Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird eine 3-Zimmer Wohnung im 1. OG angeboten. Diese Wohnung befindet sich im Rückgebäudes eines ca. 1970 erbauten Anbaus. Das Vordergebäude wurde ca. 1892 errichtet.
Die Einheit ist derzeit nicht bewohnt und wird saniert.
In der Baugenehmigung wurde ein Außenaufzug genehmigt. Aktuell wird er nicht erstellt. Im Grundriss wurde er mit "blau" dargestellt.
Ein Kellerabteil steht dem Eigentümer im Altbaukeller im Vorderhaus zur Verfügung.
Es fällt keine Provision an.
Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Folgende Maßnahmen werden von Verkäuferseite wurden bereits realisiert, bzw. werden noch ausgeführt:
- Einbau neuer Kunststofffenster (3-fach Verglasung) in weiß
- Einbau einer neuen Gas-Brennwert-Etagenheizung
- neue Wohnungseingangstür
- neue Elektroverkabelung an die Wohnung, inkl. Multimediaverteiler
- neuer Fassadenanstrich Vorder- und Rückgebäude
- Eingangsbereich, inkl. Eingangstür Tor zur Tiefgarage neu
- Bodenbelag Treppenhaus neu
- neue Abdichtung und Isolierung auf den vorhandene Flachdächern, sowie Tiefgaragendach
Der genannte Kaufpreis bezieht auf die bezugsfertige Einheit.
Nachdem aktuell die Arbeiten in dieser Einheit durchgeführt werden, können noch entsprechenden Änderungen berücksichtigt werden.
Auch kann eine Fertigstellung durch den Käufer vereinbart werden. Hierzu müssten die Details individuell besprochen werden.
