Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, die derzeit in einer zentralen Wohngegend in Schierling erstellt wird.
Besonders hervorzuheben ist die optimal durchdachte Raumaufteilung, eine sehr hochwertige Ausstattung und den als Sondereigentum im Kaufpreis bereits enthaltenen Gartenanteil.
Hand in Hand erstellen renommierte Handwerksbetriebe aus der unmittelbaren Umgebung Ihr Eigenheim. Qualität und Zuverlässigkeit setzen dabei den Maßstab. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale, energieeffiziente Bauelemente, kompetente Ansprechpartner; all diese Bestandteile runden das Konzept zu einem stimmigen Zuhause ab.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien, so wie der Ausstattung wurde besonderer Wert auf höchste Qualität und Funktionalität gelegt. Auch auf Folgekosten wurde besonderer Augenmerkt gelegt. Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten Luft- Wasser- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen führen zu einem sehr guten Energiebedarfswert von nur 6,3 kWh/(qm*a). Dadurch können die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards „KfW 40“ erfüllt werden. Die Förderung ist bereits genehmigt, auf die Sie gerne zurückgreifen können.
Durch eine hauseigene PV – Anlage werden die Heizkosten zusätzlich gesenkt.
Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum über Thermostate separat geregelt werden kann. Fernsehanschlüsse, die über eine SAT-Anlage versorgt werden, sind in allen Wohnräumen verfügbar. Eine Netzwerkverteilung ist dort ebenfalls vorhanden.
Für Ihre Autos stehen zwei Außenstellplätze (zzgl. 16.000-€ zusammen) zur Verfügung, die zusätzlich zum Kaufpreis berechnet werden. Auch hier wurde bereits an die Zukunft gedacht. So wird für E-Mobilität eine Ladeinfrastruktur geschaffen, indem ausgewiesene Stellplätze mit einer Wallbox ausgestattet werden.
Der zur Wohnung zugehörige Keller verfügt über mehrere Steckdosen und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder sind oberirdisch Abstellmöglichkeiten vorhanden.
