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Wohn- und Geschäftshaus mit Lagerhalle/Werkstatt u. traumhafter Dachterrasse. Erweiterbar auf 218 m²
Erdgeschoss: - Büro-/Verkaufsraum - Küche - Lagerhalle/Werkstatt - Badezimmer (ausgestattet mit WC, Dusche, Waschtisch, Spiegelwand und Fußbodenheizung) - separates WC Obergeschoss: - Dachterrasse mit Glasumrandung - zwei moderne Einbauküchen - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - WC Dachgeschoss: - ein Zimmer Untergeschoss: - zwei Kellerräume - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Außenbereich: - LKW-Garage (1) - Garagen (2) - Außenstellplätze - geräumiger und gepflasterter Hofbereich - neuwertige Zaunumrandung Erfolgte Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen: - Hof (2000) - Klimaanlage (2013) - Elektroleitungen (2013) - neues Dach, 32 Dämmung, Dachlatten (2013) - Innenräume komplett verputz/gestrichen (2013) - Kellerabdichtung (2014) - Außen mit Glasfaser verputzt und gestrichen (2014) - Terrassenausbau via Brücke zum Garagenbereich (2014) - Glasbau Wohnzimmer (2014) - Solarzellen für Warmwasser (2014) - Badezimmer im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung (2014) - Gasheizung (2014) - Einfahrt und LKW-Garage gepflastert (2020) - Küche weiß im Oberschoss (2021) - Drei elektrische Tore (2022) - Zaunumrandung (2022) - Photovoltaik / Stromspeicher (2022) Objekt: Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage mit Verkaufsraum/Büro, Lagerhalle/ Werkstatt, Garagen und traumhafter Dachterrasse. Fußläufig zum Universitätsklinikum Augsburg Ein Highlight vorab für all diejenigen, die gerne mehr vom Wohnraum haben möchten.1.190.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202486156 AugsburgHäuser zum Kauf
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