Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Wohnung aufgrund einer Kündigung ab dem 01.11.2025 frei wird. Sie haben somit die Möglichkeit, diese Immobilie künftig zur Eigennutzung zu übernehmen oder neue Mieter zu suchen und die Miethöhe entsprechend anzupassen, sodass sich die Wohnung auch als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite lohnt.
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Herzen von Nürnberg - ein Ort, an dem modernes Wohnen auf stilvolle Behaglichkeit trifft. Auf zwei Ebenen und großzügigen 124 m² entfaltet sich hier ein Wohntraum, der sowohl Raum zum Ankommen als auch zum Leben und Lieben bietet. Die fünf Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer - schaffen eine wunderbare Balance zwischen Rückzugsort und gemeinschaftlichem Miteinander. Ob für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften - diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.
Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail gearbeitet. Die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2025 hat ein harmonisches Zuhause geschaffen, das mit hochwertigen Materialien wie stilvollen Fliesen und warmem Parkett ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Geborgenheit schafft. Die Räume sind hell und freundlich, durchflutet von natürlichem Licht - besonders im Wintergarten, der als Ruhepol, grünes Refugium oder inspirierender Arbeitsplatz genutzt werden kann. Er lädt dazu ein, innezuhalten, durchzuatmen und einfach den Moment zu genießen.
An warmen Sommertagen sorgt eine moderne Klimaanlage für angenehme Frische und lässt selbst die heißesten Stunden des Tages entspannt vorbeiziehen. Die zwei geschmackvoll gestalteten Bäder versprechen täglichen Komfort und wohltuende Rückzugsorte für Körper und Seele. Die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Erlebnisse - sei es das schnelle Frühstück unter der Woche oder das ausgedehnte Dinner mit Freunden.
Auch praktisch weiß diese Wohnung zu überzeugen: Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum schaffen Ordnung und Platz für all die Dinge, die man nicht jeden Tag braucht. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet - ein spannender Aspekt für Kapitalanleger, die in eine werthaltige Immobilie investieren möchten. Die zentrale Ölheizung gewährleistet zuverlässige Wärmeversorgung über das ganze Jahr hinweg.
Dieses Zuhause verbindet zentrale Lage mit stilvollem Wohnen, Charakter mit Komfort, Funktionalität mit Gefühl. Ein Ort, der nicht nur vier Wände bietet, sondern ein echtes Zuhause werden kann. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von dieser besonderen Maisonette verzaubern - vielleicht beginnt genau hier Ihr neues Kapitel.
