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Altstadtwohnung mit Terrasse und 2 Stellplätzen - provisionsfrei

1.340,00 €

Nettokaltmiete

19.08.2025

35578 Wetzlar

Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten der charmanten Altstadt von Wetzlar. Das Kulturdenkmal "Alte Dechanei" wurde in 2007 grundsaniert und macht Wohnen zu etwas ganz Besonderen. Die Erdgeschosswohnung bietet auf 122 m² modernen Komfort in historischem Ambiente. Schöne Stilelemente, hochwertige Parkettböden und bodentiefe Fenster sorgen für Wohlfühlmomente. Entspannte Stunden genießen Sie auf der großzügigen blickgeschützten Terrasse mitten in der Altstadt.

Das offene Wohnkonzept umfasst eine Küche, die in den großen Wohnbereich übergeht. Die beiden Schlafzimmer, eines mit Ankleide und das Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich in einem separaten Flur. Eine Gäste-WC und ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, die für monatlich 60,- Euro anzumieten sind.

Pflichtangaben gem. GeG: Energieverbrauchsausweis vom 11.09.2020, Energieeffizienzklasse C, 84,0 KW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 2007, Bj. Anlagentechnik 2007.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.340,00 €
- Nebenkosten270,00
- Warmmiete1.610,00 €
Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert84 kWh/m²a
- Gültig bis11.09.2030