Garten - Immobilien in Augsburg Garten

Ausreichend Stauraum, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der vorhandene Keller - ideal für Hobby, Vorräte oder praktische Lagerflächen. Zusätzlich zu den Kellerräumen ist mit Zugang direkt vom Garten auch noch eine praktische Werkstatt vorhanden. Außenbereiche, die begeistern: . Sonnige Terrasse im eigenen Garten - ideal für Familien, Entspannung und Freizeit . Großzügige Dachterrasse - ein echtes Highlight für Sonnenstunden und Ausblick .

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine große Aluminium-Schiebetüre, die einen nahtlosen Übergang auf die Terrasse und in den privaten Garten schafft. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt zusätzlich über eine integrierte Waschmaschine.

Neben sechs attraktiven Zimmern gibt es außerdem ein wunderbarer Wintergarten mit Innenmarkise und direktem Zugang zum Garten. Der Garten ist zum größten Teil uneinsehbar und bietet viel Platz zum Gärtnern oder spielen. Das obere Bad und das Gäste WC wurden bereits komplett erneuert und sind geschmackvoll und vorteilhaft ausgestattet.

Das Kinderzimmer, welches sich direkt neben dem Schlafzimmer befindet, hat eine Größe von knapp 11 m². Der helle und offene gehaltene Wohn-/Essbereich ist nach Süd/Westen hin zum eigenen Garten ausgerichtet. Der Garten ist auch das Highlight dieser tollen Erdgeschosswohnung. Die Einbauküche verbleibt im Objekt und wäre im Kaufpreis enthalten. Im Kaufpreis sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten.

Das Herzstück bildet der ca. 51 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie in den nahezu uneinsehbaren Garten - ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Galerie sowie das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite.

Das Herzstück bildet der ca. 51 m² große Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie in den nahezu uneinsehbaren Garten - ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer, ein Kinderzimmer, eine Galerie sowie das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite.

hochwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche für eine praktische und stilvolle Nutzung. Der angrenzende Wohn- und Essbereich ermöglicht einen direkten Zugang zum gepflegten Garten sowie zum großzügigen Wintergarten mit Heizstrahlern. In dieser Erweiterung des Wohnzimmers kann die Familie ideal gesellige Stunden zu jeder Jahreszeit verbringen. Ein komfortabler, geräumiger Hobbyraum im Keller ist vielseitig nutzbar, z.

Durch die versetzte Bauweise der Reihenhäuser genießen Sie hier ein angenehmes Maß an Privatsphäre - ein seltenes Plus. Der gepflegte Garten ist gut nutzbar und lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage. Fazit: Ein Haus mit Charakter, das durch seine besondere Split-Level-Architektur, den sehr gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, praktisches Design, energieeffiziente Warmwasser-Technik und einen tollen, absolut ruhigen und sehr gepflegten Garten. Auf ca. 200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern finden Sie und Ihre Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse (ca. 45 m²) und einen idyllischen Garten mit ca. 300 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Moderne Küche (ca. 10 Jahre alt) Gäste-WC Ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide Badezimmer mit Dusche und separatem WC Kellergeschoss: Voll unterkellert mit ausreichend Lager- und Nutzflächen Anschlüsse für Solar bereits vorbereitet Dachgeschoss: Ausgebautes Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Hobbyraum oder Büro) Außenbereich Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen 2 Garagen (eine davon Baujahr 1957) 1 Carport 1 zusätzlicher Stellplatz Liebevoll angelegtes Grundstück mit Gestaltungspotenzial Der neue Wintergarten aus dem Jahr 2024 bietet einen traumhaften Rückzugsort zu jeder Jahreszeit - lichtdurchflutet, hochwertig verarbeitet und mit Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küchennische. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Diele sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.

Sie suchen ein Zuhause, das Ihrer Familie echten Raum gibt - mit großzügigem Garten, durchdachtem Grundriss und allem, was ein modernes Familienhaus heute braucht? Genau das entsteht hier in der Hammerschmiede, Augsburg: ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit 158,52 m² Wohnfläche auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 813 m² - geplant nach KfW-40-QNG-Standard, energieeffizient und zukunftssicher.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Augsburg-Oberhausen. Dieses hochwertige Stadthaus aus dem Neubaukomplex Zirbelstraße / Uli-Biesinger-Weg, errichtet 2021 durch Baustolz München GmbH,...

Die Grundrisse aller Wohnungen sind offen und hell gestaltet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten, die Etagenwohnungen über einen Balkon und die Dachwohnungen über eine Dachterrasse. Hohen Komfort bietet der Lift in der Anlage, der den großen Kellerbereich mit den einzelnen Stockwerken verbindet.

Sie ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und verfügt zudem über eine integrierte Montagegrube. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause mit Garten in ruhiger Lage mit zugleich guter Anbindung suchen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.

Ergänzt wird das geräumige Ambiente des Hauses durch eine großzügige Terrasse sowie einen ebenso großen Balkon im 1. Stock, welche beide auf den hinteren Garten hin ausgerichtet sind. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet somit einen riesigen Stauraum abseits der Wohnfläche. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Gärten, von denen sich der eine auf der Westseite und der andere auf der Ostseite des Hauses befindet.

Highlights der Immobilie auf einen Blick: - 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84?m² Wohnfläche im Hochparterre - Helle, freundliche Räume mit schönem Ausblick in den Garten der Liegenschaft - Schöner Balkon - ideal für Sonnenstunden, Pflanzen oder gemütliche Auszeiten - Gut durchdachter Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung - Großzügiges Wohnzimmer und drei gut geschnittene Schlafzimmer - große, separate Küche mit Fenster - perfekt für Kochliebhaber - Modernes Badezimmer mit zeitlosem Design - Separates WC - praktisch und komfortabel für Gäste - Frisch renoviert - sofort bezugsfrei!

Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung.

Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen jeweils über einen eigenen Balkon mit einer Fläche von ca. 2 m². Der Balkon des Wohnzimmers bietet einen schönen Blick auf den Garten. Zimmeraufteilung & Ausstattung: ~ Erstes Schlafzimmer (ca. 13 m²): - Doppelbett (180 cm x 200 cm) - Kleiderschrank - Zwei Nachtschränke - Schreibtisch ~ Zweites Schlafzimmer (ca. 16 m²): - Himmelbett (180 cm x 200 cm) - Schreibtisch - Sofabett - Zwei Nachttische - Spiegel und weitere Ablagemöglichkeiten ~ Wohnzimmer (ca. 22 m²): - Ecksofa, die zu einem Bett ausgeklappt werden kann - Massivholztisch für sechs Personen mit sechs Stühlen - Zwei Wandschränke - 50-Zoll-Flachbildfernseher - Funktionierender Holzkamin - Couchtisch - Zugang zum ersten Balkon (ca. 2 m²) mit Blick auf den Garten ~ Küche (ca. 8,4 m², voll ausgestattet): - Induktionsherd mit vier Cerankochplatten und Backofen - Großer Kühlschrank mit Gefrierfach - Spülmaschine - Waschbecken - Verstauschränke - Zugang zum zweiten Balkon (ca. 2 m²) ~ Badezimmer (ca. 5 m²): - Badewanne mit Duschkombination - Toilette - Waschbecken mit großem Spiegelschrank - Wasch-Trockner - Fenster für Tageslicht und Belüftung In den Wohnräumen wurde hochwertiges HARO-Laminat verlegt, während der Flur, das Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen im Naturstil versehen sind.