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Wuerden - Immobilien kaufen in Augsburg Wuerden
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01.09.2025Partner-AnzeigeModernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Einbauküche in beliebter Wohnlage!
Es präsentiert sich in zeitgemäßem Design mit hochwertigen Sanitärobjekten, einer großzügigen Dusche und geschmackvollen Fliesen. Alle Bodenbeläge der Wohnung wurden 2024 erneuert. Die Kombination aus modernen Materialien und harmonischer Farbgebung schafft ein stimmiges Gesamtbild. Ob Laminat oder Fliesen - sämtliche Oberflächen wurden mit Blick auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgewählt.345.000 €Festpreis86179 Augsburg -
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01.09.2025Partner-AnzeigeStylische 2-Zimmer-Galeriewohnung in Haunstetten nähe Krankenhaus!
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die 2015 modern und funktional ausgestattet wurde. Die elegante Treppenanlage, aus dem Jahr 2022, fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und führt hinauf zur Galerieebene, die sich ideal als Arbeits-, Ruhe- oder Hobbybereich eignet. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich mit zeitgemäßer Ausstattung, klaren Linien und hochwertigen Materialien.279.000 €Festpreis86179 Augsburg -
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31.08.2025Partner-AnzeigeRenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg/Göggingen/Erbbau zur Kapitalanlage
Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² * zugehörig ist ein Kellerabteil und Dachspeicher * ebenso vorhanden ist ein Gemeinschaftsraum/Abstellraum für Fahrräder * renoviert (2018) * Fußbodenheizung mit Wasserzirkulation * die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet * Hausgeld ca. 229,00 € pro Monat davon Erbbauzins i. H. v. ca. 14,44 € pro Monat * Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 1050,00 € vermietet, die Garagenmiete beträgt 100,00 € * Die Wohnung ist bis zum 01.07.2028 fest vermietet und eignet sich daher nur für Kapitalanleger230.000 €Festpreis86199 Augsburg -
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31.08.2025Partner-AnzeigeCharmantes City-Apartment
Die Betriebskosten betragen 125?€, das monatliche Hausgeld liegt bei 196?€, inklusive 17,41?€ Rücklagenbildung. Die Wohnung wurde technisch auf den aktuellen Stand gebracht: FI-Schutzschalter, neue Lüftungseinheiten, überarbeitete Elektrik, erneuerte Heizungsthermostate sowie isolierverglaste Fenster - es besteht kein Wartungsstau.137.550 €Festpreis86154 Augsburg -
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30.08.2025Partner-AnzeigeKernsanierter Apartmentkomplex in zentraler Stadtlage mit exzellentem Cashflow
Die umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes erfüllt sowohl technische als auch ästhetische Anforderungen moderner Wohnformen. Jedes Detail wurde auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und zeitgemäßen Komfort ausgelegt - vom hochwertigen Bodenbelag über moderne Badezimmer bis zur Gebäudetechnik. Technik & Ausstattung: Neue Fenster (Kunststoff, 2-fach-Verglasung) Neue Elektrik inkl.2.999.000 €Festpreis86156 Augsburg -
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29.08.2025Partner-AnzeigeIdeal für Singles, Paare oder Anleger: 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 16. OG
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein gemeinsamer Fahrradkeller, ein Mülltonnenraum sowie ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt: Die Kunststofffenster wurden 2016 erneuert, die Wohnung selbst im Jahr 2016 umfassend saniert. Zusätzlich erhielt diese Wohnung 2023 eine ca. 40 cm starke Außendämmung, was zu einem verbesserten Wohnklima und höherer Energieeffizienz beiträgt.144.900 €Festpreis86161 Augsburg -
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29.08.2025Partner-Anzeige2-Zimmerwohnung mit Ausblick
Stock mit traumhaften Ausblick über die Sportanlage Süd an. Die Wohnung ist voll nach Osten ausgerichtet und damit sehr ruhig. Auch wurde diese vor einigen Jahren voll saniert so das keine Arbeiten in naher Zukunft anstehen. Sie erreichen die Etage bequem mit einem der 2 Aufzüge. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet damit auch eine ideale Kapitalanlage.220.000 €Festpreis86161 Augsburg -
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29.08.2025Partner-AnzeigeSPICKEL: Großes Grundstück - seltene Kaufgelegenheit aus jahrzehntelangem Familienbesitz
Das hier im Kundenauftrag exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotene Haus wurde ca. 1934 erstellt und liegt auf einem ca. 990 m2 großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Augsburg, im Stadtteil Spickel. Das Haus bietet: Kellergeschoss: voll unterkellert Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster Dachboden: teilausgebaut Es hat im Erdgeschoss und Obergeschoss eine Wohnfläche von überschlägig grob geschätzt 130 m2.1.250.000 €Festpreis86161 Augsburg -
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29.08.2025Partner-AnzeigeSehr großzügiges Reihenmittelhaus in Hochzoll-Nord
Von einem Zimmer aus ist der Süd-Balkon zugänglich. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Größtenteils wurden bereits die alten Holzfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Im Kaufpreis eingeschlossen ist eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden.579.000 €Festpreis86163 Augsburg -
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29.08.2025Partner-AnzeigePenthouse (Penthaus) in Top Lage, tolle Ausstattung und grosse Dachterrasse
Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegtem Zustand und es besteht keinerlei Renovierungsstau, alles für die Werterhaltung wurde ausgeführt wie z.B. Erneuerung der Aufzüge und Heizung und Sanierung der Tiefgarage usw.820.000 €Festpreis86169 Augsburg -
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29.08.2025Partner-AnzeigeViel Potential auf großem Eckgrundstück - Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in Augsburg-Firnhaberau
Inmitten des beliebten Stadtteils Augsburg-Firnhaberau wartet diese charmante Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer mit Ideen. Das ursprünglich ca. 1934 errichtete Haus wurde in den 1960er und 1970er Jahren erweitert und renoviert und befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 670 m². Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen - eine grüne Oase mitten in der Stadt.475.000 €Festpreis86169 Augsburg -
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29.08.2025Partner-AnzeigeErbbaurecht! Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und Garage in ruhiger Lage im Bärenkeller.
Baujahr und Erbbaurecht: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950 und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 31.07.2034, der Erbbauzins wurde jedoch bereits vollständig beglichen - es entstehen also keine weiteren Kosten hierfür.139.500 €Festpreis86156 Augsburg -
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29.08.2025Partner-AnzeigeFrisch modernisiertes und gut geschnittenes Apartment mit Alpenblick in Augsburg Bärenkeller
Die Fenster bestehen aus stabilen Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung, die zusammen mit den elektrischen Rollläden eine ausgezeichnete Wärmeisolierung sowie einen zuverlässigen Sichtschutz bieten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert! Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem profitieren Sie von den Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses, darunter eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Aufzug, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen.169.000 €Festpreis86156 Augsburg -
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28.08.2025Partner-AnzeigeNeues Zuhause in Hochzoll gesucht? Wir haben es!
Die Einheiten wurden bereits saniert. Lediglich das Bad im Appartement wurde bereits vor ca. 35 Jahren erneuert, ist aber in einem gepflegten Zustand. Sie haben hier die Möglichkeit individuell Ihren Wohnraum zu gestalten - und das in begehrter Lage in Hochzoll!469.000 €Festpreis86163 Augsburg -
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28.08.2025Partner-AnzeigeVollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Beheizt wird das voll unterkellerte und in solider Ziegelbauweise erstellte Haus über eine neue Gas-Zentralheizung. Es sind weiße Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Erdgeschoss: Hier befindet sich die Gewerbeeinheit (Kosmetikstudio) mit ca. 96 m² Fläche. Ferner gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet.1.150.000 €Festpreis86179 Augsburg -
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27.08.2025Partner-AnzeigeWunderschöne Dachgeschosswohnung in begehrter Lage
Eine entsprechende Stellungnahme eines Ingenieurs liegt bereits vor. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen in 2014 wurden Elektro- und Wasserleitungen im Treppenhaus in einem Schacht verlegt. Da dies technisch nicht zulässig ist, ist die Trennung der beiden Leitungssysteme gerade in Überprüfung und Vorbereitung.375.000 €Festpreis86199 Augsburg -
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27.08.2025Partner-AnzeigeExklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Augsburg-Firnhaberau
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.399.000 €Festpreis86169 Augsburg -
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27.08.2025Partner-Anzeige3 ZKB-Wohnung Augsburg Hochzoll-Mitte
Zum Kauf steht eine charmante Hochparterre-Wohnung im attraktiven Augsburg, ideal für alle, die ein Zuhause mit Renovierungspotenzial suchen. Diese Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m² mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, Flur mit separatem Abstellraum, innenliegendes Bad und eine gemütliche Küche.280.000 €Festpreis86163 Augsburg -
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27.08.2025Partner-Anzeigeneuwertige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
Diese kann für eine Ablöse in Höhe von 7.500 € übernommen werden und macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in neuwertigem Zustand - einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto. Dank der barrierefreien Ausführung ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung ideal geeignet.309.000 €Festpreis86156 Augsburg -
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26.08.2025Partner-AnzeigeHallo Heimwerker & DIY Enthusiasten * helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia * sofort verfügbar
Die Wohnung muss entrümpelt werden und ist renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker und alle, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Ab sofort verfügbar. * Gemäß Protokoll aus 2024 wurde im Frühjahr 2025 eine neue Gasheizung eingebaut, wobei der gültige Energieausweis nicht aktualisiert wurde * ...neugierig geworden? Exposé herunter laden und Besichtigungstermin vereinbaren!259.000 €Festpreis86179 Augsburg
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Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
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