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EFH mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger, zentraler Lage
Im Vilstal gelegen, rund 10 km südwestlich von Vilshofen, 30 km westlich von Passau, 25 km nördlich von Pfarrkirchen und 19 km zur Autobahn, gehört Aldersbach touristisch gesehen zum Klosterwinkel. Das beliebte Bäderdreieck mit seinen bekannten Thermen und Golfplätzen ist nur ca. 25 km entfernt. Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS - Flur - Küche mit hochwertiger Einbauküche - Esszimmer - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Büro - Abstellraum - Bad mit Dusche und WC - Kleine Speis unter der Treppe - Heizraum - Terrasse (Südausrichtung) RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS - Flur - 2 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang) - Kinderzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Balkon DACHGESCHOSS ca. 70qm ausgebaut, isoliert mit Wasser- Heizungs- und Stromanschlüssen SONSTIGES - große Doppelgarage ohne Trennwand (ca. 40 qm) - 3 zusätzliche Stellplätze im Hof - Gartenhaus ca. 12 qm - Schwedenofen (7kW Justus Speckstein) im Flur - Rolläden an allen Fenstern - Hochwertige Einbauküche von Nolte mit Siemens Einbaugeräten - Hochwertige Badmöbel von WEKO - Armaturen mit Thermostat von Hans Grohe - Sanitär-Einbauten von Huber Vilshofen - Fliesen von Kasberger Passau - Innentüren vom örtlichen Schreiner - Innenputz Rygol Sakret Kalk-Gibs in Wohnräumen und Kalk-Zement Bäder - gestrichen mit STO Wandfarbe, Decken gespachtelt und geschliffen - Netzwerkkabel im EG verlegt Sonstiges: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (ADRESSE und TELEFONNUMMER) ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.369.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202494501 AldersbachHäuser zum Kauf
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Ruhepol Bad Griesbach oder Kapitalanlage !
Lage: Die Wohnung liegt in einem Reihenhaus am Ortsrand von Bad Griesbach, nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in 7 min.
Bad Griesbach...80.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.05.202494086 Bad Griesbach (Rottal)Eigentumswohnungen -
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Neubau-3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Lift-auch als Zweitwohnsitz
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++Großzügige 3-Zimmer-Neubau Wohnung im 1.OG-KfW 40EE-auch als Zweitwohnsitz möglich++
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Neubau 2-ZImmer-Wohnung im 2. OG mit Lift-nutzen Sie die degressive AFA in Höhe von 5%
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***Fantastisches Baugrundstück in Bad Griesbach mit genehmigtem Bauplan!!***
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