5,1 % Rendite mit Altbau-Charme: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Glockenhof!

198.000 €

Festpreis

23.08.2025

90478 Nürnberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1886 im beliebten Nürnberger Stadtteil Glockenhof. Der Altbau-Charme des Hauses in Verbindung mit einer modernen Ausstattung ist ideal für Anleger, die eine solide und renditestarke Kapitalanlage in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und aktuell als eine 2er-WG vermietet. Damit bietet sie nicht nur eine sofortige Einnahmequelle, sondern auch eine attraktive Perspektive für langfristige Investoren, die von der hohen Nachfrage nach möblierten WG-Wohnungen in Nürnberg profitieren möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche55,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1886
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert201 kWh/m²a
- Gültig bis27.04.2026

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