Zweifamilienhaus mit Scheune / Gewerbe, ehem. Landwirtschaft

419.000 €

Festpreis

01.11.2025

90518 Altdorf (Nürnberg)

Objektbeschreibung Ruhig in einer Sackgasse liegt dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen,
welches aus einem großzügigen, renovierungsbedürftigen
Zweifamilienhaus und einer Scheune besteht.

Das ursprüngliche Baujahr des Erdgeschosses ist ca. 1956.
Ca. 1967 wurde das Wohngebäude dann aufgestockt
und um ein Ober- und ein ausgebautes Dachgeschoss
mit einer Gaube erweitert.

Die Scheune hat eine Grundfläche von ca. 264qm im EG
und eine großzügige Fläche im OG.
Die Scheune kann nach entsprechenden Anpassungen auch
für gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden. Aufteilung Wohnung 1 im EG ca. 90 qm mit einem Bad,
Wohnung 2 im OG und DG ca. 168 qm mit 2 Bädern

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche258,00 m²
- Grundstücksfläche1.244,00 m²
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert256 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.07.2025
- Gültig bis29.07.2035

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