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3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche und Südbalkon sofort zur Nutzung frei!

265.000 €

Festpreis

11.10.2025

90449 Nürnberg

Die Wohnanlage mit 3 Hauseingängen wurde in Massivbauweise im Jahr 1969 auf einem 1.859 m² großen Grundstück erbaut. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und Balkon befindet sich in der obersten Etage in einem dieser drei Häuser. Die Wohnung umfasst eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit sonnigem und überdachtem Süd-Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Esszimmer oder Büro verwendet werden. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Trockenraum stehen im Keller zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,41 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
- Gültig bis27.08.2029

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