Wohnung - Immobilien kaufen in Alzenau Wohnung

Unser Bauvorhaben in der charmanten Stadt Alzenau bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit großzügigen Wohnungen, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern. Inmitten der Rhein-Main-Region gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Metropole Frankfurt und genießen gleichzeitig die Ruhe und Geborgenheit einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die umfassende Modernisierung im Jahr 2018 sorgt für einen gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Fazit Diese modernisierte Wohnung in Alzenau-Hörstein bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und langfristig wertstabiles Wohnen - ganz gleich, ob für Familien, Paare oder Singles. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Unser Bauvorhaben in der charmanten Stadt Alzenau bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit großzügigen Wohnungen, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern. Inmitten der Rhein-Main-Region gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Metropole Frankfurt und genießen gleichzeitig die Ruhe und Ge­borgenheit einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Die beiden Häuser bieten genug Platz für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder können als separate Wohnungen verwendet werden. Am Besten machen Sie sich selbst einen Eindruck. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze. Beide Wohnungen verfügen teilweise über elektrische Rollläden. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein solides Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - mit viel Platz, guter Substanz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

Wohnen mit Stil und Komfort - sofort bezugsfrei! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Alzenau-Hörstein überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, echten Parkettboden, eine moderne Einbauküche, ein erneuertes Tageslichtbad und zwei Balkone mit Blick ins Grüne.

Die über einen separaten Eingang erreichbare Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und Gartenzugang. Sollten beide Wohnungen zusammengelegt werden, ständen so insgesamt 7 Zimmer zur freien Verfügung. Über die letzten Jahre wurde das Haus in vielen Bereichen hochwertig saniert, sodass man sofort sorgenfrei einziehen könnte.

Dank der zwei separaten Eingänge ist das Haus ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine Vermietung geeignet. Die obere Wohnung wurde kürzlich erfolgreich als Ferienwohnung an Monteure vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Miete von 3.000 EUR ( bis November 2025 ). Die untere Wohnung ist behindertengerecht gestaltet, ideal für Familien mit besonderen Bedürfnissen oder als barrierefreier Vermietungsraum. 6 Zimmer und 4 Badezimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleine Scheune, welche von den Mietern als Abstellmöglichkeit genutzt wird. Raumaufteilung Es handelt sich hierbei um drei abgeschlossene Wohnungen.

Unser Bauvorhaben in der charmanten Stadt Alzenau bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit großzügigen Wohnungen, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern. Inmitten der Rhein-Main-Region gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Metropole Frankfurt und genießen gleichzeitig die Ruhe und Ge­borgenheit einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Unser Bauvorhaben in der charmanten Stadt Alzenau bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit großzügigen Wohnungen, perfekt abgestimmt auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern. Inmitten der Rhein-Main-Region gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Metropole Frankfurt und genießen gleichzeitig die Ruhe und Ge­borgenheit einer familienfreundlichen Nachbarschaft.

Auch das Kellergeschoss ist über den Personenaufzug erreichbar. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision für den Käufer. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 1 liegt im Erdgeschoss des vorderen Hauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 98,80 m² und über einen Gartenanteil von ca. 69,54 m² zur alleinigen Nutzung.

Auch das Kellergeschoss ist über den Personenaufzug erreichbar. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision für den Käufer. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 2 liegt im Erdgeschoss des vorderen Hauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 100,01 m² und über einen Gartenanteil von ca. 67,99 m² zur alleinigen Nutzung.

Haus Ost (das hintere Haus) umfasst 6 Eigentumswohnungen, Haus West (das vordere Haus) umfasst 5 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen in Haus Ost sind bereits verkauft, der Baubeginn des vorderen Hauses hat sich, aufgrund der Straßen- und Kanalsanierung der Gunkelsrainstr., verzögert. Der Baubeginn von Haus West erfolgt in KW14, die Wohnungen können noch in 2025 bezogen werden.

Nahezu alle Wohnungen verfügen außerdem noch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Allen Wohneinheiten ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 qm Wohnfläche im 1.

Die sechs Einheiten umfassende Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über nachhaltig gesicherte Mieteinnahmen durch langfristige Mietverhältnisse, jeweils in Form von 3-Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit des weiteren Ausbaus: Eine kürzlich erteilte Baugenehmigung (Februar 2025) ermöglicht die Errichtung eines Neubaus mit zusätzlichen 322 m² Wohnfläche in Form von fünf Wohneinheiten auf dem gleichen Grundstück.

Nahezu alle Wohnungen verfügen außerdem noch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Allen Wohneinheiten ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche im 2.

Die sechs Einheiten umfassende Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über nachhaltig gesicherte Mieteinnahmen durch langfristige Mietverhältnisse, jeweils in Form von 3-Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit des weiteren Ausbaus: Eine kürzlich erteilte Baugenehmigung (Februar 2025) ermöglicht die Errichtung eines Neubaus mit zusätzlichen 322 m² Wohnfläche in Form von fünf Wohneinheiten auf dem gleichen Grundstück.

Drei moderne Anwesen in ruhiger Lage an der Burg Alzenau - Die Wohnanlage (2- bis 4-Zimmerwohnungen) verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze (Besucher-/Behindertenparkplätze) - Alle Wohnungen sind barrierefrei (Aufzug) - 6 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Balkon/Terrasse - 8 Wohnungen im Obergeschoss, jeweils mit Balkon - 5 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und wunderbaren Fernblick - Die Gebäude werden in massiver, energieeffizienter Bauweise im Niedrigenergiestandard mit Wärmedämmziegeln in hochwertiger Ausstattung errichtet - Wir unterstützen die heimische Wirtschaft und arbeiten überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen - Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant

Am Stadtrand von Alzenau, aber dennoch zentrumsnah, entsteht derzeit der Wohnpark Kahlauen mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Baukörper. Während im Haus "West" 11 Wohnungen entstehen, sind im Haus "Ost" 5 Eigentumswohnungen untergebracht. Von der Gartengeschoss-Wohnung mit eigenem Gartenanteil, bis hin zur Penthouse-Wohnung, bieten wir Ihnen vielfältige Grundrisse und Wohnungsarten.