verkaufe meine ca. 90qm grosse Maisonettewohnung mit eigenem Gartenanteil von ca. 130qm und 2 PKW Stellplätzen. Das Objekt zeichnet sich besonders dadurch aus, dass es über einen eigenen Eingang verfügt und daher eher einen Reihen/Doppelhaus- als Wohnungscharakter hat. Die mtl. Hausgeldkosten belaufen sich auf 295,00 €.
Die Wohnung gehört zu einer Eigentumsanlage mit 10 Wohnungen Baujahr 1993. Die Wohnung ist seit 01.07.2024 zuverlässig vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 850,00 €.
Der Kaufpreis beträgt 226.500,00 € VB
Die Wohnung wurde 2022 komplett modernisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste WC, Küche mit neuer EBK sowie ein grosser Wohn-Essbereich (ca. 40qm).
Das gesamte Erdgeschoss ist neu gefliest und es wurden neue Kunststofffenster mit elektr. Rollläden eingebaut.
Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und ein komplett neu gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Ferner gibt es einen Dachboden, der viel Stauraum bietet.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener eingezäunter Gartenanteil und 2 PKW Stellplätze.
Fahrräder können im Gemeinschaftsraum abgestellt werden.
2023 wurde eine neue Heizanlage (Gas) installiert. Energieausweis liegt vor.
Ausstattung:
- Putzfassade
- Walmdach
- 2023 neu eingebaute Gaszentralheizung
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- 2022 neue Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
- Bad mit Wanne und Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner
- Einbauküche aus 2022
- SAT-Anlage
- zwei PKW Stellplätze
- ca. 130qm eingezäunter Gartenanteil
Die Wohnung befindet in Gross Mackenstedt Stelle direkt am schönen Naturschutzgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulbus sind fußläufig erreichbar.
Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter stehen hier nur Bilder der Wohnung vor Vermietung zur Ansicht.
Der Verkauf erfolgt von Privat – somit keine Käufer Courtage !
Bitte keine Makleranfragen.
