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Die Grundrisse aller Wohnungen sind offen und hell gestaltet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten, die Etagenwohnungen über einen Balkon und die Dachwohnungen über eine Dachterrasse. Hohen Komfort bietet der Lift in der Anlage, der den großen Kellerbereich mit den einzelnen Stockwerken verbindet.

einladende Räume, ein großer Wohn- und Essbereich sowie der Kaminoffen schaffen Wohlfühlmomente. Die großzügige Terrasse, der große Garten und zwei Balkone laden zum Durchatmen ein. Fußbodenheizung (EG & Bad), 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine Brauchwassersolaranlage sorgen für Komfort. Gute ÖPNV-Anbindung. Zwei Garagen je 15.000 €.

Ich biete hier ein Gartenmöbel-Set für ca 7 Personen. In guten Zustand(siehe Foto). Bezuge sind waschbar.
Gartenstuhl (BxTxH): 59 x 62 x 79 cm
Hocker (BxTxH): 41 x 41 x 37 cm
Esstisch (BxTxH): 120...

Bald ist wieder Pflanzzeit und ich gebe an Garten- und Blumenfreunde einen größeren Posten an Aufzucht- und Pflanzschalen in vielen Farben und Größen, auch Steingut, Blumentöpfe und Übertöpfe ab. Sie sind gebraucht, teilweise neu und im guten Zustand.

Apartment auf zwei Ebenen. Schlaf-Galerie mit Fenster zum Garten.

Beheizt wird das Haus seit 1998 mit einer Erdgasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist ab dem 01.05.2026 frei. Bitte beachten Sie, dass es keinen Garten, keine Terrasse oder Balkon gibt. Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt.

Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien bietet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Der Garten bietet darüber hinaus Platz für Freizeit, Erholung oder eine individuelle Gartengestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, die einen praktischen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch eine imposante Übereck-Verglasung fließend in den Garten übergeht. Ein zusätzliches, individuell geplantes Duschbad im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Gäste oder Home-Office-Tage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Duschtasse.

Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein Schlafzimmer, welches ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Der gepflegte Parkettboden verleiht der Immobilie einen modernen Look.

400 qm große Grundstück bietet in dieser guten Lage einen besonderen Mehrwert. Neben einem privaten Garten und einem funktionalen Kellerraum für praktischen Stauraum zeichnet sich die Immobilie durch ein großzügiges Parkplatzangebot aus. Mit zwei Garagen und mindestens vier Außenstellplätzen im Freien wird der Komfort für die Bewohner im urbanen Raum gesichert.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Räumlichkeiten mit den bodentiefen Fenstern sowie die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen angenehmen Rückzugsorte für entspannte Stunden bietet. Der gepflegte Garten rundet das attraktive Außenkonzept harmonisch ab. Zwei Garagenstellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken und einen praktischen Zugang zur Immobilie. Mit ihrer gelungenen Modernisierung, der großzügigen Wohnfläche und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar - sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit langfristiger Wertperspektive.

Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.

Investieren Sie in eine attraktive Eigentumswohnung mit stabilem Mietpotenzial:

.77,56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad + separates WC
.Terrasse mit eigenem Gartenanteil - stark nachgefragt bei...

Der stilvolle Neubau wurde nach der Energieeffizienzhaus-55-Richtlinie (KfW 55) realisiert und liegt auf einem großzügigen, ca. 750 m² großen Grundstück mit sonniger Terrasse und privatem Garten. Der offen gestaltete Wohnbereich beeindruckt durch seine klare Architektur und hochwertige Materialwahl. Mittelpunkt des Hauses ist die repräsentative Bulthaup-Küche, ausgestattet mit erstklassigen Küchengeräten.

1955 erbautes freistehendes Haus mit Satteldach in gutem Zustand - 2-FH ideal geeignet als Generationenhaus oder für große Familien - Obergeschoss vermietet, Erdgeschoss ist sofort frei - ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 100 m² Fläche - Terrasse im Erdgeschoss in Südausrichtung - überdachter Südbalkon im Obergeschoss - umlaufender Garten mit verglastem Gartenhaus - beheizbarer Außenpool 6 x 4 m mit Unterwasserbeleuchtung - unterkellert mit u.a. Waschküche, Technik, etc. durchgeführte Modernisierungen ab 2014: - Heizungsanlage, alle Bäder, Böden, Fassade, Renovierungsarbeiten - Obergeschoss ist mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vermietet, die Nettokaltmiete beträgt monatlich € 1.125,- (selbst im Erdgeschoss einziehen und gleichzeitig vermieten) - Einzelgarage sowie Doppelgarage mit einer Montagegrube und elektrischen Toren - 3 PKW-Außenstellplätze

Einfamilienhaus im Bärenkeller Objekt Das eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 umfasst rund 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 460 m² im Augsburger Stadtteil Bärenkeller. Es ist vollständig unterkellert, verfügt über einen Garten und bietet Platz für drei Stellplätze. Das Gebäude befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Ein Pluspunkt sind die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2017, die sich in gutem Zustand befinden.

Durch diese zusätzliche Einheit lässt sich der Wohnraum flexibel nutzen und der Wert der Immobilie steigern. Das Haus ist von einem sehr großzügigen Grundstück mit weitläufigem Garten umgeben, das viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld, während die Nähe zur Innenstadt von Augsburg eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand - perfekt für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Besonders attraktiv sind der Balkon und die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten, die viel Sonnenlicht und erholsame Stunden im Freien ermöglichen. Zum Angebot gehört eine Einzelgarage mit Stromanschluss, die direkt an das Grundstück angrenzt und über den Garten erreichbar ist, weiter steht ein Carport zur Verfügung.

Kurzbeschreibung großer Garten Objekt Das Gebäude wurde ca. 1936 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und teilunterkellert erstellt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte hat ca. 75 m² Wohnfläche und 793 m² Grund.

Die Grundrisse aller Wohnungen sind offen und hell gestaltet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten, die Etagenwohnungen über einen Balkon und die Dachwohnungen über eine Dachterrasse. Hohen Komfort bietet der Lift in der Anlage, der den großen Kellerbereich mit den einzelnen Stockwerken verbindet.