Balletto-2 - Immobilien kaufen in Augsburg Balletto-2

Kapital anlegen ja - aber bitte mit klarer Perspektive? Diese Wohnung liefert beides: Einnahmen und Entwicklungspotenzial! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg bietet auf ca. 60 m² eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 und spricht sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer mit Weitblick an.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.788 qm umfasst zwei voll unterkellerte Wohnhäuser, ein weiteres Gebäude mit angeschlossenem Poolhaus sowie mehrere Nebengebäude mit bestehenden Mietverhältnissen. Objektbeschreibung: Wohnhaus 1: * Wohnfläche ca. 150 qm * voll unterkellert Wohnhaus 2: * Wohnfläche ca. 160 qm * voll unterkellert Wohnhaus 3/Poolgebäude: * Nutzfläche ca. 140 qm * zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 qm Das Objekt hat mehrere vermietete Einheiten mit derzeitigen Mieteinnahmen von ca.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1990, und bietet urbanen Komfort auf ca. 47 m² Wohnfläche und...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 im beliebten Stadtteil Augsburg-Haunstetten. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Süd-Ausrichtung sowie eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage.

Wohnung 1 vermietet: - ca. 87,5 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer) - ein Badezimmer - Küche inklusive (Baujahr 2019) - laut Vertrag aktuelle Monatsmiete 1.340,- Euro zzgl. Nebenkosten Wohnung 2 leerstehend: - ca. 97 m² Wohnfläche + Kellernutzfläche ca. 70 m² - 3 Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer) - zwei Bäder - Schallschutzfenster zur Straßenseite - ehemaliger Banktresor im Kellerbereich - ideal geeignet als Hochsicherheitslager, Archiv, Wertaufbewahrung oder für gewerbliche Nutzung mit erhöhtem Sicherheitsbedarf Im Kaufpreis ist zudem ein ca. 12 m² großer Bankautomatenraum enthalten, der an die Sparkasse vermietet ist und aktuell ungefähr 220,- Euro monatliche Mieteinnahmen generiert.

Hobbyraum oder Büro) Außenbereich Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen 2 Garagen (eine davon Baujahr 1957) 1 Carport 1 zusätzlicher Stellplatz Liebevoll angelegtes Grundstück mit Gestaltungspotenzial Der neue Wintergarten aus dem Jahr 2024 bietet einen traumhaften Rückzugsort zu jeder Jahreszeit - lichtdurchflutet, hochwertig verarbeitet und mit Blick ins Grüne.

Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Dieses von der PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnjuwel (1. Obergeschoss - ohne Lift) weist eine Wohnfläche von ca. 77 m² auf und befindet sich in einer ca. 1970 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Das komplette Mehrfamilienhaus wurde seither regelmäßig instandgehalten und weist einen gepflegten Zustand auf.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem der beliebtesten Stadtteile Augsburgs - Göggingen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage an der Augsburger Kahnfahrt. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959 und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie die attraktive Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Kahnfahrt und dem Stadtgraben.

Diese stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Augsburg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,36 m².

Diese gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in Augsburg-Bärenkeller stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung verfügt über ca. 44,2 m² Wohnfläche und befindet sich in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1960 und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden).

Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren.

In zentraler Lage von Augsburg befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Hochhaus bietet eine solide Wohnstruktur in urbaner Umgebung und spricht insbesondere Kapitalanleger an, die eine langfristige Investition suchen.

Diese von Martin Bloch Immobilien angebotene helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Hochzoll und ist ab sofort bezugsfrei. Auf ca. 59 m² finden Sie ein Schlafzimmer, ein Bad, eine separate Küche mit Einbauküche, eine Diele und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit separatem Abstellraum.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf ca. 60,74 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung.

Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage von Hochzoll-Süd in Augsburg. Wir befinden uns im Erdgeschoss eines 1987 erbauten und gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht.

Dadurch ergibt sich eine seltene Kombination aus laufenden Einnahmen und gleichzeitigem Gestaltungsspielraum (Neuvermietung, Renovierung, Mietanpassung). Top Wohnungsgrößen - alle Wohnungen haben 2 Zimmer. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, und direkt vermietbar. Bei 3 Wohnungen besteht zusätzliches Optimierungspotenzial indem man die Dusche ins Bad integriert. Wichtige Maßnahmen am Objekt (Auszug): * Fenster erneuert (Kunststoff / ISO) * Fassaden- und Dacharbeiten durchgeführt * Kaminanlagen saniert * Feuchtigkeitsschutzmaßnahmen umgesetzt * Elektrik teilweise erneuert (inkl.

1070616 + In zentrumsnaher Umgebung in Citylage, vermietet zu ca. 8.400 € p.a. + Sauber & gepflegt; Hausgeld: ca. 225,55 € inkl. Rücklagen + Wohnung im 2.OG, inkl. Einbauküche, Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons + inkl. Stellplatz vor dem Haus + Staufläche und Komfort dank eines Kellerraums, sowie eines Dachspeichers

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet viel Platz und eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung über zwei Ebenen. Zwei Tageslichtbäder sowie die flexiblen Nutzungsmö...