Garten - Immobilien in Augsburg Garten

Herd und Backofen sowie weitere Küchenausstattung wurden teilweise erneuert; die Spülmaschine stammt aus dem Jahr 2024. Die Einbauküche kann für einen separaten Kaufpreis von 2.000 € übernommen werden. Terrasse und Garten Ein besonderes Plus der Wohnung ist der großzügige Außenbereich mit einer ca. 28 m² großen Terrasse und einem angenehm großen Garten. Der Garten ist gemäht und nutzbar, befindet sich jedoch nicht in einem aufwendig angelegten oder besonders gepflegten Zustand.

Die gut ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste auszuleben und Gäste zu empfangen. Obwohl die Wohnung keinen Balkon oder Garten hat, bietet sie einen einladenden Raum, der Ihnen garantiert Behaglichkeit und Komfort bietet. Die Umgebung hat einiges zu bieten. Nur 170 Meter entfernt befindet sich die Tramhaltestelle Zollernstraße, die eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und weitere Teile von Augsburg ermöglicht.

Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten im Reesevillage 65 m² Wohnfläche | ca. 124 m² Garten | Südwest-Ausrichtung | Terrasse | Tiefgarage | Aufzug | stufenlos erreichbar | Baujahr 2014 Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Reesevillage verbindet modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich.

Das Haus steht auf einem etwa 820 m² großen Grundstück, die Wohnungen im EG verfügen über Terrassen und können den Garten mitbenutzen. Abgerundet wird dieses seltene Prestigeobjekt mit einem Fahrradabstellraum. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sie eignet sich ideal als Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder, Gäste oder das Mehrgenerationenwohnen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit großzügiger Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlichen Raum bietet das Kellergeschoss mit einem vielseitig nutzbaren Hobby- beziehungsweise Partyraum sowie einem privaten Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotliege - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Im Dachgeschoß befinden sich zwei geräumige Studios mit großen Gauben, die den Blick auf die zum Objekt gehörenden Gärten ermöglichen. Durch die Gauben wird die Fläche mit Dachschrägen in beiden Studios erheblich reduziert. Das Studio Richtung Süden verfügt über eine ca. 2,8 Meter breite, bodentiefe Fensterfront zum Öffnen.

Bodentiefe Fenster schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und in den traumhaft angelegten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Lebensraum für Familie, Freunde und besondere Momente. Die exklusive Einbauküche im Wert von rund 40.000 Euro überzeugt mit modernem Design, hochwertigen Einbaugeräten und großzügigen Arbeitsflächen - ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird.

In Augsburg Haunstetten entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Teil eines exklusiven 8-Familienhauses zu werden. Dieses moderne Wohngebäude vereint stilvolles...

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz, Lager und Abstellflächen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Eine großzügige Terrassenüberdachung schafft zudem einen geschützten Außenbereich, der auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Die Verbindung aus hochwertiger Sanierung, moderner Haustechnik, großzügigem Raumangebot und attraktivem Außenbereich macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Über einen praktischen Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein separates Gäste-WC und einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein besonderer Vorzug ist der eigene begrünte Garten, der über ein Gartentor zusätzlich Zugang zum verkehrsberuhigten Durchweg bietet. Die 1984 errichtete Anlage wird fortlaufend instand gehalten und zeigt sich sehr gepflegt. Fenster und Fassade wurden 2024 erneuert, geheizt wird über Fernwärme.

Es eignet sich hervorragend für Singlehaushalte. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Terrasse. Eine Garten-/Rasenfläche existiert nicht. Über ein im Grundbuch eingetragenes Gehrecht über Flurstück 326/2 ist das Häuschen zu erreichen. Es ist frei und kann sofort bezogen werden.

Die Ausführung erfolgt in massiver Holzständerbauweise, die für ein angenehmes Raumklima, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Erdgeschoss: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Offene Küche (individuell planbar) - WC - ideal für Gäste - Praktische Garderobe im Eingangsbereich - Technikraum - Arbeitszimmer - Speisekammer Obergeschoss: - Drei helle Kinderzimmer - Modernes Badezimmer Dachgeschoss: - Elternschalfzimmer - Ankleide - Badezimmer - Arbeitsraum Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende.

Die Ausführung erfolgt in massiver Holzständerbauweise, die für ein angenehmes Raumklima, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Erdgeschoss: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Offene Küche (individuell planbar) - WC - ideal für Gäste - Praktische Garderobe im Eingangsbereich - Technikraum - Arbeitszimmer - Speisekammer Obergeschoss: - Zwei helle Kinderzimmer - Modernes Badezimmer - Elternschlafzimmer mit Ankleide Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende.

Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz Zum Verkauf steht eine gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 24 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Flur mit praktischem Einbauschrank (Waschmaschine vorhanden), ein Schlafzimmer mit Doppelbett und angrenzendem Duschbad, ein Gäste-WC und ein geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten. Die Wohnung eignet sich gut für bis zu 2 Personen. Ein TV kann vom Mieter mitgebracht werden (Anschluss nur über Internet möglich). Internet (WLAN) ist bereits angemeldet und kann sofort genutzt werden.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Flur mit praktischem Einbauschrank (Waschmaschine vorhanden), ein Schlafzimmer mit Doppelbett und angrenzendem Duschbad, ein Gäste-WC und ein geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten. Die Wohnung eignet sich gut für bis zu 2 Personen. Ein TV kann vom Mieter mitgebracht werden (Anschluss nur über Internet möglich). Internet (WLAN) ist bereits angemeldet und kann sofort genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und verfügt über eine Garage, die sich direkt vor der Haustür befindet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll eingewachsene Garten, der viel Privatsphäre bietet und zum Entspannen und Spielen für die ganze Famile einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine überdachte Zusatzterrasse, die unabhängig von der Witterung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Beheizt wird das Haus seit 1998 mit einer Erdgasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist ab dem sofort frei. Bitte beachten Sie, dass es keinen Garten, keine Terrasse oder Balkon gibt. Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt.

Das schlüsselfertige Haus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Der private Garten, die sonnige Terrasse und die ruhige Wohnatmosphäre schaffen einen Ort zum Wohlfühlen - perfekt für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen in bevorzugter Lage schätzen. Hier entsteht ein Zuhause, das Architektur, Lebensqualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau verbindet.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Balkon sowie ein ca. 268 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres besonderes Plus: Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse.