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Amberg
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10 Treffer

Erste+hilfe+tasche - Immobilien in Amberg Erste+hilfe+tasche

  • Seltene Lage am Südhang Amberg: Wohnen über den Dächern der Stadt - Amberg10
    03.08.2025
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    Seltene Lage am Südhang Amberg: Wohnen über den Dächern der Stadt

    Lebenslanges Wohnrecht für die derzeitige Eigentümerin (93 Jahre alt) - Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² - Ca. 650 m² großes Grundstück - 2 Garagen Ausstattung / Besonderheiten - Split-Level-Bauweise - Blick über Amberg - 2 Garagen Objektbeschreibung Das 1971 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 135qm Wohnfläche besticht im ersten Eindruck durch seine Split-Level-Bauweise. Statt klar abgegrenzter Stockwerke entstehen so mehrere, durch kurze Treppen verbundene Ebenen, was eine interessante Raumaufteilung und eine dynamische Wohnatmosphäre schafft.
    449.000 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Mariahilfbergs in Amberg - Amberg10
    01.08.2025
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    Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Mariahilfbergs in Amberg

    Erstbezug nach Sanierung - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick am Fuße des Mariahilfbergs in Amberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Ambergs - der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Theodor-Heuss-Straße, direkt am Fuße des Mariahilfbergs. Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen, beeindruckende Ausblicke und eine durchdachte Raumaufteilung. Einziehen & Wohlfühlen - Erstbezug nach umfassender Renovierung Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert: neue Elektroleitungen, neue Heizkörper, stilvoller Bodenbelag, frisch verputzte Wände und Trockenbaudecken mit eleganten Deckenspots schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre.
    295.000 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • Ihre Mieter warten bereits: Kapitalanlage mit hoher AfA & KfW Förderung!! - Amberg8
    30.07.2025
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    Ihre Mieter warten bereits: Kapitalanlage mit hoher AfA & KfW Förderung!!

    Steuerlicher Vorteil: Für Kapitalanleger ergibt sich dank Sonder-AfA und degressiver AfA eine erhebliche Steuerersparnis: Bereits für 2025 können Sie Ihr zu versteuerndes Einkommen um voraussichtlich ca. 40.000 € reduzieren; innerhalb der ersten zehn Jahre sogar ca. 307.000 €. Die Wohnung ist bezugsfertig und Ihr solider, langfristiger Mieter wartet ebenfalls bereits auf Sie!! – Sie profitieren also ab dem ersten Monat von laufenden Mieteinnahmen statt zinsbelasteter Vorlaufzeit.
    548.900 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • Amberg Luxus Immobilie mit Indoor Pool in 1A Lage - Amberg10
    26.07.2025
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    Amberg Luxus Immobilie mit Indoor Pool in 1A Lage

    Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und einen direkten Zugang zur Doppelgarage, was Komfort und Funktionalität vereint. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein WC sowie ein Badezimmer mit Dusche – perfekt für Familien oder Gäste. Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Bügelzimmer, ein Geräte- und Tankraum sowie die Heizungsanlage sind hier untergebracht.
    1.270.000 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • KfW Förderung und degressive AfA!! 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt WOHNDUETT - Amberg10
    14.07.2025
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    KfW Förderung und degressive AfA!! 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt WOHNDUETT

    Dies trägt dazu bei, dass Förderdarlehen in Anspruch genommen werden können!! Die degressive AfA von 5% in den ersten 5 Jahren kann für Kapitalanleger ebenso in Anspruch genommen werden!! "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Garage oder Stellplatz .
    212.000 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • Geld verdienen mit dieser Top-Immobilie! 7-Parteien-Wohnhaus inklusive Mietern in Amberg - Amberg10
    14.07.2025
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    Geld verdienen mit dieser Top-Immobilie! 7-Parteien-Wohnhaus inklusive Mietern in Amberg

    Die zweite Wohnung, links auf der Etage, bietet neben Diele und Badezimmer eine Wohnküche und ein Schlafzimmer. Auch hier gibt es einen kleinen Balkon zum Entspannen im Freien. Im Dachgeschoss wurde erst kürzlich eine Wohnung neu ausgebaut, lediglich ein kleiner Teil des Innenausbaus ist noch zu erledigen. Die Wohneinheit verfügt über eine große Diele mit angrenzendem Tageslichtbadezimmer, einen großen und offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur herrlichen Loggia, sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.
    795.000 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • Vermögensaufbau mit Substanz! Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten für smarte Investoren in Amberg - Amberg10
    08.07.2025
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    Vermögensaufbau mit Substanz! Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten für smarte Investoren in Amberg

    Durch das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses gelangen Sie in die einzelnen 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die erste 3-Zimmer-Wohnung. Entlang des Flurs gelangen Sie in das große Schlafzimmer. Im Wohnzimmer verströmt der Schwedenofen der Mieterin behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche, vom derzeitigen Mieter mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet Platz für eine gemütliche Essecke.
    240.000 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • Neubau - Hochwertige, moderne Balkonwohnung - barrierefrei, energieeffizient - KfW40 Bauweise (QNG-Plus) - 1A Lage (nähe Maria-Hilf-Berg) - Amberg9
    21.06.2025
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    Neubau - Hochwertige, moderne Balkonwohnung - barrierefrei, energieeffizient - KfW40 Bauweise (QNG-Plus) - 1A Lage (nähe Maria-Hilf-Berg)

    1. Obergeschoss:
    Eingangsbereich, Garderobe, WC mit WM-Anschluss, modernes, offenes Kochen/Wohnen/Essen, Balkon, Schlafzimmer und Duschbad (barrierefreie Gestaltung)

    Details zum Objekt:
    - Monolithis...
    337.300 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • helle Dachgeschosswohnung in Amberg - Amberg10
    23.03.2025
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    helle Dachgeschosswohnung in Amberg

    Moderne Ausstattung und hochwertige Details Das Haus wurde laufend und umfassend modernisiert, wobei das Dach und die Dachflächenfenster erst im Jahr 2023 erneuert wurden. Auch die Fassade und das Treppenhaus wurden vor einigen Jahren komplett neu gestaltet. Dies sorgt nicht nur für ein frisches und modernes Erscheinungsbild, sondern auch für hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit.
    289.000 €
    Festpreis
    92224 Amberg
  • Wunderschönes Ladengeschäft in Bestlage // Direkt in der Fußgängerzone von Amberg // Zweistöckiger Verkaufsraum - Amberg10
    23.03.2025
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    Wunderschönes Ladengeschäft in Bestlage // Direkt in der Fußgängerzone von Amberg // Zweistöckiger Verkaufsraum

    Der Raum bietet viel Platz für eine breite Produktpalette und ermöglicht eine flexible Gestaltung, um die Kunden anzusprechen. In diesem Stockwerk gibt es auch zwei Büros: - Das erste Büro ist 20,01 qm groß und eignet sich ideal als Sozialraum. - Das zweite Büro hat eine Fläche von 34,56 qm und kann als Konferenzraum oder für größere Besprechungen genutzt werden. - Zusätzlich gibt es in dieser Etage getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, was besonders praktisch für Mitarbeiter und Besucher ist.
    3.700,00 €
    Nettokaltmiete
    92224 Amberg

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