3-2-1-sitzgarnitur - Immobilien in Altdorf (Nürnberg) 3-2-1-sitzgarnitur

Merkmale zusammengefasst: - Entwicklungspotential - Sehr gute Stadtlage in Altdorf - Gebäude 100 % voll vermietet - Neue Heizungsanlage Baujahr 2021 - Mieteinnahmen jährlich 44.160,-- € - Rendite 5,66 % - Grundstück - Gepflegt - 3 Vollgeschosse - Aufzug - Dachgeschoss ausgebaut Kennzahlen: Wohn & Gewerbefläche ca.:535m² 4 Einheiten: 3 Gewerbe 1 Wohnnutzung Grundstücksgröße ca. 155 m² Baujahr 1978 Aufteilung 1. Erdgeschoss 120 m² 2. 1.

Zur Wohnung gehört sowohl ein geräumiges Kellerabteil als auch ein Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich vom 2. in das 3. OG. Auf der unteren Ebene befinden sich Küche, Ess- und Wohnbereich sowie eine Toilette. Die obere Ebene besteht aus Bad, Schlaf- und 2 Kinderzimmern.

Die westliche Hausseite ist mit einer zusätzlichen Außendämmung versehen. Die Holzfenster wurden als 2-fach verglaste Isolierglasfenster in Schallschutzqualität ausgeführt.

flexibel nutzbares Zimmer sowie ein großzügiger Flur runden das harmonische Raumkonzept ab. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer sonnigen Terrasse, die einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet. Das gemütliche Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Kurzbeschreibung Solide Kapitalanlage mit Option der Eigennutzung! Objekt Das NOVITA Seniorenzentrum wurde 2021 in Altdorf erbaut und bietet 95 Wohnungen und Pflegeapartments in zentraler Lage.

Das...

Zum Verkauf steht eine ansprechende Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Etagen. Die Wohnung ist momentan vermietet und eignet sich damit wunderbar als eine Investition. Die 62qm² Wohnfläche teilt sich in folgende Räume auf: 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 Küche 1 Wohnzimmer Die Ausstattung des Objekts ist folgende: - Helle und freundliche Räume - Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Aussenstellplatz Die Lage des Objektes ist sehr vorteilhaft, denn die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Altdorf bei Nürnberg.

Mit viel Liebe zum Detail entstehen drei Eigentumswohnungen, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine großzügige Dachterrasse sowie moderne Ausstattung. Hier wohnen Sie ruhig und grün – und dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum entfernt.

Das Raumkonzept verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung viel Freiraum für individuelle Gestaltung bieten. 3 Zimmer + Küche, Tageslicht-Bad und Gäste-WC auf einer Ebene und das 4. Zimmer im Spitzboden verbunden mit einer offenen Holztreppe. Die großzügige an das Wohnzimmer angeschlossene Loggia ist ein idealer Platz, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Die Scheune kann nach entsprechenden Anpassungen auch für gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden. Aufteilung Wohnung 1 im EG ca. 90 qm mit einem Bad, Wohnung 2 im OG und DG ca. 168 qm mit 2 Bädern

Animation unter: https://youtu.be/yhvbtN4NrZU NEUBAU als KfW-40-QNG-Gebäude mit Sonderabschreibungsmöglichkeiten In der Donellusstr. 9 + 9a in 90518 Altdorf entstehen insgesamt 18 Eigentums-wohnungen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Massivbauweise mit Garagen, Stellplätzen und Aufzugsanlage. Als Heizzentrale wird eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage verbaut. Im jeweiligen Erdgeschoss der östlichen Gebäudeteile befinden sich abgetrennte und abgeschlossene Garagen mit elektrischem Sektionaltor inkl.

Animation unter: https://youtu.be/yhvbtN4NrZU NEUBAU als KfW-40-QNG-Gebäude mit Sonderabschreibungsmöglichkeiten In der Donellusstr. 9 + 9a in 90518 Altdorf entstehen insgesamt 18 Eigentums-wohnungen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Massivbauweise mit Garagen, Stellplätzen und Aufzugsanlage. Als Heizzentrale wird eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage verbaut. Im jeweiligen Erdgeschoss der östlichen Gebäudeteile befinden sich abgetrennte und abgeschlossene Garagen mit elektrischem Sektionaltor inkl.

Zu den 16 Garagenstellplätzen werden zusätzlich noch 10 Carportstellplätze errichtet. Die Wohnungen sind baulich barrierefrei konzipiert! WOHNUNG: helle, freundliche 2-Zi.-Wohnung im 1.OG in einer KLEINEN WOHNANLAGE mit: - 2x 9 Eigentumswohnungen - Süd-Balkon, ca. 9,58 qm Nutzfläche - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - dezentrale Wohnraumlüftung MIT Wärmerückgewinnung - Aufzug vom KG bis in jedes Geschoss - Garagen- / Stellplatzhof - 3-fach-Verglasung - Echtholzparkett-, Vinyl- und Fliesenböden nach WAHL - Video-Sprechanlage - Ausführung durch regionale Handwerksbetriebe in solider Bauweise - zeitgemäße Ausstattung und Architektur - Grundrissgestaltung zum Teil noch möglich

Das Haus ist bereits leerstehend und einem kurzfristigem Bezug steht somit nichts im Wege Raumaufteilung Der Bungalow verfügt über fünf Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnen: 29,85 m² * Essen: 15,65 m² * Schlafen: 17,34 m² * Kind 1: 16,94 m² * Kind 2: 12,44 m² * Küche: 9,14 m² * Speise: 2,84 m² * Flur: 13,24 m² * Diele: 8,45 m² * Windfang: 3,23 m² * Garderobe: 3,50 m² * Bad: 7,10 m² * WC: 2,67 m² * * abzgl. 3 % Putz mit insgesamt 4,27 m² Wohnfläche gesamt somit: 138,10 m²

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122,96m² bietet diese Wohnung in allen Lebenslagen genügend Platz. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, das mit einem Gäste-WC ergänzt wird. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden und Fliesen, die für eine ansprechende und pflegeleichte Oberfläche sorgen.

Kurzbeschreibung Großes Haus mit Grundstück in Altdorf Objekt Das ca. 1950 erbaute Haus bietet ca. 163 m² Wohnfläche und ein großes Grundstück. 1973 wurde die Immobilie um einen Anbau erweitert, der Wintergarten wurde in 1993 erbaut. Das Erdgeschoss bietet eine Küche, 2 Schlafräume sowie das Badezimmer und ein Gäste WC. Das große Esszimmer ist mit dem Wohnbereich verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten. Im Obergeschoss (DG) befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein WC und eine Küche.

Bedroom aus gelangen Sie direkt ins Elternbad, welches noch neu gefliest und mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet wird. Gleich dahinter und nur vom Badezimmer aus zu betreten, befindet sich die Ankleide. 2 weitere Schlafzimmer komplettieren dieses Stockwerk, welches ausschliesslich via Fussbodenheizung erwärmt wird. Von der beeindruckenden Galerie aus führt eine fest installierte Holztreppe in den nicht ausgebauten Dachboden, der sich über 2 weitere Ebenen erstreckt.

Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus in hybrider Bauweise bestehend aus drei Geschossen (1 Geschoss Massivbauweise sowie 2 Geschosse aus Holzständerbauweise) womit auf eine gesunde und zugleich ökologisch zeitgemäße Bauweise geachtet worden ist. Die Bauqualität trifft auf geschmackvolles Design und hochwertige Materialien und lässt keine Wünsche offen.

Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ausstattung und Highlights: . helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss . Wohnfläche: ca. 50 m² . Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und großzügigen Fensterfronten . separates Schlafzimmer . separate Küche mit Fenster . Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster .

Objektbeschreibung Sehr gepflegte 35 m² große, vollständig möblierte 1-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Dusche/WC, Waschbecken + Waschmaschine ausgestattet. Weiterhin vefügt die Wohnung über eine Einbauküche, einem großen geräumigen Einbauschrank, ein Bett, zwei Sideboards, einen Esstisch mit 2 Stühlen sowie einen Schreibtisch + Stuhl und einen Fernseher.

Willkommen in der charmanten Wallensteinstadt Altdorf bei Nürnberg in einem Wohnjuwel, in dem sich Komfort, Helligkeit und Lebensqualität harmonisch vereinen. Diese wunderschöne 78 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine einzigartige Gelegenheit, sich ein behagliches Zuhause zu schaffen oder eine stabile Investition mit großem Potenzial zu sichern.