung liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Bissenmoor in Bad Bramstedt.
Der Ortsteil Bissenmoor in Bad Bramstedt ist eine schöne und ruhige Lage und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in einer malerischen Umgebung. Zusätzlich zu den Golfmöglichkeiten gibt es in der Nähe des Wohnviertels auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und eine gute ärztliche Versorgung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Bad Bramstedt finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Es gibt Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Drogerien, in denen Sie Ihre Einkäufe erledigen können. Darüber hinaus gibt es auch kleine lokale Geschäfte und Restaurants.
Freizeitaktivitäten:
Abgesehen vom Golfspielen bietet die Lage eine Reihe von Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. In der Umgebung gibt es schöne Wander- und Radwege, auf denen Sie die Natur genießen können. Der nahe gelegene Kurpark ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Spazierengehen. Sie können auch in der Umgebung reiten, Tennis spielen oder Wassersportaktivitäten wie Schwimmen oder Angeln ausüben. Darüber hinaus gibt es Fitnessstudios und Sportvereine, in denen Sie sich sportlich betätigen können.
Ärztliche Versorgung:
Die ärztliche Versorgung in Bad Bramstedt ist gut. In der Nähe finden Sie verschiedene Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte. Es gibt auch Apotheken, in denen Sie Medikamente und Gesundheitsprodukte erhalten können.
Verkehrsgünstig im Herzen von Schleswig-Holstein gelegen, bietet die Rolandstadt mit ca. 14.000 Einwohnern der jungen Familie sämtliche Einrichtungen am Ort. Im Dreieck zwischen Hamburg im Süden, Itzehoe im Westen und Kiel im Norden erreicht man die Küste in jeweils ca. einer Stunde Autofahrt.
Ausstattung: Die Lage des Zweifamilienhauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Natur ermöglicht es Ihnen, erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Umgebung zu unternehmen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet - es bestehen keine Mietrückstände und nach Rücksprache mit den Mietern würden diese gern in der Wohnung weiterhin wohnen. Somit eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Ab dem 01. Dezember wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 6.340,- € erzielt. Weitere Informationen zum Mietvertrag teilen wir Ihnen nach Rücksprache gern mit.
Das Zweifamilienhaus ist nach WEG aufgeteilt und es besteht eine Teilungserklärung. Eine Rücklagenbildung ist nicht vorhanden. Es ist kein Verwalter für die Immobilie bestellt.
Diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung. Der großzügige Garten mit schönen Obstbäumen, das praktische Carport und der Schuppen sind weitere Pluspunkte, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet mit 61 m² eine komfortable Wohnfläche. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Garderobe, der über eine Treppe ins 1. Obergeschoss führt. Von dort aus betreten Sie sämtliche Räume der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Dank großer Fenster strömt viel Tageslicht herein und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Besonderer Pluspunkt ist hier der Kaminofen, welcher zusätzlich für wohlige Wärme als auch Gemütlichkeit sorgt.
Die Einbauküche ist in L-Form gestaltet und vom Wohnbereich aus zu betreten. Sie verfügt über sämtliche E-Geräte und Sie finden ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Fenster in der Dachschräge sorgt dabei für frische Luft und Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, das modern und ansprechend gestaltet ist. Hier können Sie sich entspannt zurückziehen und den Tag ausklingen lassen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schränke, um Ihre persönlichen Dinge zu verstauen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Garten, der Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten, Gartenarbeit betreiben oder einfach nur die Sonne genießen. Ein Carport und ein Schuppen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder zu schaffen. Hier weisen wir darauf hin, dass für das gesamte Carport noch Arbeiten am Flachdach zu tätigen sind. Diese sind bereits in der Preisfindung für die Immobilie berücksichtigt worden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
