/10

Ansprechendes Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück in Wickede-Echthausen!

219.000 €

Festpreis

05.04.2025

58739 Wickede (Ruhr)

Erleben Sie das Potential eines charmanten Einfamilienhauses, welches im Jahr 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 719 m² großen Erbbaugrundstück (jährlicher Erbbauzins beträgt 749,96 Euro) errichtet wurde.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf fünf Zimmer im Erd- und Kellergeschoss, findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz. Zudem stehen Ihnen ausreichend Nutzungsreserven im Dachgeschoss zur Verfügung.

Für ausreichend Stau- und Lagerfläche sorgt ebenfalls der Kellerbereich sowie die eigene Garage mit separatem Stellplatz.

Ein großzügiger Garten bietet genügend Platz für Spielgeräte, Gartenhäuschen oder Grillecke und kann noch individuell angelegt werden.

Diese Immobilie ist ab sofort nach Vereinbarung bezugsbereit und bietet Ihrer Familie die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche719,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.03.2025
- Gültig bis16.03.2035