Lingen (Ems)
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3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lingen - solide Wohnqualität

199.000 €
Festpreis
24.06.2025
49809 Lingen (Ems)
Sichere Kapitalanlage in bester Lage von Lingen - investieren Sie in werthaltige Wohnqualität

Wer sein Kapital sicher und nachhaltig anlegen möchte, findet in dieser gepflegten Obergeschosswohnung die ideale Gelegenheit. In zentraler Lage von Lingen gelegen, überzeugt die ca. 74 m² große Wohnung mit einer soliden Ausstattung, attraktiver Raumaufteilung und bester Vermietbarkeit.

Lage, die überzeugt - heute und in Zukunft

Die zentrale, nachgefragte Wohnlage spricht eine breite Zielgruppe an. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar - beste Voraussetzungen für eine dauerhaft hohe Mietnachfrage und stabile Erträge.



Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Diese vielseitige Aufteilung spricht sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien an - und deckt damit genau die Zielgruppen ab, die dauerhaft auf dem Mietmarkt gesucht werden.

Gepflegter Zustand - sofort Erträge sichern

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das modernisierte Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche gehört der derzeitigen Mieterin, erfüllt jedoch sämtliche funktionalen Ansprüche.

Solide Eckdaten für Ihre Investition


Diese Immobilie eignet sich ideal zur langfristigen Vermögenssicherung - ob als Ergänzung Ihres bestehenden Portfolios oder als Einstieg in die Kapitalanlage. Hier investieren Sie in einen soliden Sachwert, der auch in Zukunft seinen Wert behaupten wird.

Überzeugen Sie sich selbst

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Kapitalanlage bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Sichern Sie sich jetzt Ihr Investment mit Zukunft.






















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche74,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr2017
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert178 kWh/m²a
    • Gültig bis28.01.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort49809 Lingen (Ems)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.06.2025
  • Anzeigen­kennung09c0c306
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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