Wohnhaus mit Garage: Diese (2019) teilweise renovierte Immobilie in bevorzugte Wohnlage bietet Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche.
Der kleine pflegeleichte Garten des ca. 380 m² großen Grundstücks ist der ideale Rückzugsort um sich vom Alltagsstress zu erholen ohne viel Zeit für Gartenarbeit zu verschwenden.
Für Gartengeräte, Zweiräder und Sonstiges stehen Ihnen ein Gartenhäuschen, sowie der an die Garage angebaute Abstellraum zur Verfügung.
Für Ihren Fuhrpark ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden.
Sonstiges:
- das Anwesen ist noch bis 30.09.2024 vermietet
Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger Stadtrandlage von Amberg.
Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss des gemütlichen Hauses erwartet Sie eine moderne Küche (Einbauküche im Kaufpreis inkludiert) mit Ess- und offenem Wohnbereich, Tageslichtbad und Gäste-WC.
Ausstattung: Laminat, Fliesen, Kunststofffenster, Zentralheizung, Kaminofenanschluss, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer.
Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die Landschaft.
Ausstattung: Laminat, Kunststofffenster, Zentralheizung, Balkon, Dachboden
Im Keller bieten 3 Kellerräume ausreichend Stauraum. Hier befinden sich auch die Heiztechnik und Waschmaschinenanschluss
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
