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Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für Ausbauhäuser. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur " Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach. Sonstiges: Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung.

Die beiden großzügigen, überdachten Terrassen im Erdgeschoss und im ersten Stock bieten einen Rückzugsort im Freien, um die Natur zu genießen und das Leben zu feiern, unabhängig von den Wetterbedingungen. Beide Terrassen sind mit Wärmestrahlern ausgestattet, um auch an kühleren Abenden Komfort zu bieten.

Durch eine kluge Anordnung aller Anschlüsse, ist das problemlos möglich. Im Keller Ihres Hauses ist ausreichend Platz. Zwei Räume und eine klare Aufteilung bieten viel Platz und Stauraum. Ebenso verhält es sich mit den Wohn- und Schlafräumen. Natürlich haben Sie die Möglichkeit, auf der Dachfläche eine Solar-/Photovoltaikanlage zu installieren. Das Heizen erfolgt mittels energieeffizienter Wärmepumpe und jedem Haus steht eine Garage sowie ein Freiflächenstellplatz zur Verfügung.

Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier erwarten Sie geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihnen den Komfort zu bieten, den Sie verdienen. Optional steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier finden Sie geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight ist der optional verfügbare Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier erwarten Sie geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihnen den Komfort zu bieten, den Sie verdienen. Optional steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Weiter ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Trennwand zur Ankleide. Beide Schlafräume bieten ebenfalls Zugang zum Balkon. Linkerhand befindet sich ein neu renoviertes, schönes Bad mit hochwertigen Badmöbeln. Weiter am Ende des Flurs eine weiße, neuwertige Einbauküche, die zum gemeinsamen kochen einlädt.

Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die Landschaft. Ausstattung: Laminat, Kunststofffenster, Zentralheizung, Balkon, Dachboden Im Keller bieten 3 Kellerräume ausreichend Stauraum. Hier befinden sich auch die Heiztechnik und Waschmaschinenanschluss Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich Provision: 3,57 % inkl. ges.

Und hier in dieser beschaulichen Gegend haben Sie nun die Gelegenheit den Traum vom eigenen Haus zu realisieren. Objekt: Ein besonders schönes Baugrundstück bieten wir Ihnen hier in sehr beliebter Wohngegend an. Das mittig gelegene Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal liegen in der Straße, ebenso die städtische Gasleitung.

Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine bequeme Möglichkeit, sich in der Stadt und der Umgebung fortzubewegen. Die Umgebung auch für ihre Grünflächen und Naherholungsgebiete bekannt. Parks und Wanderwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Joggen und Fahrradtouren ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom hektischen Stadtleben.

Objektbeschreibung: Wir bieten diese wunderschöne hochwertige neue Wohnung (Erstbezug), mit Echtholzparkett, inkl. neuer moderner Küche, großem Balkon und Ausblick in den wunderbaren Park, usw. ab sofort zur Vermietung an. Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (30 - 68 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten.

Insgesamt 5 Zimmer, eine Wohnküche mit Speisekammer, sowie 2 geräumige Tageslichtbäder verteilen sich auf zwei Geschosse. Keller (AR, Heizung, Waschen) und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist übrigens auch vom Garten zugänglich, so dass Sie kurze Wege bei der Gartenarbeit haben. Grillabende können Sie unter der überdachten Terrasse, oder im eigenen Garten genießen.

Objektbeschreibung: Im Namen eines unserer Mandanten bieten wir hier ein solide gebautes und umfangreich saniertes 2-Familienwohnhaus zum Kauf an. Es handelt sich um ein ehemaliges Siedlerhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten im sog. Haupthaus, welche auch zusammen wie ein Einfamilienhaus genutzt werden können.

Ein aktives Vereinsleben sorgt für ein vielfältiges Freizeitangebot und lässt fast keine Wünsche offen. Große und kleinere Industriebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten den Einwohnern Arbeitsplätze und einen regen Einzelhandel. Die Stadt bietet Ihren Einwohnern: Kindergärten, Grund- und /Mittelschule, weiterführende Schulen wie Gymnasium, Realschule, Wirtschaftsschule, Berufsschule, Berufsfachschule und Fachoberschule und die Technische Hochschule.

Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage - 4 Jahre Sonderabschreibung zusätzlich zur Afa - die Anforderungen von KfW 40 und QNG Plus werden erfüllt - Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Aufzug - barrierefrei - Abstellraum - Wohnfläche: 67,15 m² - Terrasse und eigener Gartenanteil von ca. 56 m² - Änderungswünsche bei der Planung können berücksichtigt werden - individuelle Bemusterung von Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekten - hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - ein Kellerraum mit 6,67 m² gehört zur Wohnung - Wasch- und Trocknungsraum im KG Bei der Auswahl der Baumaterialien liegt der Schwerpunkt auf langfristiger Wertigkeit. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit durch individuelle Bemusterung von Bodenbelägen (Vinyl oder Parkett), Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekten, Ihrer Immobilie einen ganz persönlichen Stil zu verleihen. Durch die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ein gesundes Wohnklima garantiert.

Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage - 4 Jahre Sonderabschreibung zusätzlich zur Afa - die Anforderungen von KfW 40 und QNG Plus werden erfüllt - Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Aufzug - barrierefrei - extra Gäste-WC - Abstellraum - Wohnfläche: 90,10 m² - Balkon - Änderungswünsche bei der Planung können berücksichtigt werden - individuelle Bemusterung von Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekten - hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wasch- und Trocknungsraum im KG Bei der Auswahl der Baumaterialien liegt der Schwerpunkt auf langfristiger Wertigkeit. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit durch individuelle Bemusterung von Bodenbelägen (Vinyl oder Parkett), Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekten, Ihrer Immobilie einen ganz persönlichen Stil zu verleihen. Durch die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ein gesundes Wohnklima garantiert.

4 Jahre 5% Sonderabschreibung zusätzlich zur Afa - zinsgünstiges KfW-Darlehen möglich - die Anforderungen von KfW 40 werden erfüllt - Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage - Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze verfügbar - Aufzug - barrierefrei - Terrasse und eigener Gartenanteil von ca. 20 m² - Änderungswünsche bei der Planung können berücksichtigt werden - individuelle Bemusterung von Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekten - hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - ein Kellerabteil gehört zur Wohnung - Wasch- und Trocknungsraum im KG Bei der Auswahl der Baumaterialien liegt der Schwerpunkt auf langfristiger Wertigkeit. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit durch individuelle Bemusterung von Bodenbelägen (Vinyl oder Parkett), Fliesen, Innentüren und Sanitärobjekten, Ihrer Immobilie einen ganz persönlichen Stil zu verleihen. Durch die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ein gesundes Wohnklima garantiert.

Die Doppelhaushälfte vereint intelligente Raumgestaltung und modernes Design, um Ihnen ein komfortables und ansprechendes Zuhause zu bieten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die privaten Rückzugsorte. Hier finden Sie mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und moderne Details aus. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus.

Zudem befinden sich auch eine Schule und Sportvereine in der nahen Umgebung. Das Highlight: Die Wohnungen bieten alle einen unvergleichbaren Ausblick auf die Stadt Amberg! Objekt: Das Neubauprojekt "PLATTENWEG" steht für modernste und energieeffiziente Wohnungen mit Reihenhauscharakter und unvergleichbarem Ausblick auf die Stadt Amberg.