123,79-2 - Immobilien kaufen in Augsburg 123,79-2

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 im beliebten Stadtteil Augsburg-Haunstetten. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Süd-Ausrichtung sowie eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage.

Ein oberirdischer Kfz-Stellplatz kann angemietet werden. Die helle, großzügige Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Aufzug). EINTEILUNG: - 14,42 qm gefliester Flur mit viel Platz für eine Garderobe und einen Garderobenschrank - 5,54 qm innenliegendes Bad mit Duschkabine, Badewanne und Waschtisch - 1,59 qm Gäste-WC - 8,72 qm Kinderzimmer (Laminatboden) - 9,58 qm geflieste Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss - 14,44 qm Schlafzimmer (Laminatboden) mit Einbauschrank - 12,28 qm Kinderzimmer (Laminatboden) mit Zugang zum Balkon - 38,28 qm Wohn-Esszimmer (Parkettboden) mit dekorativen E-Kamin und 2 Zugänge zum Balkon - 15,00 qm gefliester Balkon mit herrlichen Blick ins Grüne - Gesamtwohnfläche: 112,00 qm BESONDERES: Das Wohnzimmer lässt sich ohne großen Aufwand in 2 Zimmer aufteilen die separat vom Flur zugänglich sind.

65 Studentenapartments - davon 62 x 1-Zimmer-Apartments mit ca. 21,37 m² bis ca. 31,01 m², hiervon sind 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - davon 3 x 2-Zimmer-Apartments mit ca. 42,54 m² - davon 21 x 1-Zimmer- Apartments barrierefrei - 20 TG-Stellplätze und 4 Außenstellplätze - 68 Fahrradabstellplätze - Gesamtmietfläche ca. 1.576,82 m² - Energieeffizienzklasse A - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Vinylbodenbelag - Pelletheizung und zusätzlich eine Gas-Brennwert-Therme für die Spitzenlastabdeckung - Mauerwerk, Stahlbeton, Vollwärmeschutz

Hobbyraum oder Büro) Außenbereich Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen 2 Garagen (eine davon Baujahr 1957) 1 Carport 1 zusätzlicher Stellplatz Liebevoll angelegtes Grundstück mit Gestaltungspotenzial Der neue Wintergarten aus dem Jahr 2024 bietet einen traumhaften Rückzugsort zu jeder Jahreszeit - lichtdurchflutet, hochwertig verarbeitet und mit Blick ins Grüne.

Kurzbeschreibung Attraktive DG-Wohnung mit solider Vermietung - 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg Lechhausen Objekt Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 mit insgesamt elf Wohneinheiten.

2 NEUBAU Doppelhaushälften in Haunstetten-West warten auf Ihre Bauherren. Modern, nachhaltig und energieeffizient in bester Zimmermannsbauweise erstellt im Kfw 55 Standard. Durch den Neubau haben Sie alle Möglichkeiten Ihr Haus anzupassen.

Der Zählerschrank (Elektrik) wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Die Wohnung liegt sehr zentral, nähe Josefinum. Der Mieter ist vor 2 Wochen ausgezogen, somit sofort verfügbar. Ohne Makler- Provisonsfrei Hausgeld ca. 150€

Erleben Sie puren Luxus in dieser exklusiven Etagenwohnung zum Kauf im begehrten Stadtteil Augsburg / Göggingen. Als Neubauwohnung im 2. Obergeschoss vereint diese Immobilie moderne Architektur mit erstklassiger Ausstattung. Sie verfügt über einen zusätzlichen Einliegerbereich im ersten OG und erstreckt sich somit über zwei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 125 m².

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die im Jahr 1998 erbaute Immobilie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 66,72 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.

Die attraktive Citylage bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Sport- und Fitnessangeboten über Parks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 139,1 m². Der durchdachte Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder das Arbeiten im Homeoffice.

Kurzbeschreibung AUGSBURG: 2-Zimmer-Wohnung in der Jakobervorstadt Objekt Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m2 Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952 mit insgesamt 14 Wohn- und zwei Geschäftseinheiten.

Kurzbeschreibung AUGSBURG: 2-Zimmer-Maisonette: Die perfekte Verbindung von Stadtleben und Natur. Objekt Die Zwei-Zimmer-Wohnung in Maisonette-Bauweise mit Südost-Terrasse und rund 72 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Ober- und im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und ist über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden). Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung.

Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1986 in massiver Bauweise auf dem ca. 1.245 m² großen Grundstück errichtet und besteht insgesamt aus 38 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage, die gemeinschaftlich verwaltet werden. Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und ist über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreichbar. Man betritt dieses über die Diele mit praktischen Stellmöglichkeiten für ein Garderobe. Von der Diele aus gelang man auch in das Badezimmer.

Hier angeboten wird ein komplett Bezugsfertiges Einfamilienhaus "Home 4" mit 2 Vollgeschossen laut Bebbaungsplan. Zudem ist hier auch der Fernwärmeanschluss im Angebot enthalten. Bei Interesse melden Sie sich NUR TELEFONISCH! Mailanfragen werden nur sporadisch beantwortet. Es wären auch noch größere Grundstücke bis 445m2 verfügbar.

Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein Aufzug eingebaut. In der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt. Im Bad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner.

Laminatboden in der gesamten Wohnung, Bad mit Fliesen . Manuelle Rollläden an allen Fenstern . Doppelt verglaste Fenster - Austausch geplant in ca. 2-3 Jahren, finanziert aus Rücklagen . Heizungsanlage bereits erneuert . Energieausweis liegt vor . Kein Aufzug, Kein Stellplatz oder Garage . Derzeit vermietet - Kaltmiete: 810?€ monatlich

2. OG mit Aufzug -Gasetagenheizung -Holzfenster mit Isolierverglasung (werden 2026 durch Kunststofffenster ersetzt) -Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken -Separates WC -Überwiegend Parkettboden -Inkl.

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt an der Kahnfahrt sowie durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 55 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 56,85 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.