- Gepflegte Eigentumswohnanlage in Massivbauweise
- Baujahr des Objektes ca. 1962
- Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl)
- Balkon in Süd-West-Lage (erreichbar vom Wohnzimmer)
- Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich
- Laminatfussböden im Flur und den Wohnräumen
- Gepflegte Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Tageslicht
- Modernes und gepflegtes Vollbad/WC mit Tageslicht
- Kleiner Abstellraum im Flurbereich
- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Die Beheizung erfolgt über Fernwärme
- Gemauerter Kellerraum
- Ein Bodenverschlag
- Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum im Kellergeschoss
- Gemeinschaftlicher Trockenboden
- PKW-Aussenstellplatz (nur wenige Meter entfernt)
Wohngeld monatlich z. Zt. 440,- EUR inkl. Heizkosten, Kabelgebühr, Treppenhausreinigung, Erbbauzinsen etc..
Gepflegte Eigentumswohnung in einer gepflegten Eigentumswohnanlage.
Insgesamt umfasst die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) 80 Wohnungen, verteilt auf drei Häuser, die sich auf einem 8.796 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck befinden. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2060.
Energiewerte:
Verbrauchsausweis, 119 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen.
