/10

Ein Zuhause zum Wohlfühlen - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

600,00 €

Nettokaltmiete

21.10.2025

35576 Wetzlar

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort: Diese 3-Zimmer-Wohnung aus den Baujahren 1991/1992 vereint Komfort, Licht und eine harmonische Raumaufteilung auf ca. 81 m² Wohnfläche.

Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und dem Zugang zum Balkon besticht. Hier spielt sich das Leben ab - ob beim gemeinsamen Essen, beim Entspannen auf dem Sofa oder bei sonnigen Stunden im Freien.
Die Wohnung bietet zudem eine separate Küche mit praktischer Speisekammer, zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein innenliegendes Badezimmer.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, die gemeinschaftliche Waschküche erleichtert den Alltag. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz macht die Parkplatzsuche überflüssig.

Das Haus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten vermittelt eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre - überschaubar, ruhig und ansprechend.

Diese Wohnung ist ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen können - praktisch im Alltag und behaglich im Wohnen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete600,00 €
- Nebenkosten260,00
- Warmmiete880,00 €
Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1991
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert105 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.09.2019
- Gültig bis12.09.2029