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In traumhafter Lage, nur wenige Gehminuten vom beliebten Badesee Tannenhausen entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 - perfekt geeignet als Ferienimmobilie, Wochenenddomizil oder zur Vermietung an Urlaubsgäste.

Weitere Highlights: Zentrale Gasheizung Kamin für gemütliches Ambiente Garten mit Aufenthaltsqualität Garage und Außenstellplatz Keller und Abstellraum als zusätzliche Nutzfläche Lagevorteil: Aurich gilt als beliebter Wohnstandort in Ostfriesland mit stabiler Mietnachfrage. Die zentrale Lage und gute Infrastruktur machen das Objekt sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien interessant - ein Garant für nachhaltige Vermietbarkeit. Fazit: Diese Immobilie bietet Ihnen als Investor eine hervorragende Kombination aus Substanz, Lage und Rendite.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur etwa 700 Meter vom Auricher Marktplatz entfernt, entstehen im Jahr 2027 neun moderne, altengerechte Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit einer wertbeständigen Investition verbinden.

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde ca. 1960 auf einem ca. 904 m² Grundstück erbaut und ca. 1965 um einen Anbau erweitert.
Durch den großzügigen Grundriss bietet das Objekt genügend Platz für eine...

Sie bietet im Erdgeschoss rund 236,53 m² vielseitig nutzbare Fläche sowie im Obergeschoss weitere ca. 276 m² Reservefläche, die sich ideal als Lager oder für zukünftige Erweiterungen nutzen lassen. Dank einer integrierten Hebebühne, umfangreichem Stauraum im Pultdach und einer großzügigen Garagenlösung sind auch logistische und technische Ansprüche bestens abgedeckt.

Direkt am idyllischen Egelser Wald gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Immobilie erstklassige Wohnqualität mit einer traumhaften Lage. Als Architektenhaus ist der Grundriss optimal auf die Lage des Grundstücks ausgerichtet und zeitlos und unkonventionell gebaut. Das parkähnliche Grundstück hat einen direkten Zugang zum Wald und begeistert mit altem Baumbestand, geschwungenen Wegen und einem malerischen Schwimmteich - ein Naturparadies direkt vor der Haustür, ideal zum Entspannen, Genießen und Auftanken.

Sie stellt damit eine äußerst attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Aurich dar. Die aktuellen Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

G Gültig bis: 20-09-2033 Baujahr (gemäß Bedarfsausweis ): 1964 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Raumaufteilung Highlights: - großzügiges Zweifamilienhaus - zwei gleiche DHH spiegelverkehrt - Jede Wohnung ist ca 126,01 qm groß - zentrale Lage in Aurich Stadt ( direkt hinterm Krankenhaus ) - vorne ist die DHH vermietet, hintere Wohnung steht leer - Strom, Gas, Wasser Anschlüsse sind getrennt - Bauoptionen in zweite Reihe möglich - Garten - Garage - Kamin Anschluss - Kunststofffenster in weiß - Vordere Wohnung Fenster teilweise von 2021 - Hintere Wohnung komplett von 2021 - Teilweise, Laminat, Fliesen - Heizung von 2017 - Keller trocken - beide Haustüren von 2021 - Regenrinne wurden 2019 erneuert - Regenwasserfallrohre wurden von 2021erneuert - Terrasse - Geräteschuppen

Diese Erdgeschosswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernen Wohnkomfort in gefragter Lage von Aurich suchen.

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Sie stellt damit eine äußerst attraktive Kapitalanlage in bester Lage von Aurich dar. Die aktuellen Kaltmieten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet helle, großzügige Zimmer mit vielseitigem Potenzial für individuelle Wohnideen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein familienfreundliches Umfeld mit wenig Verkehr und hoher Wohnqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Wohnen bis ins hohe Alter in direkter Stadtlage von Aurich!

Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus im Walmdachbungalowstil wird in zentraler Ortslage von Aurich errichtet. Auf einer komfortablen...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und dennoch zentraler Lage, nur etwa 700 Meter vom Auricher Marktplatz entfernt, entstehen im Jahr 2027 neun moderne, altengerechte Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit einer wertbeständigen Investition verbinden.

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