Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ruhigen und grünen Wohngebiet im Damaschkeweg in Stralsund.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das lediglich vier Wohneinheiten in dem Aufgang umfasst – ein klarer Pluspunkt für alle, die Wert auf ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld legen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 61m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit gut nutzbaren Räumen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Immobilie in einer gefragten Lage suchen.
Ausstattung und Merkmale
• 3 gut geschnittene Zimmer mit funktionalem Grundriss
• Balkon mit schönem Ausblick
• Kleine Hausgemeinschaft mit nur 4 Parteien im Aufgang
• Gepflegter Zustand von Wohnung und Gemeinschaftsanlagen
• Zentrale Lage mit guter Anbindung
• Hausgeld: 268,03 € monatlich, inkl. Instandhaltungsrücklage
• Solide vermietet – sofortige Einnahmen für Kapitalanleger
Aufteilung
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer / Büro
•Separate Küche
•Bad mit Wanne
•Flur
•Balkon
Wirtschaftliche Angaben
•Kaufpreis: 179.000€
•Wohnfläche: ca. 61m²
•Hausgeld: 268,03€/Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage und Nebenkosten)
•Derzeit vermietet (Details zur Miete auf Anfrage)
Kontakt
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Kontaktaufnahme telefonisch oder per Nachricht. Besichtigungen nach Absprache möglich.
Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Vermarktung, um einen attraktiven Kaufpreis zu erzielen.
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