2 - Immobilien kaufen in Augsburg 2

Hier angeboten wird ein komplett Bezugsfertiges Einfamilienhaus "Home 4" mit 2 Vollgeschossen laut Bebbaungsplan. Zudem ist hier auch der Fernwärmeanschluss im Angebot enthalten. Bei Interesse melden Sie sich NUR TELEFONISCH! Mailanfragen werden nur sporadisch beantwortet. Es wären auch noch größere Grundstücke bis 445m2 verfügbar.

Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein Aufzug eingebaut. In der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt. Im Bad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner.

Laminatboden in der gesamten Wohnung, Bad mit Fliesen . Manuelle Rollläden an allen Fenstern . Doppelt verglaste Fenster - Austausch geplant in ca. 2-3 Jahren, finanziert aus Rücklagen . Heizungsanlage bereits erneuert . Energieausweis liegt vor . Kein Aufzug, Kein Stellplatz oder Garage . Derzeit vermietet - Kaltmiete: 810?€ monatlich

2. OG mit Aufzug -Gasetagenheizung -Holzfenster mit Isolierverglasung (werden 2026 durch Kunststofffenster ersetzt) -Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken -Separates WC -Überwiegend Parkettboden -Inkl.

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt an der Kahnfahrt sowie durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 55 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 56,85 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Sie haben die Chance die ein gepflegtes, gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr 1966 zu erwerben. 2 von 3 Wohneinheiten sind vermietet. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und Bildmaterial zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Die Wohnungen im EG und 1.OG sind knapp über 81 m² groß. Die freie Wohnung im DG (siehe Fotos) misst ca. 58,37 m². 2 von 3 Wohneinheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete betrug zuletzt im vollvermieteten Zustand 31.140 €

Stabile Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial in Augsburg Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Augsburger Süden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und langfristige Wertentwicklung setzen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen Balkon sowie einen Personenaufzug.

Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Augsburg-Spickel Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Augsburger Innenstadt sowie von Zug-, Bus- und Straßenbahnanschlüssen an der Haltestelle Haunstetter Straße.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte und gut ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit einem überdachten Balkon in Richtung Süd/West. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Er wurde bisher als Speicher genutzt. In allen Wohnräumen befindet sich Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze á € 15.000,--. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1904 in Augsburg-Lechhausen. Das Gebäude wurde im Rahmen einer Neuaufteilung strukturiert organisiert und verfügt über eine solide, gepflegte Bausubstanz.

Diese besondere Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und einen außergewöhnlich großen, eingewachsenen Garten. Wohnungen dieser Art kommen nur...

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1992. Auf ca. 63 m² finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Diele, eine Abstellkammer sowie ein Tageslichtbadezimmer.

Angeboten wird eine hübsche, sehr helle, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Göggingen. Die Wohnung hat einen sehr praktischen Grundriss und angenehme Zimmergrößen. Alle Zimmer haben große Fenster bzw. Balkontüren, auch das Bad verfügt über ein Fenster.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1956 und bietet auf etwa 39 m² eine durchdachte und gut nutzbare Wohnfläche. Trotz der kompakten Größe wirkt der Grundriss angenehm strukturiert...

Wohnung 1 vermietet: - ca. 87,5 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer) - ein Badezimmer - Küche inklusive (Baujahr 2019) - laut Vertrag aktuelle Monatsmiete 1.340,- Euro zzgl. Nebenkosten Wohnung 2 leerstehend: - ca. 97 m² Wohnfläche + Kellernutzfläche ca. 70 m² - 3 Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer) - zwei Bäder - Schallschutzfenster zur Straßenseite - ehemaliger Banktresor im Kellerbereich - ideal geeignet als Hochsicherheitslager, Archiv, Wertaufbewahrung oder für gewerbliche Nutzung mit erhöhtem Sicherheitsbedarf Im Kaufpreis ist zudem ein ca. 12 m² großer Bankautomatenraum enthalten, der an die Sparkasse vermietet ist und aktuell ungefähr 220,- Euro monatliche Mieteinnahmen generiert.

Sie eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als altersunabhängige Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung und attraktiven steuerlichen Vorteilen. Ihr neues Domizil befindet sich im Obergeschoss und umfasst 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 5 m² an der möblierten Begegnungsstätte, die mit einer Einbauküche und einer großzügigen Dachterrasse Raum für Gemeinschaft und Austausch bietet.

Die Gesamtmiete p.a. beträgt € 5196,-

Das gesamte Objekt wurde nach dem Krieg gründlich renoviert und modernisiert. Das Dach wurde erneuert sowie die Fenster und Fassade. Komplettsanierung Bäder und...