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Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im beliebten Stadtteil Raigering. Die Wohnung wurde 2001 als Dachgeschossausbau eines bestehenden 2-Familienhauses neu ausgebaut. Das Haus selbst wurde 1958 erbaut bzw. 1978 erstmals erweitert. Besonders praktisch ist das hinter der Küche liegende Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie ein eigener Dachboden über der Wohnung.

Das Erdgeschoss ist nahezu ohne Treppen erreichbar. Besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit 2 Ebenen. Das Grundstück mit einer Fläche von 202 m² bietet einen pflegeleichten Garten, der individuell gestaltet werden kann. Eine eigene Garage im Garagenhof - unweit des Hauses entfernt - sorgt für einen sicheren Stellplatz, während der große Keller mit Hobbyraum oder Büro, sowie ein zusätzlicher Abstellraum reichlich Stauraum für alle Bedürfnisse des Alltags bieten.

In der Küche enthalten sind u.a. 4 Punkt Induktionsfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Ofen mit Abzugshaube. Das komplett renovierte neu geflieste Tageslichtbad hat 2 Waschbecken mit Steinunterbau und neuen Becken und Armaturen und gibt viel Raum für das Gestalten einer Wellness Oase. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die geräumige Diele hat viel Platz für Stauraum, Jacken, Schuhe und Weiteres.

Die Ausstattung des Hauses entspricht teilweise dem ursprünglichen Baujahr, bietet jedoch bereits einige Modernisierungen: So wurde das Dach ca. im Jahr 1999 erneuert. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und teils bereits mit 3-fach-, teils mit 2-fach-Verglasung ausgestattet. Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr ca. 2008. Das Badezimmer wurde im Jahr ca. 2021 modernisiert. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Mischung aus Parkett, Teppich und PVC.

Beheizt wird das Haus über eine Gasthermenheizung (Bj. 1980). Das Dach wurde 2015 einschließlich Dämmung erneuert. Die 2-fach-verglasten Fenster bestehen aus Kunststoff und teilweise aus Holz. In unmittelbarer Hausnähe befinden sich öffentliche Kfz-Stellplätze, die bequem erreichbar sind. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungen.

Biete 2 Eisenbahnmagazine. Sind alle noch im recht guten Zustand - sh. Fotos. 2 Euro pro Stück. Gerne auch Versand bei Erstattung der Gebühren.

Verkaufe wegen Hobby Aufgabe mein Gleitschirm-Set bestehend aus: Gleitschirm: Papillion Paragliders Bodyguard 7 / M85 EN-A / LTF-A (85 - 105 kg) Gurtzeug: Advance Axess 4 Grösse M Rettungsschirm: Advance Companion SQR 120 Weiteres Zubehör: INDEPENDENCE Schleppklinke SK2Advance Fastpack RucksackIcaro Zellen Pack-SackSkywalk SchnellpacksackAdvance FunktascheMidland Funk 2 Stück mit Tasche (Betrieb mit AAA Batterien)Skywatch WindmesserVario Flymaster LSVario Syride SYS one V3Nova Gurtzeug Montis (Größe L - Neu) Baujahr:12/2019 Erstflug:28.12.2019 Gesamtflugstunden: 20 ( 1/2 Schlepp und 1/2 Hangstart) Letzte Nachprüfung: 03/2026 Ergebnis: alle Prüfungen i.o. guter Zustand Lagerung: trocken / Büro-Raum Rechnungen/Protokolle: alle Vorhanden Info zum Schirm: Papillon Paragliding, ist Europas größte Gleitschirmflugschule.

Im Set alle 2 Puppen für 15 Euro - sh. Fotos. Puppen auch einzeln erhältlich. Leider ist das Puppensofa nicht mehr verfügbar. Maße ca.: - Puppe links sitzend Gesamtlänge ca. 39 cm - Puppe rechts sitzend Gesamtlänge ca. 40 cm Kopf, Arme und Füße sind aus Porzellan Keramik etc.

Biete für Sammler oder auch zur Dekoration 2 Porzellan Wandtelle mit Stadtansicht von 1. Amberg - Porzellan Altenkunstadt Germany Nr. 26 2. Sulzbach Rosenberg - Porzellan Tischenreuth Bavaria Beide im sehr guten Zustand, ohne Beschädigung etc., mit Wandhalterung, Durchmesser je ca. 24 cm Siehe Fotos.

Die im Jahr 1993 errichtete Anlage präsentiert sich in ordentlichem Zustand und wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss - ein echter Mehrwert im Alltag. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit großem Einbauschrank sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Biete zur Deko 2 Engel, je ca. 7,5 cm groß, schöne Optik -. sh. Fotos. Material 1x Polyresin (farbig angemalt), 1x Holz (roh). 1 Engel 2 Euro, alle beide für 3,50 Euro. Versand ist bei Erstattung der Gebühren möglich.

Erstbezug nach umfassender Sanierung - stilvolles Wohnen in einem denkmalgeschützten Stadthaus im Herzen von Amberg. Diese hochwertig modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) bietet auf ca. 95 m² großzügigen Wohnraum mit gehobener Ausstattung und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank der aufwändigen Kernsanierung, die im Jahr 2026 abgeschlossen wurde, erwartet Sie eine Wohnung in makellosem Neuzustand - ohne die Kompromisse eines Altbaus.

Objektbeschreibung Wir bieten diese wunderschöne und neuwertige Wohnung mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an.

Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus:
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Es können Reste von Aufklebern vorhanden sein, die man mit eigener Kennzeichnung gut überkleben, oder auch entfernen kann, falls überhaupt erforderlich. Pro Schalter 5 Euro, 2 Stück für 9 Euro. Habe auch noch 1-fach Schalter ohne OVP, Stück für 2 Euro. Gerne auch andere Stückzahlen oder Zusammenstellung. Bei Bedarf habe ich noch in H0 unterschiedliche qualitative Gleise und Weichen,Trenngleise, Signale, Verteilerplatten und Klemmleisten etc., einfach anfragen.

Die jüngste Modernisierung war 2021 der Austausch der Heizanlage gegen eine moderne Gasheizung mit optionalem Anschluss einer Wärmepumpe. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Fahrschul-Büro eine 2 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Freisitz. Sowohl im Obergeschoss, als auch im Dachgeschoss befinden sich 2 großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, das Mansarddach bietet ein zusätzliches Appartement.

Objektbeschreibung • Wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und separaten Abstellraum. • Perfekt für Singles und Pärchen geeignet. • Bestandteil des ehrwürdigen Vierflügelkomplexes mit einmaligem Innenhof. Raumaufteilung • Nachdem Sie durch die ehrwürdige Wohnungstür in den Windfang der Wohnung getreten sind, haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhregale

Barzahlung bei Abholung ohne Kreditkarte Reservierung Tel . 017699038305 Standorte: Schlachthausstr.53 92224 Amberg Alle Preise inkl. der Gesetzlichen MwSt 19% enthalten. Miet Mich Mietpreise Pferdetransporter 2 Pferde 2 t Nutzlast 1296 KG Hochlader Kipper 2,7 t Nutzlast 2045 KG Autotransporter m El. Seilwinde 2,7 t Nutzlast 2100 KG 40,- € bis 6 Stunden 60,- € bis 12 Stunden ! 110,-€ Wochenendpauschale 280,-€ Montag - Samstag Barzahlung bei Abholung keine Kreditkartenzahlung möglich!

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In begehrter Lage von Amberg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese attraktive Galerie-Maisonettewohnung im Dachgeschoß mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt...