3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien kaufen in Apen 3-2-1-sitzgarnitur

Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei gestaltet. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an dem Balkon Nr. 3 sowie an dem separaten Abstellraum Nr. 3 und dem Stellplatz P7. An Nutzfläche steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt ca. 6,54 m². Das Verkaufsobjekt wurde von einem hiesigen, renommierten Bauunternehmen hochwertig im Jahre 2015 gebaut und überzeugt durch die geräumige Zimmeraufteilung sowie die einzigartige Lage direkt am Augustfehner Kanal.

eine offene Küchenzone, eine zum Wohn- und Essbereich hin offene Diele, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, moderne 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Außenrollläden sowie ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Eckdusche, ausgewählten Sanitärmöbeln und eleganten Armaturen. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und vermitteln ein freundliches Wohngefühl.

eine helle Diele, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine angenehme Fußbodenheizung, moderne 3-fach-verglaste Fenster mit Außenrollläden und ein hochwertig gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Eckdusche, edlen Sanitärmöbeln und ausgewählten Armaturen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen allen Räumen eine freundliche Atmosphäre.

3 befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Der Neubau wird nach KfW-40-Standard errichtet und befindet sich derzeit in der Bauvorbereitung. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 vorgesehen.

Ein Flur mit Zugang über Einschubtreppe zum Spitzboden, ein Heizung/HWR Raum (WM & Trockner Anschlüsse), ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Kinderzimmer mit Bodenzugang als zusätzliche Abstellfläche, ein Bad. Außenanlagen: 3 Stellplätze hinten Pflegeleichter kleiner Garten, größtenteils mit Rasen angelegt 1 Stellplatz vorne 1 Abstellraum unter der Eingangstreppe

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Das Haus steht auf einem ca. 307 m² großen Grundstück und bietet rund 117 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: * Baujahr: 2016 - neuwertig und top gepflegt * Wohnfläche: ca. 117 m² * Grundstück: ca. 307 m² * Zimmer: 4, davon 3 Schlafzimmer * Bodenbeläge: pflegeleichte Fliesen im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in den Schlafzimmern * Fenster: moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Heizung: effiziente Gasheizung mit Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung * Stellplätze: 3 Außenstellplätze direkt am Haus * Dach: hochwertige Dachziegel & Verblender * Lage: sehr beliebte und ruhige Wohngegend mit familienfreundlichem Umfeld Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Sonnendurchflutetes Wohn- und Esszimmer * Separate Küche * Flur * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum (HWR) Obergeschoss: * Flur * 3 geräumige Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Dachgeschoss: * Nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliche Lagerfläche oder potenzielle Ausbaumöglichkeit Fazit: Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung, energieeffiziente Technik und eine gefragte Wohnlage - und das alles in einem sofort bezugsfertigen Zustand.

Das im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1990 um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert und verfügt heute über drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229,62 m² sowie...

eine offene Diele, ein helles Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Ausstattung zählen eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster mit Außenrollläden sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Eckdusche, stilvollen Sanitärmöbeln und eleganten Armaturen. Großflächige Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Zentral in Augustfehn im Baugebiet "Augustfehn-Hengstforde" ist ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen entstanden. Die "AugustVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen.

Das Ladenlokal ist mietfrei und leerstehend. 2) Wohnung 1 Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flure. Die Wohnfläche beträgt ca. 112,06 m². Die Wohnung ist mietfrei und leerstehend. 3) Ladenlokal 2 Das Ladenlokal im Erdgeschoss verfügt über eine große Schaufensterfront und gliedert sich in den Verkaufsraum, sanitäre Anlagen, Küche und 3 Lagerräume (teils Büro).

Das Ladenlokal ist mietfrei und leerstehend. 2) Einheit 2 Die ehemalige Wohnung im Obergeschoss des Altbaus und des ersten Anbaus sind als Büroräume vermietet. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 159,91 m². Der Mieter wird das Mietverhältnis voraussichtlich per Februar 2025 kündigen. 3) Einheit 3 Das Obergeschoss im zweiten Anbau beinhaltet einen Büroraum mit Lagerräumen.

Erneuerung der Fußböden - Maler- und Tapezierarbeiten - Installation neuer Bäder - Austausch aller Fenster und Türen - Erneuerung der Heizungsanlage - teilweise Neueindeckung des Daches Gliederung der Räumlichkeiten: 1) Gewerbe großzügige Ladenfläche, Lager, Vorraum sowie zwei Damen und ein Herren WC. Die Nutzfläche beträgt 162,67 m². 2) Wohnung Eingangsdiele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite, weiteres Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide und Sauna.

Zentral in Augustfehn im Baugebiet "Augustfehn-Hengstforde" ist ein Gebäude für Betreutes Wohnen mit 16 Seniorenwohnungen entstanden. Die "AugustVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Betreuungsleistungen.

Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum. Wohnung 3 - Erdgeschoss Mitte rechts: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sowie Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 71,71 m². Sondernutzungsrecht an einer bestimmten Gartenfläche einschließlich Terrasse.

Die Zeltdachvarianten erhalten großzügige Tonnen- oder Spitzdachgauben, um die maximale Wohnfläche zu generieren. Alle anderen Villen verfügen über keinerlei Schrägen im 1. Obergeschoss und garantieren eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundfläche. Selbst auf Grundstücken, wo nur eine eingeschossige Bauweise vorgeschrieben ist, schaffen wir es für unsere Kunden Villen zu errichten, die über keine Dachschrägen verfügen.

Dieses sehr interessante Renditeobjekt bestehend aus 1) einem denkmalgeschützten Haus mit drei Wohneinheiten (Kernsanierung 2010), 2) einer Reihenhausanlage mit drei ebenerdigen Wohneinheiten (Baujahr 2012), 3) einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen (Baujahr 1997) und 4) einem Baugrundstück befindet sich direkt im Ortszentrum von Apen!

Die Mieteinnahmen betragen derzeit pro Jahr kalt ca. € 22.800 ,--. Die Wohnungen bzw. die Gewerbeeinheit gliedern sich wie folgt: 1) Gewerbe großzügige Ladenfläche mit einem WC Die Nutzfläche beträgt 60,46 m². 2) Wohnung (DG) Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur mit Zugang zur Dachterasse. Die Wohnfläche beträgt 53,95 m². 3) Wohnung 1 (EG) Eingangsdiele, Wohnen, Küche, Schlafzimmer und Bad.

Dort befinden sich zwei großzügige Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro mit einem kleinen Abstellraum sowie ein Raum der über Küchenanschlüsse verfügt aber auch anderweitig genutzt werden könnte. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über 3 Kellerräume. In einem Kellerraum wurde die Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2012 installiert. Im Außenbereich steht Ihnen eine Garage sowie ein Abstellschuppen zur Verfügung.