Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2017 fertig gestellten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit 17 Einheiten im 1. Dachgeschoss.
Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten und Dampfgarofen, pflegeleichtem Vinyl Designbodenbelag in den Wohnräumen,
Fliesen im Bad sowie in den 2 Abstellräumen, hochwertige Marken-Badmöbel, XXL Echtglasdusche, zwei Balkone (Ausrichtung Süden, Westen), zwei praktische Abstellräume (Waschmaschinenanschluß vorhanden), Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig)
und Kellerabteil.
weitere Ausstattung:
Schließanlage
Innentüren weiß
Bodentiefe Dusche
TV-Anschluß in den Wohn- und Schlafräumen
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, Keller-, Erd-, zwei Ober- und ein Dachgschoss/e, und eine Tiefgarage.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich am Mühlbach in Bad Abbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für alle Belange des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten sowie Kur- und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrzeug erreichbar.
Nach Regensburg sind es ca. 12 km, zum Autobahnanschluss 46 der A 93 ca. 8km und zur B 16 ca. 2 km.
Raumaufteilung: Wohnen 29,24 m²
Küche 9,16 m²
Schlafen 9,45 m²
Kind 1 13,71 m²
Kind 2 11,97 m²
Flur 14,48 m²
Bad 6,35 m²
WC 2,06 m²
Abstellraum 2,21 m²
Balkon süd (1/2) 3,13 m²
Balkon west (1/2) 3,17 m²
gesamt 104,93 m²
Besichtigungstermine: nach vorheriger Terminvereinbarung mit den Eigentümern
Finanzierung: Gerne berate ich Sie auch unabhängig über die Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie einen Termin zu einem persönlichen Beratungsgespräch!
Unsere aktuellen Konditionen: ab 3,55 % Sollzins, fest auf 10 Jahre (eff. 3,61 %, Stand 24.04.2024)
Provision: provisionsfrei
