H&m - Immobilien in Ansbach H&m

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ansbach-Schalkhausen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca. aus dem Jahr 1980. Auf ca.150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 510 m² bietet das Haus viel Platz für Familie, Hobby und Beruf. Die Ölzentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 2005 und befindet sich in gutem, zuverlässig funktionierendem Zustand.

und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum Ansbachs in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Das teilunterkellerte Anwesen wurde um 1886 in Massivbauweise auf einem ca. 130 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude wurde ab 1966 und 1970 stetig umgebaut und erweitert. Die Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten auf drei Etagen geschickt zu einem stimmigen Gesamtkonzept.

In attraktiver Lage des beliebten Ansbacher Stadtteils Weinberg befindet sich dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus, das mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und einem schönen Garten überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 99,4 m² sowie einem Grundstück von ca. 291 m² bietet es ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den Flur, von dem aus sich die modernisierte Küche, das Gäste-WC (2025) und das großzügige Wohnzimmer erschließen.

Im Untergeschoss liegt ein weiterer, offener Schlaf- oder Büroraum sowie das Duschbad.   Insgesamt stehen 126,23 m² Fläche zur Vermietung.   Ausreichend Außenparkplätze und ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 60.00€ im Monat stehen zur Verfügung.   Im Mai 2022 wurde eine neue Fensterfront mit 3-fach-Verglasung eingebaut. 2024 wurden alle weiteren Fenster, das Badezimmer und der Küchenbereich erneuert.

Im Untergeschoss liegt ein weiterer, offener Schlaf- oder Büroraum sowie das Duschbad.   Insgesamt stehen 126,23 m² Fläche zur Vermietung.   Ausreichend Außenparkplätze und ein eigener Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung.   Im Mai 2022 wurde eine neue Fensterfront mit 3-fach-Verglasung eingebaut. 2024 wurden alle weiteren Fenster, das Badezimmer und der Küchenbereich erneuert.

Objektreferenz: 1.306.3.22

Diese Wohnung verfügt folgende Ausstattung:

-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Wohnzimmer
-Küche (keine EBK)
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon

Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung und hellen Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 32 m²) bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vermittelt ein modernes, großzügiges Wohngefühl. Ein Schlafzimmer (ca. 14 m²) sowie ein weiteres Zimmer (ca. 12 m²) ergänzen das Raumangebot und ermöglichen eine flexible Nutzung - etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

In der Küche freuen Sie sich auf die neu eingebaute Markeneinbauküche samt Elektrogeräten. Sie werden begeistert sein. Die breite Diele führt weiter in das ca. 25 m² große Wohnzimmer - das gemütliche Herzstück der Wohnung. Die schönen Sprossenfenster fluten den Raum mit angenehmem Tageslicht. Nach Westen ausgerichtet befinden sich die beiden Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 45,38 m² (Nebenraum 1: ca. 10,22 m², Nebenraum 2: ca. 12,75 m², Abstellraum: ca. 14,45 m², Gang: ca. 4 m², Laubengang: ca. 5,36 m²; Der auf der Rückseite des Hauses befindliche Garten, wurde auf Grund der Hanglage, in mehrere Ebenen, terrassenförmig, angelegt.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, so dass man morgens, mittags und abends von Sonne umgeben ist. Auf 2 Ebenen verteilt, bietet die ca. 58?m² große Maisonette jede Menge Platz und Wohnkomfort: Ein großes Wohn-/Esszimmer, ein modernes Bad mit Badewanne plus Dusche und eine hochwertige Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1985 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare, aber auch für eine kleine Familie mit einem Kind. Die Wohnung liegt im begehrten Reuterviertel und präsentiert sich als Teil einer ruhigen Gemeinschaft aus 6 Parteien.

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Rügländer Viertel von Ansbach. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86 m². Der vom Wohnzimmer aus zu betretende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden bereits renoviert und die Fenster getauscht. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen für Familie oder Freunde ein.

das im Jahr 1925 erbaut wurde, strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wartet darauf, durch eine liebevolle Renovierung zu neuem Glanz erweckt zu werden. Mit einem großzügigen Grundstück von 610 m² und einer Wohnfläche von 120 m² bietet es genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Details im Überblick Baujahr: 1925 Ausstattung: STANDARD Heizungsart: Zentralheizung Grundstücks- und Wohnflächen: 610 m² / 120 m² Anzahl Zimmer: 6 Stellplätze oder Garagen: 1 Garage Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus, das sich durch seine klassische Architektur auszeichnet, bietet mit seinen sechs Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Durch die Hanglage ist das Erdgeschoss im Hochparterre angelegt, während die Rückseite ebenerdig über den Laubengang betreten werden kann. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 25 m²) bildet das Herz der Wohnung. Ein Schlafzimmer (ca. 15 m²) und eine praktische Eingangsdiele mit Abstellnische ergänzen das Raumangebot. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche, Glasduschkabine, elektrischem Handtuchheizkörper und großformatigen Fliesen ausgestattet.

Der Fußboden ist mit Eichenparkett belegt, die Fenster sind dreifach isolierverglast, um weitere Highlights zu nennen. Der über 40 m² große offene Wohnbereich schafft eine perfekte Atmosphäre, um das Zusammenleben mit Ihren Liebsten auf sehr schöne Art und Weise zu zelebrieren. Genießen Sie einen traumhaften Blick über die Stadt, egal ob beim gemeinsamen Kochen, Essen oder Entspannen auf der großen Dachterrasse.

Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 574 m², verteilt auf 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die teilweise über Stellplätze verfügen oder auch möbliert sind. Die Immobilie wurde 1971 erbaut und im Jahre 2008 das ehemalige Architektenbüro im Erdgeschoss von Büroräumen in 1-Zimmer-Apartments umgebaut.

Wohnungsaufteilung: Haus 1: Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m² Wohnfläche, kernsaniert Haus Nr. 2: Wohnung Nr. 5, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,99 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 6, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,15 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 7, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,85 m² Wohnfläche, kernsaniert Wohnung Nr. 8, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,30 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnflächen: Die Gesamtwohnfläche beträgt in Haus 1: ca. 299,96 m² in Haus 2: ca. 296,29 m² Gesamtwohnfläche: ca. 596,25 m²

Das großzügige Raumkonzept umfasst 5 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Mit einer Wohnfläche von 172,25 m² und einem Grundstück von 600 m² können Sie sich auf ein komfortables Zuhause freuen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer großes Potenzial. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 109 m² Grundstücksfläche: ca. 140 m² Zimmer: 4 Heizung: Gasheizung Die Wohnung befindet sich in einem Reihenbungalow und bietet großzügige Raumverhältnisse. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem offenen Schnitt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Erstbezug nach Ausbau war 2020. Ihre neue, attraktive, ca. 128 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in Ansbach. Sie verfügen über zwei mögliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, Gäste WC und einen Balkon. Der offene Wohn/Ess/ Kochbereich Platzieren Sie hier eine schöne Sitzgruppe oder Ihre Sonnenliege und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem kühlen Bier.