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Die Kombination aus ruhiger Lage und durchdachtem Grundriss macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort mitten im Stadtleben. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Aufzug bieten höchsten Komfort - vom Auto bis an die Wohnungstür. Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und Klarheit des Grundrisses. Das edle Tageslichtbad überzeugt mit moderner Dusche, hochwertiger Armatur und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Unsere Malteser Welpen (2 Rüden und 1 Weibchen) wachsen bei uns in einem liebevollen privaten Familienhaushalt auf. Sie leben mitten im Alltag, sind an Kinder, alltägliche Geräusche und viel menschliche Nähe gewöhnt und entwickeln sich zu fröhlichen, verspielten und ausgeglichenen kleinen Hunden.

Sie passt als Standbein auf Ihre Arbeitsplatte, oder ihr kleiner Rahmen passt perfekt in Ihre Schränke von privat daher keine garantie oder rücknahme. "Die Ware wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für private Rückzugsmomente. Das Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erfüllen moderne Wohnansprüche. Für zusätzlichen Komfort sorgen: .Fußbodenheizung .Elektrische Rollläden .Neu lackierte Holzfenster mit Doppelverglasung .Moderne Heizungsanlage (2022) Mit einem Hausgeld von 261 € monatlich bietet Ihr neues Domizil sehr komfortable Nebenkosten.

Erbaut 1972 in Massivbauweiße, angehörend zu einem sehr gepflegten Wohnkomplex in einer Sackgasse gelegen und in privater Atmosphäre erreichen Sie ihr neues zuhause. Das Objekt ist kernsarniert aus 2021. Rechnungen über 50.000 Euro liegen hier vor . U. a. wurde erneuert : -> Alle Wände neu verputzt und gestrichen -> Alle Fenster erneuert und neue Rolläden eingebaut ->Gäste WC erneuert gefliest und modern eingerichtet ->Bad wurde erneuert gefliest und modern eingerichtet ->Hochwertiges echtes Parkett in allen Räumen verklebt und eingebaut -> Die Küche, der Flur, der Abstellraum neu verfliest ->Alle Heizkörper sind neu gekommen ->Sicherungskasten Elektro neu/ Überspannungsschutz/Erneuerung der Unterverteilung / UP Vorrichtung Wasserzähler alle Anschlüsse neu ->Terrasse neu gefliest (2023) ->Erneuerung Sichtschutz Zaun Anthrazit Terrase/Garten -> und viele weitere Posten entnehmen sie der Rechnung -> Waschbeckenunterschrank Gäste WC/ Bad mit Slow Side Enthalten im Kaufpreis ist auch eine hochwertige Einbauküche von Musterring im Wert von 13.000,00 Euro Highlights: -> 1 Jahr RestGarantie bei Segmüller -> Geschirrspüler mit W-LAN und Projektionsanzeige am Boden(NEFF) -> Backofen NEFF Hide und Slide, einfahrbarer Griff mit Pyrolyse selbstreinigender Backofen ->Kühlschrank/ Gefrierfachkombi von AEG ->ELYCA Mulbenlüfter, Induktionskochfeld groß ->Apothekerschrank , Wandhohe Schränke, mit intergriertem LED ->Mikrowelle NEFF ,Touch ,hochmodern ohne Rotation Über den Windfang gelangen sie in das Haus, hier gibt es Platz für einen großen Schrank und auch einen Schuhschrank.

Dieses Ensemble bietet künftigen Eigentümern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als exklusiver privater Wohnsitz genutzt oder als Veranstaltungsort umgestaltet werden. Zudem eignet es sich als repräsentativer Firmensitz oder könnte in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Der jetzige Eigentümer hat hierzu bereits positive Vorgespräche mit dem Denkmalamt geführt und für die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten liegt auch eine Planung vor.

Wichtige Hinweise: Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht gestattet. Eine gültige private Haftpflichtversicherung ist erforderlich. Die monatliche Miete inkl. aller Betriebs- und Nebenkosten beträgt Euro 990.-, zzgl. Rundfunkbeitrag, sowie Reinigungskosten (nach Aufwand). Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.

Zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 5 m² an der möblierten Begegnungsstätte, die mit einer Einbauküche und einer großzügigen Dachterrasse Raum für Gemeinschaft und Austausch bietet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der Ihre Wohnqualität durch private Außenbereiche zusätzlich steigert. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen (Liegend-)Aufzug erreichbar. Für Fahrzeuge stehen oberirdische Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch überdachte Fahrradstellplätze und weitere Abstellmöglichkeiten im Freien.

Hochwertige Holz-Ständer-Bauweise, moderne Architektur, großzügige Grundrisse und ein beeindruckender privater Wellnessbereich schaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen luxuriös wie behaglich wirkt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Glasflächen, offenem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten.

Oder hast du ein Kätzchen im gleichen Alter, dass sich nach Gesellschaft und einem Spielkameraden sehnt? Dann schreibe uns doch bitte eine private Nachricht, er würde so gerne in dein Königreich einziehen ❤ Bis zur Ausreise will er ein stattlicher Prinz sein, daher bittet er dich ihn mit einer Patenschaft zu unterstützen, denn sein Bäuchlein will gepflegt werden 😉 Das heißt, auch du darfst ihm eine Nachricht senden 🙂 Informationen zu Adoption und Patenschaft hat ANDRE unter diesem Link versteckt: https://www.animal-hope-bulgaria-varna.de/informationen/ Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Das Gebäude vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Mit nur drei Wohneinheiten bietet das Haus dazu eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst präsentiert sich gepflegt und hell. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet. Ein großzügiger Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können sowie eine kompakte Küche und ein Badezimmer schaffen ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charme.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inklusive. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Der Mieter muss über eine gültige, private Haftpflichtversicherung verfügen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Waschmaschine: Münznutzung, Rundfunkgebühren, WLAN, Endreinigung je nach Aufwand Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von über 100 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten, der exklusiv dieser Wohneinheit zugeordnet ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die zweite Wohneinheit ist als Maisonettenwohnung ausgeführt und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 132 m².

Wohnung im DG eines sehr schönen Hauses, welches unter Denkmalschutz steht, wird dieses "Schmuckstück" angeboten.

Der Zugang zur 3. Etage erfolgt über ein schönes, weites Treppenhaus, (ein Lift ist...

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von über 100 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Garten, der exklusiv dieser Wohneinheit zugeordnet ist und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die zweite Wohneinheit ist als Maisonettenwohnung ausgeführt und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 132 m².

Grinia ist ein idealer Hund für Familie, die aktiv ist. Grinia adoptiert sich sehr gut in einer neuen Umgebung. In dem kleinen privaten Tierheim, wo Grinia gerade ist, hat er sich wunderbar und schnell eingelebt. Er versteht sich gut mit Artgenossen. Die Videos können wir dazu jederzeit machen und auf WhatsApp zeigen. Dort wird die Pflegeperson auch alle Fragen zum Rüden beantworten.

Als wolle Nuga ihre Energie nur für die guten Dinge des Lebens behalten. Sie will kein Gebell um sie herum, Streit und etc. In einem kleinen privaten Tierheim hat Nuga sofort Kontakt zu Artgenossen und Katzen aufgenommen. Ihr feines Gespür sagt ihr, mit wem sie sich beschnuppern will und von wem sie lieber einen Bogen macht. Neuzugänge begrüßt loyal, mit Hauch von Neugier.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse/Balkon sowie einen Gartenanteil, der Ihre Wohnqualität durch private Außenbereiche zusätzlich steigert. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen (Liegend-)Aufzug erreichbar. Für Fahrzeuge stehen oberirdische Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch überdachte Fahrradstellplätze und weitere Abstellmöglichkeiten im Freien.

Zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 5 m² an der möblierten Begegnungsstätte, die mit einer Einbauküche und einer großzügigen Dachterrasse Raum für Gemeinschaft und Austausch bietet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der Ihre Wohnqualität durch private Außenbereiche zusätzlich steigert. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen (Liegend-)Aufzug erreichbar. Für Fahrzeuge stehen oberirdische Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch überdachte Fahrradstellplätze und weitere Abstellmöglichkeiten im Freien.

Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung.