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Immobilie - Haus kaufen in Augsburg Immobilie
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04.09.2025Partner-AnzeigeLukratives MFH mitten in Augsburg - Firnhaberau
Seinen einladenden Zustand verdankt das 1955 erbaute Objekt permanenten Sanierungen und Modernisierungen. Zur Immobilie gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 379,47 m², die 23 Betten mit insgesamt 11 Zimmern und zwei Aufenthaltsräumen umfasst. Das Seniorenheim ist mit einer neuen Einbauküche im Keller ausgestattet, die für das tägliche Wohl der Bewohner sorgt.1.500.000 €Festpreis86169 Augsburg -
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04.09.2025Partner-AnzeigeLukratives MFH mitten in Augsburg - Firnhaberau
Seinen einladenden Zustand verdankt das 1955 erbaute Objekt permanenten Sanierungen und Modernisierungen. Zur Immobilie gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 379,47 m², die 23 Betten mit insgesamt 11 Zimmern und zwei Aufenthaltsräumen umfasst. Das Seniorenheim ist mit einer neuen Einbauküche im Keller ausgestattet, die für das tägliche Wohl der Bewohner sorgt.1.500.000 €Festpreis86169 Augsburg -
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03.09.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage: 6 Apartments mit ca. 10?% Rendite in stadtnaher Lage
Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind 2 Garagen und mind. 4 Außenstellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das Angebot.673.000 €Festpreis86154 Augsburg -
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03.09.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage: 6 Apartments mit ca. 10?% Rendite in stadtnaher Lage
Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind 2 Garagen und mind. 4 Außenstellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das Angebot.673.000 €Festpreis86154 Augsburg -
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30.08.2025Partner-AnzeigeInvestorenobjekt mit 24 Einheiten & hoher Entwicklungsperspektive: Appartements & Co-Living
Eigentümer & Gutachten) Aufteilung in Teileigentum mit anschließender Einzelvermarktung (3 Flurstücke samt 3 Hausnummern) Fazit Starkes Investment mit stabilen Cashflows & vielfältigen Exitstrategien. Diese Immobilie vereint attraktive laufende Erträge, Modernisierungspotenzial und ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für renditeorientierte Anleger oder Aufteiler. Die bestehende Nachfrage nach kompaktem Wohnraum bietet hervorragende Voraussetzungen für eine wertsteigernde Entwicklung als Co-Living-Objekt oder ein renditestarkes Einzelvertriebsmodell. ?2.990.000 €Festpreis86154 Augsburg -
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30.08.2025Partner-AnzeigeKernsanierter Apartmentkomplex in zentraler Stadtlage mit exzellentem Cashflow
Betriebskosten (umlagefähig): ca. 1.710 €/Monat Wohnfläche: ca. 445 m² Nutzfläche: ca. 116 m² Bruttorendite (Ist): ca. 6,98 % Nettorendite (Ist): ca. 4,96 % Details der Mieteinnahmen entnehmen Sie dem ausführlichem Expose Fazit für Kapitalanleger Ein renditestarkes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit klarer Mieterstruktur, stabiler Ertragslage und hohem Exitpotenzial. Durch die vollzogene Kernsanierung ist die Immobilie in einem exzellenten baulichen Zustand. Eine Mietsteigerung ist kurzfristig kaum realisierbar - dennoch überzeugt das Objekt durch seine sehr solide Renditebasis. Kaufpreis: 2.999.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl.2.999.000 €Festpreis86156 Augsburg -
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29.08.2025Partner-AnzeigeSPICKEL: Großes Grundstück - seltene Kaufgelegenheit aus jahrzehntelangem Familienbesitz
Das hier im Kundenauftrag exklusiv von Lünendonk Immobilien angebotene Haus wurde ca. 1934 erstellt und liegt auf einem ca. 990 m2 großen Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen von Augsburg, im Stadtteil Spickel. Das Haus bietet: Kellergeschoss: voll unterkellert Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster Dachboden: teilausgebaut Es hat im Erdgeschoss und Obergeschoss eine Wohnfläche von überschlägig grob geschätzt 130 m2.1.250.000 €Festpreis86161 Augsburg -
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26.08.2025Partner-AnzeigeIdyllisches Stadthaus mit Gewerbeeinheit, Atelier und zusätzlichem Baugrundstück
Damit eignet es sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie mit Zukunftspotenzial suchen.998.000 €Festpreis86157 Augsburg -
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18.08.2025Partner-AnzeigeCharmantes Zweifamilienhaus in top Lage in Augsburg-Göggingen
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus, das in einer angenehmen Wohngegend am Rand eines Wohngebietes liegt und einen ansprechenden Blick ins Grüne bietet. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1934 (diverse Anbauten und Sanierungen in den 80er Jahren) erbaut und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.020 m² und einer Wohnfläche von ca. 245 m².756.000 €Festpreis86199 Augsburg -
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15.08.2025Partner-AnzeigeAUGSBURG: LUKRATIVES INVESTMENT IN ZENTRUMSLAGE
gepflegte Altstadtanwesen aus dem Jahre 1870 befindet sich seit geraumer Zeit im Besitz einer privaten Bestandshalterin und wurde stets nach den Regeln der Baukunst instand gehalten. Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Wertsicherung mit 10 kompakten Apartments und einer erdgeschossigen Gewerbeeinheit, samt separaten Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Gewerbeeinheit ist mit einer Gas-Etagen-Heizung, die Wohnungen dagegen mit modernen elektrischen Wandflächenheizungen ausgestattet.1.275.000 €Festpreis86152 Augsburg -
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14.08.2025Partner-AnzeigeExklusive Stadtvilla - Zentrale Lage, Naturnähe & Luxusausstattung - Ihr perfektes Zuhause wartet!
Die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise erweitert den Wohnraum nach draußen und macht das Haus ganzjährig zu einem besonderen Wohlfühlort. Diese Immobilie ist ein rundum durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau - vollständig ausgestattet, technisch auf dem neuesten Stand und sofort bezugsfertig. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.1.920.000 €Festpreis86161 Augsburg -
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01.08.2025Partner-AnzeigeViel Wohnfläche -- kompakter Grund -- Einliegerbereich möglich -- ruhige Wohnlage
Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet viel Wohnfläche mit einem kompakten Grundstück - ideal für Menschen mit hohem Platzbedarf, die jedoch wenig Zeit für Gartenarbeit aufbringen möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf zwei Ebenen ausreichend Platz auch für die größere Familie. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs zur Verfügung. Ein Einliegerbereich könnte im Erdgeschoss realisiert werden.519.000 €Festpreis86156 Augsburg -
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31.07.2025Partner-AnzeigeErst renovieren dann triumphieren
Eine Garage und ein gemauerter Anbau für Fahrräder und Gartengeräte vervollständigen diese interessante Immobilie.549.000 €Festpreis86179 Augsburg -
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27.07.2025Partner-AnzeigeGemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentralen Lage in Augsburg
Im großzügigen Garten mit Werkstatt, Schuppen und Gewächshaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die zu verkaufende Immobilie ist zur Zeit nicht bewohnt und könnte umgehend bezogen werden.427.500 €Festpreis86156 Augsburg -
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18.07.2025Partner-AnzeigeMehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite im Zentrum
Im Jahr 2022 wurde die Fassade saniert . im Jahr 2023 wurde ein neuer Aufzug eingebaut Die Wohnungen wurden regelmäßig renoviert und sind insgesamt in einem guten Zustand. Der neu installierte Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Wertsteigerung. Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1999 ausgestattet. Die Balkone und Terrassen sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten somit schöne sonnige Feierabende im Freien. Das Haus ist derzeit bis auf drei Wohneinheiten voll vermietet.5.700.000 €Festpreis86150 Augsburg -
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11.07.2025Partner-AnzeigeRiesger Garten mitten in der Stadt. In diesem Reihenhaus haben Sie Platz für die ganze Familie
Dieses charmante Reiheneckhaus in Augsburg-Lechhausen überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage, einer großzügigen Raumaufteilung und einem beeindruckenden Garten. Gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Entspannung, Komfort und moderner Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 440 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause suchen.599.000 €Festpreis86167 Augsburg -
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01.07.2025Partner-AnzeigeIhr Traumhaus im Sheridan Park - Modern und perfekt gelegen!
Der großzügige Keller stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung und rundet das Angebot perfekt ab. Die gehobene Ausstattung und die gepflegte Umgebung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Diese Anwesenheit der Extraklasse ist "nach Vereinbarung" verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie in Augsburg / Pfersee zu überzeugen!967.500 €Festpreis86157 Augsburg -
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30.06.2025Partner-AnzeigeExklusive Stadtvilla in Augsburg
Die hier zum Verkauf exklusive Immobilie befindet sich in guter Lage von Augsburg und wird im Secret-Sale-Modus verkauft. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an.3.000.000 €Festpreis86150 Augsburg -
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26.06.2025Partner-Anzeigegroßzügiges Dreifamilienhaus in Neubergheim
Ob als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und ein solides Fundament für Ihre Investition.795.000 €Festpreis86199 Augsburg -
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25.06.2025Partner-AnzeigeAIGNER - Moderne Designvilla in begehrter Lage von Augsburg
Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die lichtdurchflutete Architektur, die durch großflächige Fensterfronten und eine moderne, offene Raumaufteilung eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Auf rund 234 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigen Lebensräumen und luxuriöser Ausstattung. Die Villa überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch: Eine hocheffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken 30 kW Photovoltaikanlage inklusive Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und hohe Energieeffizienz.2.450.000 €Festpreis86163 Augsburg
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Bausubstanz & Heizung
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