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2018 erfolgte die Erneuerung der Terrassenüberdachung ?? ca. 2023 wurden Teile der Bodenbeläge modernisiert Diese charmante Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer soliden Bausubstanz und modernen Annehmlichkeiten - ideal für Familien, die Platz und Komfort in einem gepflegten Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Die aktuellen jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf rund 34.872?€. In Verbindung mit der soliden Vermietungssituation bietet die Immobilie sowohl stabile Erträge als auch mittel- bis langfristiges Entwicklungspotenzial. Die vermietbare Fläche der Immobilie beträgt ca. 293?m² und verteilt sich auf ca. 223?m² Wohnfläche sowie ca. 70?

Die aktuellen jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf rund 34.872?€. In Verbindung mit der soliden Vermietungssituation bietet die Immobilie sowohl stabile Erträge als auch mittel- bis langfristiges Entwicklungspotenzial. Die vermietbare Fläche der Immobilie beträgt ca. 293?m² und verteilt sich auf ca. 223?m² Wohnfläche sowie ca. 70?

1068294 Dieses Reihenhaus in Alsdorf bietet auf zwei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und flexible Nutzung. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zuhause für zwei Parteien - die Immobilie lässt sich mühelos an Ihre Lebenssituation anpassen. Beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen.

Der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise. Des Weiteren gehört eine Werkstatt zur Immobilie. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Familiendomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-solide-kapitalanlage-ihr-einstieg-in-den-immobilienmarkt-von-alsdorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,51 m² auf einem Grundstück von ca. 282,00 m². Die Immobilie bietet insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die nach individuellen Vorstellungen modernisiert und genutzt werden können - ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet auf großzügigem Grund alles, was das Herz begehrt - und noch ein bisschen mehr. Die Immobilie überzeugt mit insgesamt zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Besonders charmant: Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist als Maisonettewohnung gestaltet und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Luft.

immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen ? Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %). Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objekt zum marktgerechten Preis ein!

Das hier angebotene MFH ist die perfekte Immobilie für den Selbstnutzer, der einen Teil der monatlichen Belastung über die Unterstützung seiner Mieter realisieren möchte. Die EG Wohnung mit dem wunderbaren Garten und den Garagen bzw. der kleinen Halle ist Ideal für die Eigennutzung geeignet.

Die Raumaufteilung ist großzügig, der Charme des Altbaus spürbar - aber klar: hier ist handwerkliches Geschick gefragt! Besonderes Highlight: Die Immobilie ist von hinten befahrbar, was Anlieferungen, Zugang zum Hof oder private Parkflächen deutlich erleichtert. Zudem stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung - ein echter Pluspunkt in dieser Lage! Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sie suchen nach einer 3-Zimmer-Neubauwohnung inklusive Stellplatz und Balkon? Hier sind Sie richtig! Weiteres Interesse? Schauen Sie sich gerne vorab die gesamte Immobilie von Innen an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3125342?accessKey=6866 Die hochwertige, energieeffiziente Wohnung mit Balkon befindet sich im zweiten Obergeschoss eines erst vor wenigen Monaten fertiggestellten Neubaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten - hiervon sind bereits 3 vermietet.

weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese langfristig vermietete Immobilie in beliebter Lage von Alsdorf-Blumenrath befindet sich in einer Seitenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Die in 1997 errichtete Immobilie verfügt über insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Gäste-WC sowie eine separate Küche und ein Wohn-/Esszimmer nebst anschließender Veranda mit Ausgang zum kleinen und sehr pflegeleichten Garten.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², das ideal für Familien ist. Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer, perfekt für großzügiges Wohnen und Arbeiten von zu Hause. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bestechen durch ihre harmonische Gestaltung und laden zum Wohlfühlen ein. Ein stilvolles Badezimmer lässt keine Wünsche offen.

Teile der modernen Einrichtung, darunter eine hochwertige Küche und weiteres Mobiliar, können auf Wunsch übernommen werden. Diese Immobilie überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus Altbau-Charme mit hohen Decken und modernen Sanierungen - ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Haus mit Charakter suchen.

Der Neubau aus 2002 mit 126 m² Wohnfläche bietet der 4-köpfigen Familie mit vier Zimmern, Abstellräumen, Küche, Dielen, Bad und Gäste-WC ideale Wohnmöglichkeiten. Nach den oben geschilderten, umfassenden Modernisierungen zeigt sich die Immobilie in einem fast neuwertigen Zustand und mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Es stehen keinerlei Reparaturen oder Instandhaltungen an. Wohnhaus, Nebengebäude und Außenanlagen präsentieren sich in einem überaus gepflegten und gut unterhaltenen Gesamtzustand.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, technische Raffinesse und ein stilvolles Wohnambiente auf höchstem Niveau. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Alsdorf gelegen, bietet Ihnen diese exklusive Immobilie auf ca. 220?m² Wohnfläche ein Lebensgefühl der besonderen Art, geprägt von Großzügigkeit, Komfort und ästhetischer Klarheit. Das ca. 585?m² große Grundstück präsentiert sich mit eleganter Zurückhaltung und bietet zugleich maximale Privatsphäre sowie Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohn-und-geschaeftshaus-in-zentraler-lage-von-alsdorf-143481/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über einen eigenen Stellplatz mit der zusätzlichen Option einer Garage (gegen Aufpreis). Die hier angebotene Immobilie (Haus Nr. 13) verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche und wird voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Unterlagen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Genießen Sie ein gesundes Raumklima mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die Ihr Zuhause behaglich warm hält. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dies bedeutet maximale Flexibilität: Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und wo Sie lieber die Expertise der Profis von allkauf in Anspruch nehmen.