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Der Eingang zum Laden befindet sich direkt an der Straßenseite, somit in Sichtlage. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 45,38 m² (Nebenraum 1: ca. 10,22 m², Nebenraum 2: ca. 12,75 m², Abstellraum: ca. 14,45 m², Gang: ca. 4 m², Laubengang: ca. 5,36 m²; Der auf der Rückseite des Hauses befindliche Garten, wurde auf Grund der Hanglage, in mehrere Ebenen, terrassenförmig, angelegt.

Details im Überblick Baujahr: 1925 Ausstattung: STANDARD Heizungsart: Zentralheizung Grundstücks- und Wohnflächen: 610 m² / 120 m² Anzahl Zimmer: 6 Stellplätze oder Garagen: 1 Garage Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus, das sich durch seine klassische Architektur auszeichnet, bietet mit seinen sechs Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

modern leben Ab 2026 entsteht in der Grenzstraße in Ansbach ein Zuhause voller Licht, Raum und Stil: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn einzigartigen Wohnungen, das zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Zur Auswahl stehen zwei exklusive Penthousewohnungen, sieben großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung - alle nach Süden ausgerichtet, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon und Tageslichtbad. Durchdache Raumkonzepte und sonnige Außenbereiche schaffen ein einladendes Wohnambiente - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

-neu-
unbenutzt
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Seriennummer: H98L TWE5JKM9

Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 574 m², verteilt auf 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die teilweise über Stellplätze verfügen oder auch möbliert sind. Die Immobilie wurde 1971 erbaut und im Jahre 2008 das ehemalige Architektenbüro im Erdgeschoss von Büroräumen in 1-Zimmer-Apartments umgebaut.

Wohnungsaufteilung: Haus 1: Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m² Wohnfläche, kernsaniert Haus Nr. 2: Wohnung Nr. 5, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,99 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 6, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,15 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 7, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,85 m² Wohnfläche, kernsaniert Wohnung Nr. 8, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,30 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnflächen: Die Gesamtwohnfläche beträgt in Haus 1: ca. 299,96 m² in Haus 2: ca. 296,29 m² Gesamtwohnfläche: ca. 596,25 m²

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Die ca. 55m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines eines gepflegten Dreifamilienhauses in Ansbach. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und ein Duschbad. Die kernsanierte Wohnung ist komplett möbliert.

In Ansbach präsentiert sich eine attraktive Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 72 Quadratmet...

Ausreichend Außenparkplätze und ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 60.00€ im Monat stehen zur Verfügung.   Im Mai 2022 wurde eine neue Fensterfront mit 3-fach-Verglasung eingebaut. 2024 wurden alle weiteren Fenster, das Badezimmer und der Küchenbereich erneuert. Energetisch ist die Wohnung sehr sparsam.   Nähere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Die praktisch aufgeteilte Erdgeschosswohnung verfügt weiterhin über ein im Jahre 2024 neu gestaltetes, separates WC und ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ebenfalls befindet sich eine Küche, ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein helles, ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit einem Holz-Kaminofen in der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1.

Im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen der eine gemütliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinen Garten. Im 1.OG finden sich drei praktische Schlafzimmer. Außerdem finden Sie auf der Etage ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche versehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Diese besteht aus Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster sowie einem hellen Schlafzimmer.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² verteilen sich 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 688 m² eröffnet sich Ihnen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die gehobene Ausstattung des Hauses kombiniert Fliesen und Parkett als Bodenbeläge, die sowohl elegant als auch praktisch sind.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m², erstreckt sich über zwei Zimmer und punktet mit einer großzügigen Terrasse sowie direktem Gartenzugang . Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² und einem gemütlichen Balkon. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche bietet ein offenes Raumkonzept und eine durchdachte Aufteilung. Jede der drei Wohnungen verfügt über eine eigene Küche sowie ein separates Badezimmer.

Die moderne Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der Tiefgarage ist der Zugang direkt ins Treppenhaus und zum Aufzug möglich.

Im großen Wohnraum ist der Küchenbereich...

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Ansbach! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet Ihnen ein gemütliches und gepflegtes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Schalkhäuser Str. 4, 91522 Ansbach.

Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die helle und zum Teil lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1981 errichteten Mehrfamilienhauses eignet sich zum Eigennutz oder als Kapitalanlage. Im Haus selbst befinden sich insgesamt 8 Wohneinheiten. Am Haus wurden 2023 die Haustüre samt Briefkastenanlage erneuert, das Treppenhaus komplett gestrichen und die Funkablesegeräte für die zentrale Ablesung der einzelnen Wohnungen installiert.

Kapitalanleger aufgepasst! Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Schlafzimmer und Balkon. Aufgrund der geschickten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung an Singles und Paare.

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m², die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 123 m². Die vier 2-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben eine Wohnfläche von je ca. 54 bzw. 50 m². Im Keller befindet sich weiterer Stauraum. Auf dem ca. 640 m² großen Grundstück befinden sich außerdem 6 KFZ-Stellplätze, es können noch weitere Fahrzeuge im Hof Platz finden.

Der Eingang zum Laden befindet sich direkt an der Straßenseite, somit in Sichtlage. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 45,38 m² (Nebenraum 1: ca. 10,22 m², Nebenraum 2: ca. 12,75 m², Abstellraum: ca. 14,45 m², Gang: ca. 4 m², Laubengang: ca. 5,36 m²; Der auf der Rückseite des Hauses befindliche Garten, wurde auf Grund der Hanglage, in mehrere Ebenen, terrassenförmig, angelegt.

Raumaufteilung Keller: Bad, Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum EG: WC, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer 1. OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer (könnte das Badezimmer werden) DG:Flur, drittes Kinderzimmer und weitere ca. 30m" unausgebaut.