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Das erwartet Sie: Technischer Ansprechpartner für Key-Anwendungen Updateplanung, Testing und Koordination mit Fachbereichen Verantwortung für die Planung und Umsetzung von Projekten Erstellung von Konzepten und technischen Lösungsdesigns im Rahmen des Anforderungsmanagements Weiterentwicklung des Intranets, Kundenportals sowie deren Schnittstellen Identifikation von Digitalisierungspotenzialen sowie die Vorprojektierung für die Einführung neuer Tools Initiierung und Durchführung von Pilotprojekten und Proof of Concepts Leitung des Teams Digitalisierung & Services Einsatz und Bewertung innovativer Technologien in den Bereichen Künstliche Intelligenz (KI), Robotic Process Automation (RPA) und Prozessdigitalisierung zur Effizienzsteigerung und Automatisierung Das wünschen wir uns: Abgeschlossene Ausbildung im Bereich IT Mehrjährige Berufserfahrung in IT-Projekten und im Bereich Digitalisierung vorzugsweise mit ServiceNow Erste Erfahrung in der Leitung eines Teams Hohe Kommunikations- und Problemlösungskompetenz sowie Hands-on-Mentalität Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise sowie Begeisterung für neue digitale Entwicklungen Das bieten wir Ihnen: Einen zukunftssicheren Arbeitsplatz in einem abwechslungsreichen Arbeitsumfeld Home-Office im Rahmen der betrieblichen Regelungen Attraktive Bezahlung + Prämiensystem Planbare Arbeits- und Urlaubszeiten + flexibles Gleitzeitmodell Strukturierte Einarbeitung Umfassende Weiterbildungsmöglichkeiten im Fachbereich Kostenloses Parken für Beschäftigte Mobilitätsleistungen wie Jobticket / Deutschland-Ticket (auch zur privaten Nutzung) und Fahrradleasing Corporate & Social Benefits (u. a. großzügige betriebliche Altersversorgung) Vergünstigungen auf Strom und Gas, als Kunde der AVG "kurzer Freitag" Die Vergütung erfolgt im Rahmen des TVöD, entsprechend der Tätigkeit und der fachlichen und beruflichen Erfahrung.

Im Süden Aschaffenburgs entsteht mit GreenSide ein nachhaltiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und attraktiven Kapitalanlage-Vorteilen verbindet. Die 47 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäudetypen (A-E) mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. GreenSide erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Siegel und wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise realisiert. Eine Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik und die barrierefreie Ausführung aller Wohnungen machen das Projekt besonders zukunftssicher, komfortabel und generationsgerecht.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 119,9 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas H Baujahr: 1992 Energieeffizienzklasse: D Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Selbstverständlich werden auch alle Wände und Decken mit Tapeten ausgestattet und geweißt übergeben! A U F T E I L U N G * Tageslichtbad m. Dusche, Fußbodenheiz. * Separates WC * Elternschlafzimmer * Kinderzimmer / Büro * Wohn- und Esszimmer * Süd-Balkon * Küche (50,-€/Mietaufpreis) Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum hinzu.

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 217,9 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1938, Wohnhausanbau 1983 Energieeffizienz: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

B2 nach dem europäischen Referenzrahmen Gute EDV-Kenntnisse sowie Interesse an neuen EDV-Systemen mit zugehöriger Geräte- und Messtechnik Gültiger Führerschein der Fahrzeugklasse B Kommunikationsfähigkeit sowie Eigeninitiative und Lernbereitschaft Gute körperliche Verfassung, Bereitschaft größere Fußstrecken im Freien zurückzulegen Das bieten wir Ihnen: Attraktive Bezahlung + Prämiensystem Planbare Arbeits- und Urlaubszeiten + flexible Arbeitszeiten (Zeitausgleich) Homeoffice im Rahmen der betrieblichen Regelungen Strukturierte Einarbeitung und individuelle Personalentwicklungsmaßnahmen Einen sicheren Arbeitsplatz in einem abwechslungsreichen Arbeitsumfeld Kostenloses Parken für Beschäftigte Mobilitätsleistungen wie Jobticket/Deutschland-Ticket (auch zur privaten Nutzung) und Fahrradleasing Corporate & Social Benefits (u. a. großzügige betriebliche Altersversorgung) Vergünstigungen auf Strom und Gas, als Kunde der AVG „kurzer Freitag“ Die Vergütung erfolgt im Rahmen des TVöD, entsprechend der Tätigkeit und der fachlichen und beruflichen Erfahrung.

Im Kaufpreis sind zwei Kfz-Außenstellplätze enthalten, diese sorgen für bequemes Parken. 1x vor und 1x hinter dem Haus. Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, Energieklasse A, laut Verbrauchsnachweis. Anlage und Abschlüsse gehören der Stadtwerke Aschaffenburg (AVG) und wird ausschließlich von der Stadtwerke betrieben und sind somit im Grundbuch eingetragen. Ein Vertrag mit der AVG ist nicht unumgänglich.

In einem gepflegten 8-Parteienhaus (Baujahr 1928) verbindet die Wohnung das typische Altbau-Raumgefühl - hohe Decken, angenehme Proportionen und Charakter - mit dem Standard einer modernen Wohnung durch die umfassende Grundsanierung 2010 (u. a. Leitungen, Elektrik, Böden, Decken, Wände). Auf rund 107 m² verteilen sich 4 gut nutzbare Zimmer: ideal als Wohn-/Essbereich plus Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer - oder alternativ Kinderzimmer + Homeoffice.

The offered room has a comfortable bed incl. mattress, a work station and a wardrobe. The fully equipped kitchen with a small dining area, a high-quality bathroom with shower and toilet are shared with the other tenants in this apartment.

Energieausweis Wohngebäude: Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1905 Verbrauchausweis Endenergieverbrauch: 166,1 kWh (m²*a) Warmwasser nicht enthalten (Aufbereitung über Boiler) Baujahr lt. Energieausweis: 1910 wesentlicher Energieträger: Gas Verbrauchsausweis

Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergiewert: 85,76 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas cbm Baujahr: 1938 Energieeffizienzklasse: C Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen.

Im Süden Aschaffenburgs entsteht mit GreenSide ein nachhaltiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und attraktiven Kapitalanlage-Vorteilen verbindet. Die 47 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäudetypen (A-E) mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. GreenSide erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Siegel und wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise realisiert. Eine Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik und die barrierefreie Ausführung aller Wohnungen machen das Projekt besonders zukunftssicher, komfortabel und generationsgerecht.

Im Süden Aschaffenburgs entsteht mit GreenSide ein nachhaltiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und attraktiven Kapitalanlage-Vorteilen verbindet. Die 47 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäudetypen (A-E) mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. GreenSide erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Siegel und wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise realisiert. Eine Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik und die barrierefreie Ausführung aller Wohnungen machen das Projekt besonders zukunftssicher, komfortabel und generationsgerecht.

Wirtschaftlichkeit & Rendite Dank des hervorragenden Sanierungszustands ist die Immobilie bereits erfolgreich am Markt positioniert und erwirtschaftet eine stabile Rendite: Jahresmieteinnahmen: ca. 105.600 € p. a. inkl. Stellplatzmiete zzgl. Nebenkosten (*) Zustand: Durch die Sanierungen der letzten 5 Jahre ist das Objekt technisch und optisch auf einem sehr guten Stand, was eine nachhaltige Vermietbarkeit garantiert. (*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026).

Im Süden Aschaffenburgs entsteht mit GreenSide ein nachhaltiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und attraktiven Kapitalanlage-Vorteilen verbindet. Die 47 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäudetypen (A-E) mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. GreenSide erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Siegel und wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise realisiert. Eine Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik und die barrierefreie Ausführung aller Wohnungen machen das Projekt besonders zukunftssicher, komfortabel und generationsgerecht.

Im Süden Aschaffenburgs entsteht mit GreenSide ein nachhaltiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und attraktiven Kapitalanlage-Vorteilen verbindet. Die 47 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäudetypen (A-E) mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. GreenSide erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Siegel und wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise realisiert. Eine Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik und die barrierefreie Ausführung aller Wohnungen machen das Projekt besonders zukunftssicher, komfortabel und generationsgerecht.

Im Süden Aschaffenburgs entsteht mit GreenSide ein nachhaltiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und attraktiven Kapitalanlage-Vorteilen verbindet. Die 47 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäudetypen (A-E) mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. GreenSide erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Siegel und wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise realisiert. Eine Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik und die barrierefreie Ausführung aller Wohnungen machen das Projekt besonders zukunftssicher, komfortabel und generationsgerecht.

Im Süden Aschaffenburgs entsteht mit GreenSide ein nachhaltiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und attraktiven Kapitalanlage-Vorteilen verbindet. Die 47 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäudetypen (A-E) mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. GreenSide erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Siegel und wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise realisiert. Eine Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik und die barrierefreie Ausführung aller Wohnungen machen das Projekt besonders zukunftssicher, komfortabel und generationsgerecht.

Im Süden Aschaffenburgs entsteht mit GreenSide ein nachhaltiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und attraktiven Kapitalanlage-Vorteilen verbindet. Die 47 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäudetypen (A-E) mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. GreenSide erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Siegel und wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise realisiert. Eine Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik und die barrierefreie Ausführung aller Wohnungen machen das Projekt besonders zukunftssicher, komfortabel und generationsgerecht.

Im Süden Aschaffenburgs entsteht mit GreenSide ein nachhaltiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit Umweltbewusstsein und attraktiven Kapitalanlage-Vorteilen verbindet. Die 47 Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Gebäudetypen (A-E) mit durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. GreenSide erfüllt den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-PLUS-Siegel und wird in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise realisiert. Eine Photovoltaikanlage, moderne Wärmepumpentechnik und die barrierefreie Ausführung aller Wohnungen machen das Projekt besonders zukunftssicher, komfortabel und generationsgerecht.