3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lingen - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

189.000 €

Festpreis

30.10.2025

49808 Lingen (Ems)

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Die Wohnung befindet sich in der Straße An der Marienschule 46 in Lingen und bietet auf rund 67 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der Zustand der Immobilie ist dem Baujahr entsprechend und gepflegt. Zu der Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig für monatlich 590 Euro kalt vermietet, wodurch sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen interessant präsentiert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche67,31 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller
Baujahr1997
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert68 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.07.2017
- Gültig bis04.04.2027

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