- 5,5 Zimmer-Einfamilienhaus in Massivbauweise
- Dachkonstruktion aus Holz mit Pfanneneindeckung (2001)
- Eingeschossiger Anbau mit Flachdach (Schlafzimmer)
- Baujahr des Objektes ca. 1921
- An- und Umbauten ca. 1961 und 1963 und 1967
- Solide Holztreppenanlagen zum Dachgeschoss
- Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss
- Balkon im Dachgeschoss
- Einbauschrank im Zwischenflur
- Einbauküche mit Tageslicht im Erdgeschoss
- Duschbad/WC mit bodentiefer Duschtasse und Tageslicht im Erdgeschoss
- WC im Dachgeschoss
- Teilw. Fliesenfußböden (Flur, Küche, Sanitär und Keller)
- Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung und überwiegend Außenrolläden
- Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasserspeicher (Bj. 2022)
- Teilkeller (erreichbar vom Zwischenflur) mit 2 Abstellräumen
- Spitzboden (erreichbar über eine Einschubleiter)
- Nebengebäude und Tandemgarage in eingeschossiger Massivbauweise
- Gepflegter und befestigter Innenhof mit Terrasse
- Die Terrasse verfügt über eine Markise
- Garten mit Rasenfläche, Obstbaumbestand und zwei Geräteschuppen
- Sämtliche Wegflächen und Garagenzufahrt sind befestigt
Energiewerte:
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
